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1、征地拆迁工作制度为加强我街道征地拆迁工作管理,依法规范征地拆迁行 为,有效维护被征地拆迁当事人的合法权益,推动征地拆迁 工作的全面落实。根据有关规定,建立以下工作制度。一、调查登记工作制度1、调查人员组成:征地拆迁现场实物调查必须由五个 方面的人员组成(用地单位、拆迁事务所、被拆迁对象、街 道指挥部工作人员、带组村(居)干部),即实行“五到场 五签字 ”调查确认制度:(1)被征地集体经济组织法人或其委托代理人到场及 签字。(2)被征地承包经营人到场及签字。(3)被征地所在街道工作人员到场及签字。(4)征地拆迁事务所工作人员到场及签字。(5)项目用地单位代表到场及签字。2、调查登记要求1)实事求
2、是和公平公正(2)公开测量、公开登记,做到不重不漏。(3)表格填写清晰,杜绝随意涂改,全名签字盖章。(4)现场绘制调查登记表上被征地拆迁房屋示意草图、 填写尺寸数据,现场拍摄被其形状图片编号备查。3、资料移交要求调查登记资料必须一式三份, 在现场调查人与被调查人 签字确认后,一份现场交给被调查人,另外两份及时移交专 人签收管理(一份作原始资料存档备查,一份交内业工作人 员录入汇总)。二、公示制度按长沙市 103 号令等相关拆迁政策规定, 必须在征地 拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏, 主要内容包括:(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面
3、积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。(五)监督举报电话等。三、征地拆迁资金监督管理(一)征地拆迁资金指工程建设中,用于征地拆迁的各 类补偿费和与征地拆迁相关的有关税费和征地拆迁管理工 作经费、不可预计费等。(二)征地拆迁补偿资金实行专户进出;(三)征地拆迁办根据征地拆迁协议、征地拆迁补偿表 清单及征地拆迁进度,审核支付补偿费用;(四)对征地拆迁补偿费使用实施监管,拨付给银行的 征地拆迁补偿费,必须专款专用,不得占用、挪用、不得漏 付、错付、延付、多付、少付等。(五)按照法律法规相关规定,与财务审计部门定期或 不定期对征地拆迁补偿资金进行检查,征地拆迁办
4、按规定提 交征地拆迁费用使用情况。(六)工作人员因征地拆迁产生的工作费用必须开据正 规发票,并有经手人、证明人、片区负责领导、财政所长、 分管财政党政领导审核后方可进行报销,对单笔费用超过两 千元的还必须由街道办主任审核。(七)针对征地拆迁的奖励资金,必须有每个片区拟定 奖励方案后报街道指挥部,经党政会议研究报区指挥部批准 方可执行。四、监督检查制度接受区级相关部门和国土局领导对征地拆迁工作的监 督检查,征地拆迁工作项目负责人对所有负责征地拆迁工作 的人员采取定期或不定期检查,发现问题及时处理并予以通 报,情节严重的要追究其责任。由街道纪委牵头,组成监督 小组,随时随地对拆迁工作进行监督。五、
5、拆迁信访制度(一)落实专人负责群众接待,向群众宣传征地拆迁政 策、法规和有关规定,提供政策咨询,听取群众意见和建议。(二)设立投诉举报电话和举报箱,对待来信来访要认 真做好记录。处理信访件,做到件件有结果。(三)对群众反应的问题,及时分析解决,不得拖延和 推诿。重大问题及时汇报,加强沟通,把问题化解在萌芽状 态,严禁因处理不及时出现群众集体(越级)上访事件的发 生。(四)对群众反映的合理要求,要促使有关部门解决; 不符合政策规定的,要耐心解释。六、规范责任承诺制度(一)坚持依法征地拆迁,严格执行相关法律、法规。 教育、督促征地拆迁人员遵守各项制度和规定,按要求做好 公示和信访接待,实行阳光操作
6、。(二)保证严格依法履行征地拆迁补偿相关协议,补偿 资金在规定期限内足额支付到位。(三)保证不采取暴力、威胁或其它非法手段,强迫实 施征地拆迁行为。(四)保证妥善处理好征地拆迁中的纠纷,不发生因征 地拆迁工作不到位而引发集体(越级)上访事件。(五)保证按时、按要求、按质量完成交办工作任务。六、规范责任追究制度有下列情况之一的,对工作人员将进行责任追究,分别 给予提醒、批评教育、告诫、通报,情节严重影响恶劣的, 将提请主管部门更换直至行政纪律处分(一)消极对待征地拆迁工作,抵制工作安排的;(二)违反征地拆迁资金管理和使用规定的;(三)借征地拆迁工作之便,弄虚作假,擅自篡改原始 调查记录达到个人非
7、法目的,致使征地拆迁补偿资金重大损 失和严重负面影响的;(四)违反征地拆迁廉政规定的;(五)未按程序或未依法实施征地拆迁的;(六)扰乱征地拆迁秩序,散布虚假信息,混淆是非的 行为;(七)在处理解决征地拆迁矛盾纠纷过程中,一起参与 上访行为,尤其是群体性上访或越级上访的;(八)对失职行为经教育拒不改正的; (九)未按时按量完成征地拆迁工作任务的征地拆迁工作廉政规定1、严禁利用工作便利,为他人谋取不当得利;2、严禁索要或接受被征地拆迁当事人的一切礼品礼金,不得在对方报销任何应由个人支付的费用;3、严禁擅自修改或篡改原始调查数据等弄虚作假;4、严禁随意表态乱开政策口子;5、严禁参与抢搭抢建等各类活动;6、严禁做被征地拆迁当事人的反面工作;7、严禁因为个人原因贪污交办工作。