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1、施工组织设计编制说明1.1指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9001系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出江苏省以至全国第一流水平的工程。1.2 实施目标1.2.1工期目标根据业主要求及我公司实力确保180天完成整个施工任务。1.2.2质量目标严格执行国家验评标准，确保一次交验达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）规定。1.2.3安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全
2、意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在0.8以下。1.2.4文明施工目标严格按海门市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保海门市标化文明工地。1.2.5环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。目 录第一章工程概况第二章施工部署第三章进度工期控制第四章主要施工方法和技术措施第五章质量目标和质量保证第六章安全和文明施工第二章 工程概况2.1工程简介四甲诗怡花园3#楼位于四甲镇，四甲诗怡花园3#楼工程建筑面积1
3、891.9m2，因这个工程由一家单位中标施工，本施工组织设计只含这个工程所有施工内容。本工程由海门市华强房地产开发有限责任公司投资开发兴建，海门市华夏建筑设计有限公司设计， 2.2建筑特点四甲诗怡花园3#楼室内外高差0.1 m；总高度均为11.05mm。2.2.1各楼层平面布置 2.2.2防潮砖基础-0.06标高处防潮层为防水砂浆防潮层。2.2.3地面做法地面采用两种a.楼梯间、过道,做法：素土夯实、100厚碎砖辉碎石夯实、20厚C15厚混凝土、撒素水泥浆一道、20厚1:2干性水泥砂浆粘结层、撒素水泥面、10厚地面砖、干水泥擦缝。自行车车库,做法：素土夯实、100厚碎石或碎砖夯实、60厚C15
4、厚混凝土、20厚1:2水泥砂浆压实抹光。2.2.4楼面做法楼梯间及走道露面，做法钢筋混凝土楼板、20厚1:3水泥砂浆找平层、5厚1:1水泥细砂砂浆结合层、10厚地面砖、干水泥擦缝；卧室、客厅及书房楼面，做法：钢筋混凝土楼板、20厚1:3水泥砂浆找平；厨卫间，做法：钢筋混凝土楼板（四周除门洞外，做200高混凝土翻边）、20厚1:3水泥砂浆找平层、2厚聚氨酯防水层（三遍成活）、C20细石混凝土找破1%，放坡处30厚；阳台，做法：钢筋混凝土楼板（四周除门洞外，做150高混凝土翻边）、3厚专用胶粘剂、界面剂一道刷在酚醛板粘贴面上、20厚防水岩棉保温板（燃烧等级A级）、耐碱玻纤网格布二层、聚合物砂浆5厚
5、、2厚聚氨酯防水层（三遍成活）、C20细石混凝土找破1%，放坡处30厚；楼梯踏步面层及中间平台，做法：钢筋混凝土楼板、素水泥胶一道内掺建筑胶、20厚1:3水泥砂浆找平层、素水泥胶一道内掺建筑胶、5厚建筑胶水泥砂浆结合层、10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝采用配套防滑条。2.2.5屋面做法屋面采用两种做法：a.平屋面,做法为:现浇钢筋砼板1:6水泥焦渣找坡层，最薄处0厚20厚1:3水泥砂浆找平层5厚聚氨酯防水涂料，三遍成活75厚防水岩棉保温板干铺油毡一层50厚C30细石混凝土刚性防水层加水养护，内配4150双向钢筋，压实抹光。b.坡屋面,做法为：现浇钢筋砼板15厚1:3水泥砂浆找平层5厚聚氨酯防水涂料，
