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1、目 录摘 要：.- 1 -Abstract - 2 -第一章 工程概况.- 3 -一、工程简述- 3 -二、工程特点- 3 -三、安装特点：- 3 -第二章 施工监理概述- 4 -一、监理组织框图- 4 -二、监理的指导思想和工作目标- 4 -三、监理单位与建设单位、施工单位之间关系- 6 -四、监理工作依据- 6 -五、 监理人员职责- 6 -六、 监理程序- 9 -第三章 质量控制- 13 -一、土方工程- 15 -二、钢筋工程- 16 -三、砖砌体工程- 17 -四、模板工程- 19 -五、混凝土工程- 20 -六、装饰装修工程- 21 -七、防水工程工程- 23 -八、施工工艺过程质量
2、控制表- 24 -第四章 施工进度控制- 25 -一、事前进度控制- 26 -二、事中进度控制- 26 -三、事后进度控制- 26 -四、进度控制措施- 27 -第五章 投资控制- 28 -一、 投资控制工作的分工 - 33 - 二、工程投资控制工作程序 - 29 -三、对投资控制人员的要求- 30 -四、投资控制工作检验标准- 30 -第六章 安全控制.- 31 -一、临边、洞口、作业防护、高处作业防护措施- 31 -二、季节性施工安全措施- 31 -三、现场防火、防爆安全措施- 32 -四、机械设备安全措施- 33 -五、模板、钢筋、混凝土、砌体工程安全技术措施- 33 -六、施工过程和生
3、活休闲期综合治理措施- 35 -第七章 工程竣工验收- 36 -一、工程例会- 37 -二、监理工作会议- 37 -第九章 监理人员守则- 38 -第十章 桩基础监理细则- 39 -一、基本情况- 39 -二、灰土挤密桩- 39 -致 谢- 42 -主要参考文献- 43 -外文资料- 44 -新时代广场工程监理规划设计： 指导教师：摘 要：本毕业论文是新时代广场监理规划设计，鉴于本工程的概况，建筑面积大，容纳人数多，所以“三大控制”重点放在质量控制上。质量控制是对施工工程中的分部分项工程控制，包括土方工程、灰土挤密桩、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程。
4、进度控制是通过合同、组织、经济、技术等措施，确保工程建设总工期。投资控制是以保证项目投资管理目标的实现，以求建设项目能合理分配和使用资金，取得较好的投资效益和社会效益。安全控制主要在洞口、高出作业防护；季节性施工措施；现场的防火、防爆措施；机械、分项工程技术安全措施。以及对各个监理程序、监理人员职责、质量控制程序、竣工验收程序、监理会议制度、监理人员守册，保证整个工程圆满竣工。关键词：监理职责；质量控制；进度控制；投资控制；安全控制第一章 工程概况一、工程简述工程名称：杨凌新时代广场设计单位：中国建筑西北设计研究院建设单位: 杨凌房地产开发有限公司监理单位：西北水利水电工程建设监理中心二、工程
5、特点本工程位于杨凌区西农路、康乐路的东南侧，建筑类别为一类商业建筑。建筑面积29000m2，建筑基地面积 m2 。建筑高度21.6m， 建筑层数主体三层局部五层。一至三层为24000 m2的商业用房，其中一层设有4248 m2的超市，并布置南北、东西两条约70米长商业步行街和商业广场。四层为1200 m2的特色餐厅，包括5个20 m2的小建的小包间四个40 m2的大包间，以及超过480m2的大餐厅。五层为企业管理自用办公区。工程主体结构钢筋混凝土框架，柱网为8M8M，现浇楼板。0.000相当于绝对标高459.650m。室内设有电梯、自动扶梯。地基采用2:8灰土桩挤密处理，基础为钢筋混凝土条形基
6、础。混凝土：基础垫层C10，基础及以上结构C25，构造柱 C20。砌体：0.000以下砌体： MU10普通粘土砖，M5水泥砂浆；0.000以上砌体未注明均为MU10非承重空心砖，砂浆为M5混合砂浆。钢筋采用HRB235、HRB335、HRB400三、安装特点：1、电气工程：本工程设有照明、电话、呼叫、综合布线及防雷接地系统。2、建筑给排水及采暖工程本工程设有给水、排水系统；消防栓系统。第二章 施工监理概述一、监理组织框图受杨凌房地产开发有限公司委托，由西北水利水电工程建设监理中心组建农林科大项目部，负责承担本工程的施工监理任务，驻地总监理工程师由张新平同志担任，监理部由3人组成，其中高级工程师
