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1、津南区辛庄示范镇安置区住宅工程南区S33号楼施工组织设计1 编制说明11 编制依据11.1 业主提出具体要求11.2 本公司设计施工方案11.3 现行国家有关建筑设计规范、标准高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95建筑设计防火规范 GB50016-2006城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001民用建筑热工设计规范 GB50176-93民用建筑设计通则 GB50352-2005城市居住区规划设计规范 GB50180-93住宅设计规范 GB50096-1999住宅建筑规范 GB50368-2005居住建筑节能设计标准 DB13（J）63-2007公共建筑节能设计标准 GB50
2、189-2005建筑制图标准 GB/T50104-2001总图制图标准 GB/T50103-2001地下工程防水技术规范 GB50108-2001房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2001建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003建筑隔声评价标准 GB/T50121-200512 编制目的 本施工组织设计是对“天津市津南区辛庄镇33号楼”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的规划设计、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量
3、、进度、成本达到最佳。2 质量方针和实施目标21 质量方针我们以一流的服务、优秀的设计，创造最优质的建筑产品。22 实施目标：发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织安装和装修的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标。22.1 质量目标优质工程，海河杯奖22.2 工期目标开工日期：2009年12月 08日竣工日期：2011年06月 08 日总工期：日历工期 562 日22.3 安全施工目标杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2以下23 服务目标遵守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及天津市政府部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。3 工程概况
4、31 工程名称：津南区辛庄示范镇安置区住宅工程。32 工程位置：北至津沽公路，西至规划路，东南至机场南延线。33 建设单位：天津市鑫盛远大投资有限公司。34 建筑面积：7283平方米。35 建筑基底面积：380平方米。36 设计使用年限：50年。37 建筑层数和建筑高度：地下一层，地上十八层，地面到檐口高度为54.15m。38 防火设计建筑分类和耐火等级：建筑分类为二类，建筑底下耐火等级为一级，建筑地上耐火等级为二级。39 屋面防水等级：级。310 地下室防水等级：级。局部配电间防水等级：级。311 抗震设计烈度：7度。设计基本地震加速为0.15g。312 主要结构类型：刚劲混凝土剪力墙结构。
5、313 本工程相对标高0.000相当于大沽水准标高3.80m。4 施工平面布置41 施工现场平面和道路因本工程为新建工程，楼无人员办公，人员材料运输和垃圾外运均走本楼楼梯。42 临时设施要求3区分离（生活区，管理区，加工区）并根据甲方安排及要求，现场办公室为工地旁边彩钢房屋；管理、施工人员的生活用房将在施工区外自行解决；施工用餐归镇政府管理；施工及生活用电设施，在业主的协调下，由我公司人员自行安装调试。大型机械将在业主指定的地点安装，并在入场后需使用前2天安装调试完毕。临时设施计划用2天完成。43 施工临时用水用电水源按甲方指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设置专用接水容器，容器容积在
6、2m以上，便于接水，防止外溢，即可满足施工要求，又要满足消防需要。44 运输采用外跨电梯及机械塔吊，本工程拆除垃圾及材料的垂直运输均采用人工进行，因此，我们将有效的组织以保证工程顺利进行。5 施工进度计划表51 编制原则 施工组织设计，要能正确指导施工，体现施工过程的规律性、组织管理的科学性、技术的先进性。具体而言，要掌握以下原则：（1） 充分利用时间和空间的原则（2） 工艺与设备配套优选原则（3） 最佳技术经济决策原则（4） 专业化与紧密协作相结合的原则（5）供应与消耗协调的原则52 编制依据 （1）经过审批的建筑总平面图、地形图、单位工程施工图、工艺设计图、设备基础图、采用的标准图集及技术