6、三遍成活75厚防水岩棉保温板15厚1:3水泥砂浆找平层最薄处20厚1:3水泥花生酱瓦层（配6500*500钢筋网）暗红色水泥彩瓦。2.2.6外墙做法外墙主要为外墙涂料墙面，颜色及划分详见立面图。做法详见图纸。2.2.7内墙做法内墙做法具体详见图纸。2.2.8顶棚做法顶棚做法有四种，具体做法详见图纸。2.2.9门窗外墙门窗主要为塑钢门窗和成品电子防盗保温单元门。2.3结构要求2.3.1垫层采用100厚C10素砼。2.3.2混凝土强度等级：2.3.2.3柱、梁、板、楼梯均采用C25，圈梁、预制过梁等均采用C25。2.3.3钢筋与钢材：表示HPB235级钢筋，表示HRB335级钢筋，表示HRB400
7、级钢筋。2.3.4砌体部份：0.000以下，采用MU15长江淤泥烧结砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上一至二层，采用MU10粘土多孔砖，M10混合砂浆砌筑；二层以上，采用MU10粘土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。2.3.5受力钢筋混凝土保护层厚度：独立基础下部钢筋底面40mm（有垫层），上部钢筋30mm；其余结构构件受力钢筋保护层见图集03G101-1,梁柱中箍筋保护层厚度不小于15mm。2.3.6钢筋砼墙应沿高度分层浇筑，分层振捣，墙体只许留水平施工缝，每次浇筑前必须将接缝处水泥浮浆清扫干净。2.3.7梁、板、柱、墙中的钢筋搭接及锚固应严格按现行规范的构造要求施工，未注明的构造做法参见图
8、集03G101及苏G01-2003。24安装概况配套安装工程有：生活用给排水、雨水系统、消火栓系统、动力照明配电系统。2.4.1给排水工程2.4.1.1生活给水系统本工程为自来水管网直接供水； 2.4.1.2生活排水及雨水系统雨污水分流排放。本设计含室外管网，故污水处理及化粪池考虑在内。第三章施工部署3.1总体施工部署对于这一工程项目，我们公司上下都给予了高度的重视。我们将依靠和运用我公司在建筑工程施工中积累的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术进步，科技领先，充分体现出“科学技术是第一生产力”。3.1.1工程管理3.1.1.1为了施工好本工程项目，我们将采用信息化施工管理和
9、加强过程质量控制对各专业施工队伍进行管理。3.1.1.2各专业施工队伍在工程项目经理部的统一指挥下协调运作，互相配合、齐心齐力地完成本工程施工任务。3.1.1.3根据招标文件要求及工程特点，四甲诗怡花园3#楼工程总工期为180天，工种间穿插交叉进行作业，以施工进度为总体控制进度，同时各幢又分为结构施工期、设备安装和装饰施工期、设备调试，通过平衡协调及调度紧密地组织成一体。各幢均按施工总进度计划执行，各专业施工单位需服从施工总进度计划,做好协调配合工作。3.1.1.4本着“百年大计，质量第一”的思想，我们制定了详细具体的质量保证计划并按照本公司ISO9001系列文件的质量控制对本工程进行质量管理
10、。3.1.1.5严格现场标准化管理，使场容场貌管理达到一个新的水平，将施工区域、生活区域隔离开，以确保现场施工安全。3.1.2施工总平面布置3.1.2.1根据现场的条件合理安排临时办公用房、生活卫生设施，按照机械利用率指标合理布置垂直运输机械及其它需用设备，充分发挥机械化施工的优势。3.1.2.2利用业主提供的水电，在施工现场合理布设施工用水用电管线，确保工程建设的用电用水。3.1.2.3大门开设和场内的施工临时道路的铺设采取满足交通的要求，兼顾方便施工的原则。3.1.2.4充分利用施工空地进行施工场内的花木盆景绿化和各种宣传画廓的布置，使整个工地显得有声有色。3.1.2.5按标准化的要求进行