7、2人、工程师1人，监理组织结构图如下： 驻地总监理工程师 建安监理土建监理合同管理组 传递信息监理统计报表监理月报文件发放原材料检查质量控制进度控制监理月报实物量认证 质量控制度控 同 左 二、监理的指导思想和工作目标1.监理的指导思想：对工程项目实施监理制度，是加强建设管理体制改革，提高工程建设综合效益的需要。业主委托我公司对本工程进行监理，将参考国际惯例，按建设单位要求，结合工程建设特点，通过规划和组织协调、信息管理、合同管理，采取多种措施，使工程能更合理地实现优质的工程质量、预定的施工工期、良好的投资效益的预期目标。 本工程监理以质量控制为核心，及时掌握工程进度，注意投资效益。在质量上既
8、要坚持按照质量标准进行严格检查，又要以超前监理预控为主，热情帮助施工单位把好质量关。监理部对工程采取主动的动态控制方法，通过完善质量保证体系、健全现场监理质量管理制度，对工程质量进行预分析、预控制，在施工中进行全方位、全工序的检查、纠偏，从而使工程质量达到预期目标。公正科学、注重事实、谦虚谨慎地处理好各种工程问题，以及和其他单位的关系。监理工作的特征就是技术咨询服务，所以，在严格监理、热情服务、认真负责的统一思想指导下，努力学习，勇于实践，取得信任，树立监理工作的权威性。2.质量控制目标：经杨凌区建设工程质量安全监督站验收评定达到合格标准。质量目标详见表13.投资控制目标：新时代广场工程合同价
9、款暂定4000万。4.工程工期根据施工合同建设工期为540日历天。5.进度控制目标：按施工合同确定。表1序号分部工程质 量 目 标 要 求1地基与基础工 程1.所有分项工程必须符合GB50021-2001验收统一标准及GB50202-2002、GBJ25-92、JG79-91(1998版)、JGJ94-94等专业规范规定；2.严格检查做好灰土垫层回填碾压质量，压实系数符合设计要求； 2主体结构工程1.所有分项工程必须符合GB50300-2001质量验收统一标准；2.全部合格；3.主体结构、框梁、连梁、板现浇砼符合GB50204-2002；4.砌体工程符合GB50203-2002等规范要求；5其
10、主要分项工程一次验收合格。3建筑装饰装修工程1.所有分项、子分部工程符合GB50300-2001质量验收统一标准规定2.全部合格；3.所有分项、子分部工程均应符合GB50210-2001GB50325-2001GB50209-2002JGJ126-2000等专业施工验收规范要求；4.其主要项目一次验收合格。4屋面工程1.必须符合GB50300-2001质量验收统一标准规定；2.施工质量符合屋面工程质量验收规范GB50207-2002验收要求；3.屋面防水层完成后，对整个屋面进行浇蓄试验，时间10小时，然后进行漏渗观察。5给水、排水及采暖工程所有分项工程必须符合GB50300-2001,GB50
11、242-2002之要求，全部合格。6建筑电气工 程1.必须符合GB50300-2001质量验收统一标准规定；2.分项、子分部工程全部合格；3.所有子分部、分项工程均应符合GB50303-2002施工规范要求。三、监理单位与建设单位、施工单位之间关系 监理单位与建设单位、施工单位之间关系如下： 委 托 关 系 业 主 监 理 被 委 托 关 系 合同关系 监 设 施 材设 理 计 工 料备 与 单 单 供 被 位 位 应 监 单 理 位 关 系 1、 编制说明按照建设部有关建设监理法规建筑工程监理规范（GB50319-2000），认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格管理监理资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”、（合同、信息）、“一协调”的责任目标2、 国家标准、技术规范砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收范 GB50204-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准 GB50300-2001建筑物抗震构造详图97G329建筑工程质量管理条例建筑施工安全检查标准中国有色金属工业西安勘察设计院提供的西北农林科技大学产业园岩土工程勘察报告（详勘）国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序、建设
