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1、房屋租赁协议简单个人 房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定时给付约定租金，这就是房屋租赁协议。下面是房屋租赁协议范本，房屋租赁协议范本甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项以下：房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋使用面积：_平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每个月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;未经甲方同意私自改变承租用途的;无故拖欠租
2、金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检验，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检验不周，维修不立即，以致房屋坍毁，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方判定房屋危险，不能继续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方处理。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签署协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，注意照管，预防损坏。
3、八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必须时，应事先取得甲方同意或另行签署协议后方可动工。不然，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：交清租金和应交纳的赔偿费。根据租约负责保管的房屋及装修设备。撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按相关要求办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议处理。十三、其它_.甲方_ 乙方_代表人_ 代表人_年_月_日 _年_月_日附房屋租赁协议注意事项：1
4、、当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必需是房地产的正当产权人;对于承租人各地有不一样要求，通常来讲，假如是当地居民，须持有本人身份证，假如是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业机关须持有营业执照;非企机关的其它组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门同意设置的有效证件。房地产租赁当事人必需符合上述资格限制，才能签署租赁协议。2、标的物，即租赁的房屋。在协议中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施情况。对承租人而言，租房的目标是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目标，所以房屋处于适用的状态是对房屋的最基础要求之一，因此签署
5、协议时必需说明房产交付使用时的基础情况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不仅如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救方法的标准通常应为协议中定明的房屋情况。3、租赁用途。即承租人租赁房屋的目标。租赁用途一旦定明，则承租人不得私自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。因为租赁用途不一样，房屋的租赁价格也会不一样，因此，租赁用途对于双方当事人来说，也是必需定清写明的问题。4、租赁期限。租赁有期限限制，中国法律要求房
6、屋租赁最长久限不得超出二十年。这是房屋租赁和房屋转让的主要区分。明确租赁期限的法律意义在于：期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;假如出租人提前收回住宅的，应该有必需收回的理由，而且取得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;因买卖、赠和或继承而发生房屋全部权转移的，如原租赁协议未到期，则原协议对承租人和新房主继续有效;承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人能够要求协议继续推行，办理更名手续。 5、租金，即租赁价格。租金确实定依房屋用途不一样而不一样：住宅用房，租金的标准应实施国家和房屋所在地城市人民政府的租赁政策;从事生产、经营活动的用房，租金由承租人和出租人协商议
7、定。对私有住宅租金，城市私有房屋管理条例有更为具体的要求：私有房屋租赁，由租赁双方根据房屋所在地城市人民政府要求的私有房屋租金标准，协商议定;没有要求租金标准的，由租赁双方依据公平合理的标准，参考房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。租金的交付方法，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的详细日期也应在协议中明确。6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必须修缮的义务。所谓必须即指：房屋必需使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包含：房屋本身及其隶属设施，和其它属于出租人修缮范围的设备。7、变更和解除协议的条件。中国法律明确要求了房屋租赁协议的变更和解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人能够变更或解除租赁协议：符正当律要求或协议约定能够变更或解除协议条款的;因不可抗力致使协议不能继续推行的;当事人协商一致的。