7、资料 （2）施工总设计的有关规定 （3）施工工期要求及开竣工日期 （4）施工条件：劳动力、材料、构件及机械的供应条件，分包单位的情况 （5）主要分部分项工程的施工方案 （6）劳动定额和机械台班定额 （7）其他有关要求和资料53 编制步骤和方法 5.3.1 划分施工过程 施工准备-打桩-挖基槽-垫层-基础-回填土-主体 5.3.2 计算工程量（详细计算见附录A） 1.建筑面积 S=7283 m 2.土方及基础工程 （1）机械土方平整 S=380m （2）桩基 V=897.990 m 桩基工程 （采用钢筋混凝土钻孔灌注桩） V= 804.053 m （3）截凿混凝土桩 n= 96 根 （4）挖土方
8、工程 挖土方 （已预留工作面） L= 4.05m V=2167.068 m 放坡 （按1：1比例放坡） V=766.489 m （5）基础混凝土垫层 素混凝土 d=0.15m ，外扩0.45m V=64.166 m （6）钢筋混凝土底板混凝土 底板厚0.4 m V=3800.4=152 m （7）回填土 V=1394.557 m （8）桩基钢筋 a纵筋 桩 G=26092.288 kg 试桩 G=975.196 kg b箍筋 A8250 S=0.25 c加强箍 G=45.196 kg d焊接钢筋网片 （9）基础混凝土钢筋 a底板配筋 G=9108.114 kg b.支架钢筋 N=494 个（1
9、0）主体钢筋量（广联达计算） G=340.421 T 钢筋量汇总表 （见附录B） 钢筋统计汇总表（见附录C）（11）抹灰及装修工程量（见附录D） （12）单方混凝土指标表 （见附录E） （13）工程综合指标表 （见附录F） 5.3.3 计算劳动量或机械台班量 计算公式为：P = Q H 式中：P-完成莫分项工程所需的人工工日数或机械台班数 Q-某分项工程的工程量 H-时间定额 对于合并了几个分享工程的综合施工过程，应按上式分别计算其工日数，再进行相加即可 5.3.4 施工总平面图 见施工总平面布置图(附录H) 5.3.5 确定各施工过程的施工天数 计算公式为：T = P /R N T-完成某分
10、部分项的施工天数 R-小组人数或机械台数 N-每天工作班次 5.3.6 编制施工进度计划表 在编制施工进度计划时应注意以下几点：（1） 应按照已确定的施工方案安排各分部分项工程之间的工艺顺序。如混凝土工程的支模板、绑钢筋、浇混凝土、拆模板之间的顺序，室内装修时顶棚、墙面、地面之间的顺序等（2） 应合理安排各工种的组织顺序及进场时间，使从事主导分项工程作业的工种尽量连续施工（3） 应考虑必需的技术间歇施工进度计划表见附录6 施工部署61 施工准备工作（1）组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审（2）组织有关人员对现场复核（3）编制分项工程作业指导书（4）深化施工组织设计（5）组织有关人员进行技术交底
11、62 组织机构对于本工程我公司将按项目施工法的需求成立项目经理部，现场机构如图。 建设单位代表监理公司项目经理质量员施工员安全员核算部采购部项目副经理技术负责人63 施工准备和安排6.3.1 施工程序 先地下后地上；先支护后开挖；先主体后围护；先结构后装饰；先土建后设备6.3.2 施工段划分原则（1） 专业工作队在各施工段上的劳动量要大致相等，其幅度差不宜超高10%-15%（2） 对高层建筑物施工段的数目要满足合理流水施工组织的要求，即mn（3） 为了充分发挥工人，主导机械的效率，每个施工段要有足够的工作面，使其所容的劳动力人数或机械台数，能够满足合理劳动组织的要求。（4） 为了保证拟建工程项
12、目的结构的完整性，施工段的分界线应尽可能与结构的自然界线相一致（5） 对于多层的拟建工程项目，既要划分施工段又要划分施工层，以保证相应的专业工程队在施工段与施工层之间，组织有节奏，连续，均衡的流水施工6.3.3 施工段划分的技术要点（1） 同步进行的工程可分区间平行进行（2） 地下室地板及主体施工过程可依据施工段划分原则和防水要求分段（3） 防水和室内装饰可同时分区平行进行 6.3.4 施工段划分情况（1） 支护结构，如图2134（2） 土方开挖起点及出图方向确定施工段，如图 1 2 4 3（3）底板，主体及装修工程段划分，如图 1 2 3 464 人力资源根据本工程的实际状况本公司将组成了一
13、只技术水平高，、讲文明、守纪律的施工队伍，队伍组成前公司将成立一个由公司、项目部、及质量负责人组成考核小组对公司劳务人员进行考核，合格后方能上岗。65 材料准备材料供应是本次工程能否达标 ，创优的关键，结合工程实际，我方物资部门将充分利用部门优势并结合现代信息技术，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格等问题。一经甲方审定，可以立即组织进场。66 机械设备由于施工工期短，工作范围大，平行施工面广，故要求现场机械、机具数量充足，质量可靠，维修及时，电力保障四项基本条件我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足，且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在机具管理方面制度齐全，处罚严明，