11、现场管理，规范现场管理工作，确保安全生产文明施工。3.1.3基础施工部署3.1.3.1积极开展各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。3.1.3.2本工程土方采用人工配合机械开挖的方法进行挖土。3.1.3.3钢筋连接采用滚轧直螺纹、电渣压力焊及闪光对焊等连接方法。3.1.4上部结构施工部署3.1.4.1上部施工时的垂直运输采用一台40TM塔吊。3.1.4.2施工时现场设有钢筋成型车间，所有成型后的钢筋均由塔吊吊运至施工部位。3.1.4.3模板采用多层胶合板、钢管扣件排架支撑，柱墙模板、梁侧模板配置二套，楼层模板及支撑配置二套。3.1.4.4内部采用满堂钢管支撑排架；外部1-2层采
12、用双排落地钢管脚手架，上部采用悬挑脚手架，施工方便，安全可靠。 3.1.4.5钢筋连接采用滚轧直螺纹、电渣压力焊及闪光对焊等连接方法。3.1.4.6砼暂按商品砼泵送技术考虑。3.1.4.7由于本工程体量大，工期紧，主体施工时采取以楼层为施工段一次浇筑，即同时进行柱墙梁板砼施工。具体方法见本方案主体结构施工。3.1.5水电安装施工部署3.1.5.1各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。3.1.5.2及时向业主提供设备要求进场时间，并配合业主进行设备的进货及验收工作。3.1.5.3做好各种设备的测试、安装、调试等工作。3.1.6装饰工程施工部署3.1.6.1主体结构验收后开始进行各项装饰施工。3
13、.1.6.2装饰施工材料由人货电梯负责垂直运输。3.1.6.3装饰工程施工采用先做样板,经业主、监理验收确认后再全面推开的做法。各装饰分项采取立体层交叉平行流水作业的方法。3.1.6.4对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。3.1.6.5施工顺序的确定：内装饰由下至上，外装修由上至下。3.2施工准备3.2.1施工技术准备3.2.1.1根据业主提供的水准点和坐标，土建项目部及时与桩基项目部工程技术人员进行交接，把水准点和坐标点引测至施工现场，并进行技术复核，建立坐标控制网。3.2.1.2收集各项与工程施工有关的技术资料，组织相关人员进行分析，针对工程的特点，对主要分部分项工程组织编制施
14、工方案和工艺卡，对各工种班组长进行施工前的技术交底。3.2.1.3对重要分项工程采用的新材料、新工艺提早作出试验和培训计划，以确保正确运用。3.2.1.4做好零配件、预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品、半成品、低值易耗品等的用量计划，并由材料供应部门及早做好货源组织工作。3.2.1.5收到施工图后，立即组织施工技术人员认真学习施工图纸和与之相关的规范规程，领会设计意图，做好图纸会审和施工前的准备工作。3.2.2施工现场准备3.2.2.1平整场地，清除现场障碍物。3.2.2.2根据业主提供的水准点和坐标，与桩基项目部交接，把水准点和坐标引测至施工现场，建立坐标控制网。3.2.2.3确保施工现场
15、水通、电通、通讯畅通，按要求设置临时消防栓。3.2.2.4修筑施工现场临时道路，堆放材料场地做硬地坪。3.2.2.5道路两侧、生活区、办公区及拟建建筑物四周均设置排水明沟，材料堆放场地放坡排水至排水窨井，经排水砼管排至现场出口沉淀池排入场外城市排水干道。3.2.2.6采用砖围设围墙，实行封闭式施工。3.2.2.7积极准备施工机械进场和搭设临时设施。3.2.2.8大门入口处悬挂“七牌一图”等标语牌，建立各种宣传画廊，营造一个浓厚的生产气氛。3.2.3物资准备向业主提供材料的规格、数量。无论甲供或自供的材料必须提供样品、产品合格证和检测报告。水泥、钢材等特殊材料还需要复检测报告，不合格的严禁使用。3.2.4施工用电本工程建设规模大，用电设备多，作业面广，为保障施工现场用电安全，防止触电事故的发生，根据JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范和有关要求，编制本工程施工临时用电方案。3.2.4.1用电负荷计算主要机械的用电量负荷表序
