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1、河北清河县新天地花园广场工程施工组织设计第一章、编制依据一、招标文件“河北清河县新天地花园广场工程A区”建筑与水电安装工程招标文件二、“河北清河县新天地花园广场工程A区”施工图纸三、主要国家法律、法规、行业标准、地方标准及标准图集1、国家相关法律、法规文件名 称施 行 日 期中华人民共和国建筑法1998年3月1日中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国计量法1985年9月6日中华人民共和国环境噪声污染防治法全国人大常委会颁布1996年03月01日实施建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令 第279号）200
2、1年1月30日中华人民共和国安全生产法2002年11月1日房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（中华人民共和国建设部令 第78号）2000年4月7日建设部印发房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定（建建2000211号）2000年9月26日建筑工程安全生产管理条例2003年2月1日建设部关于印发建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法和危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的通知（建质2004213号）2、国家标准名 称标 准 号建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑地基基础工程
3、施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GBJ50212-91建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建设工程文件归档整理规范GB5
4、0328-2002住宅装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20003、建筑工程行业标准标 准 名 称标 准 号中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80建筑变形测量规程JGJ/T8-97混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001钢筋焊接接头试验方法JGJ27-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑涂料工程施工及验收规范JGJ29-2003施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002普
5、通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑地基处理技术规范（1998版）JGJ79-2002建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑领域计算机软件工程技术规范JGJ90-92砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003工程网络计划技术规程JGJ/T121-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20
6、014、中国工程建设标准化协会标准协 会 标 准 名 称标 准 号混凝土碱含量限值标准CECS53：935、华北图集通 用 图 集 名 称图 集 号工程做法05JX和05JX-XX系列建筑设备施工安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ等电位联结安装02D501-27、主要的国家建设标准设计图集图 集 名 称图 集 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图06G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-2第二章、工程概况一、工程简介：序号项目内 容1工程名称河北清河县新天地花园
7、广场2工程地点河北清河县武松中街3建设单位河北金万房地产开发有限公司清河分公司4设计单位中铁工程设计院有限公司5监理单位河北省联谊工程建设监理有限公司6勘察单位河北中通勘察设计有限公司7招标范围A区建筑工程总包范围内的建筑、装饰装修工程（初装修标准）；电气工程包括配管、配线、照明装置、自动化控制，弱电系统预埋管、盒，预穿铅丝但不穿导线、防雷接地装置及与之有关的作业；水暖工程包括给水、排水（不包括卫生洁具）工程。8招标单位要求质量等级合格9工 期本期工程于2010年8月开工，于2011年11月完工。二、建筑设计概况：序号项 目内 容1建筑规模本工程位于河北清河县武松中街新天地花园广场建筑工程，A
8、区包括商业及住宅建筑，其中商业建筑11栋，住宅建筑10栋。总建筑面积：122162.15m2。其中地上建筑面积为110090.91m22建筑层数商业建筑由1层至6层，地下一层；住宅建筑部分全现浇结构为11层/18层两种，砖混结构为6.5层。4建筑高度设计尺寸绝对标高商业部分：0.000相当于绝对标高31.2531.40m范围内，室内外高差0.3m；住宅部分：0.000相当于绝对标高32.7533.20m，室内外高差1.20m。建筑层高商业部分：地下室为3.90m，首层为3.8m、二层以上为3.6m；住宅部分；建筑高度商业部分檐高：分别为11m、21.7m、3.8m；住宅部分檐高：52m。5墙体
9、材料商业部分：0.00以下为红机砖砌体，墙体厚度为240mm，0.00以上墙体为砼加气块墙体，墙体厚度均为200mm/150mm；公建部分：由框架柱和陶粒混凝土砌块砌体组成。6门窗工程商业部分：户门为成品安全防护门，内门用户自理，窗户为节能型塑钢窗（UPVC），采用中空玻璃。单块面积超过1.5m2的采用安全玻璃；公建部分：节能型铝合金门窗，采用中空玻璃，内门为普通夹板门。单块面积超过1.5m2的采用安全玻璃。7外墙装修商业部分：外墙主要为丙稀酸涂料，勒脚为毛面文化石住宅部分：外墙主要为丙稀酸涂料。勒脚为毛面文化石8屋面工程为钢筋混凝土现浇屋面，SBS防水屋面。 9内装修住宅部分；公建部分：内装
10、修主要为初装修，局部公用部分为精装修 如；水泥砂浆抹灰、楼地面混凝土地暖保护层。 10保温工程外墙外保温采用40mm厚的挤塑聚苯板屋面采用60 mm厚的聚苯板做保温层。11防水工程坡屋面采用4厚的SBS防水卷材。平屋面采用SBS改性沥青卷材，防水等级为级。地下室采用4厚SBS改性沥青卷材，防水等级2级。卫生间采用1.5-1.8厚单组分聚氨脂防水涂料，涂刷三遍。 阳台1厚SBS涂膜防水层。三、结构设计概况：序号项 目内 容1结构形式基础形式别墅部分：基础形式为条形基础；公建部分：基础形式为独立柱基础。基础结构别墅部分：公建部分：钢筋混凝土框架结构。主体结构别墅部分；公建部分：钢筋混凝土框架结构。
11、2抗震要求及建筑性能抗震设防烈度本工程按7度设防（别墅与公建相同）。抗震设防类别丙类建筑（别墅与公建相同）。安全等级二级（别墅与公建相同）。建筑物使用年限50年（别墅与公建相同）。场地类别类、冻深80cm（别墅与公建相同）。3钢材钢筋等级HPB235（级钢筋）、HRB335（级钢筋）HRB400 级钢筋 别墅与公建相同焊条HPB235（级钢筋）采用E43、HRB335（级钢筋）采用E50（别墅与公建相同）。4混凝土强度等级C10基础垫层。C30别墅部分：基础结构圈梁、梁、板、柱；C30公建部分：基础柱、地梁。C25别墅部分：主体结构圈梁、梁、板、柱；C30公建部分：主体结构梁、板、柱C25公建
12、部分：填充墙体构造柱、水平系梁、过梁。5主要结构尺寸墙体别墅部分：360mm、240mm；公建部分：200mm、150mm。梁别墅部分：高度主要为200mm、300mm、350mm、470mm，宽度为150mm、240mm，最大跨度4800mm；公建部分：高度主要为305mm、400mm、500mm、550mm、700mm，宽度为200mm、250mm、300mm、350mm，最大跨度7800mm；板别墅部分：120mm、130mm、170mm；公建部分：100mm、120mm、140mm等。四、给排水工程：序号系统名称系统介绍管材及其它1给水系统冷水给水由小区泵站提供，水源采用深井地下水，最
13、高日用水量为1.2立方米。采用PP-R管，管道及同质零件粘接，工作压力0.3Mpa。热水共建部分由楼道电热水加热器供给。采用PP-R管，管道及同质零件粘接，工作压力0.3Mpa。2排水系统系统污、废水合流，经过室外化粪池及污水处理站处理达到排放标准后排放，最高日排放量为1.0立方米。采用U-PVC排水塑料管，管道及同质零件粘接，其中排水立管采用螺旋消音管。五、电气工程概况序号系统名称说 明1配电系统本工程为商业住宅楼，入户电源为从箱变供至各室外配电箱后，经分路断路器引来的380V三相电源，埋地敷设，入户穿镀锌钢管保护。此类大户型用电负荷按20KW设计。入户电气管线埋深均不小于室外地坪下0.8m。预埋管应预埋出散水后加封堵。电源入户处做重复接地。所有入户金属管道及卫生间局部等电位连接装置均通过设于进线箱处的总等电位联结端子板可靠接地。浴室、卫生间做局部等电位连接。各户配电均按照明、插座、空调分路铺设。各户之间出线支路相序调整一相，使小区整体三相负荷平衡。2照明系统由于本工程内装修工程为初装修，室内灯具均只装灯口上白炽灯泡，所有插座及地下室照明支路导线均为三根，漏电断路器的额定漏电动作电流为30mA。3防雷接地系统经计算，本期工程的预计年雷击次数小于第三类防雷建筑物的防护要求，因此屋顶不做避雷带。但屋顶金
