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1、广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程第一卷 前 言根据招标单位所颁发的广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程施工招标文件FJ2008027中所作的规定，依据本工程工期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应招标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下:一、采用分区分段流水
2、施工作业，同时开工，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水作业。二、按混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体工程，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。五、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。六、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分
3、别是:质量目标: 合格；安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5之内；工期目标: 工期210d；文明施工目标: 确保文明工地、争创市标化工地。为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的合格工程和公司计划的合格工程目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，如果不能达到合格工程质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措
4、施有:1. 采用机械挖运土石方；2.模板采用九夹板；3.保证各工序的施工质量，避免返工；4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业；5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速；6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对广德的建设做贡献的精神工作。八、钢材除按标书要求用宝钢和马钢外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。九、为表达公司对广德市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题
5、五日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。对于这次有幸参加广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程列为重点施工项目；将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍；将调动最好的施工机械设备；实行项目法施工，在工程质量管理方面将严格执行ISO9002 质量保证体系，保证在既定的工期内完成该工程的施工任务，并确保达到合格工程标准，力创市优工程，以优质高效的宗旨圆满完成工程项目的施工建设工作，把最好的
6、建筑精品贡献给建设单位，为繁荣广德的建设事业作出贡献。第二卷 编制说明和编制依据第一章 编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工
7、组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在210d工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部合格标准，并力创市优。我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门
8、配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。第二章 编制依据1. 广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程招标文件，FJ20080262. 广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程施工图3. 现行国家有关工程施工
9、规范、规程及技术标准4.安徽省及宣城市有关政策和文件规定5. 现场踏勘情况6. 我公司GBTI90012000 质量管理体系文件7. 我公司施工类似工程施工经验等。广德经济开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程施工，应满足但不限于下列规范要求:(1)混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88)(2)岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(3)建筑地基基础施工验收规范(GB50202-2002)(4)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)(5)混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(6)屋面工程质量验收规范(GB50207-200
10、2)(7)建筑地面施工质量验收规范(GB50209-2002)(8)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(9)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50210-2002)(10)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(11)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)(12)多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)(13)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(14)建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001)(15)建设工程文件归档管理规范(GB/T50328-2001)第三卷 工程概况第一章 工程规模本工程为广德经济
11、开发区水岸阳光城F2地块二期安置房标段（6、7、12、13楼）工程，共四栋，其工程介绍详见设计概况。第二章 建设、设计、监理单位建设单位:广德经济技术开发区开发有限公司设计单位:浙江天和建筑设计有限公司工程地点：广德经济开发区第三章 设计概况第一节 建筑设计1. 本工程设计建筑耐久年限二级，耐火等级二级，屋面防水等级三级，室内外高差为600 。各栋楼建筑面积、层数、建筑高度等参数见表2-1建筑工程情况 表2-1栋号建筑面积（）占地面积（）层数（m）建筑高度（m）6号2369.73775+121.427号3264.455375+121.4212号5441.5895.65+121.4213号403
12、0.65662.15+121.422. 工程材料及做法见表2-2材料及做法 表2-2部位及名称工程材料及做法墙身内外墙240mm厚MU10多孔砖；M5混合砂浆卫生间120mm厚MU10多孔砖室外工程散水20mm厚1：2水泥砂浆抹光；80mm厚C15素混凝土宽600mm；缝距10m缝宽20mm沥青砂灌缝室外平台入口踏步140mm厚条石；20mm厚1：3水泥砂浆结合层；70mm厚C10混凝土；30mm厚黄砂垫层；素土夯实外墙面、涂料墙面8mm厚1：2水泥砂浆；12mm厚1：3水泥砂浆打底；混凝土墙结构与填充墙连接处加钢筋网片屋面A 斜屋面红色水泥夹瓦；挂瓦条L30X4；顺水条25mm5mm中距60
13、0；20mm厚1：3水泥砂浆找平层；现浇板B 平屋面20mm厚1：3水泥砂浆保护层；1：2水泥砂浆加防水剂，2%找坡，最薄20mm厚外门窗塑钢窗，5mm厚清玻室内工程楼地面A 地面20mm厚1：2水泥砂浆抹光；刷素水泥砂浆一道；80mm厚C15素混凝土垫层；60mm厚碎石夯实；素土夯实B 楼面20mm厚1：2水泥砂浆抹光；刷素水泥砂浆一道；15mm厚1：3水泥砂浆找平C 卫浴地面找坡0.5%，最薄10mm厚，刷氰凝一道做防水处理内墙面A 梯间刮瓷刮D951仿瓷涂料三遍；2厚白水泥加工108胶满批；6mm厚1：2.5水泥砂浆；12mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛B 其余内墙面混合砂浆粉；顶棚混合砂浆
14、C 卫生间6mm厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层；12厚1：3水泥砂浆打底扫毛；界面剂一道踢 脚10厚1：2.5水泥砂浆罩面；20mm厚1：3水泥砂浆打底其他墙面、柱面、门窗洞口和楼梯梁等室内全部阳角均做1：2水泥砂浆护角宽阔60mm，高2100mm；油漆：所有露明管道铁件及楼梯栏杆均需防锈漆打底，面漆二度，硬木制品做混水调和漆所用面砖、涂料均应在施工前由供货商、施工单位现场做样后由建设单位及建筑师审定第二节 结构设计1. 结构设计安全级别二级，设计使用年限定50 年。2. 活载:卫生间、楼面2.0kPa；阳台2.5kPa；不上人屋面0.5kPa。3. 风载及抗震设防:基本风压0.45
15、kPa，丙类建筑，6 度抗震设防。4. 楼板混凝土C25，板厚100 。结构材料及做法 表2-3结构材料及做法 表2-3层别混凝土强度等级砌体类别砖或砌块品种及强度等级砂浆品种基础垫层C150.0m黏土砖Mu10水泥砂浆M10基础C200.0以上底层KP1型烧结多孔砖Mu10混合砂浆M10上部结构C25上部其余各层KP1型烧结多孔砖Mu10混合砂浆M7.5第三节 给排水设计生活给水管采用聚丙烯塑料给水管（PPR），专用热熔工具热熔连接；生活污水管及室内雨水管采用UPVC 排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采用硬聚乙烯加筋管。第四节 电气设计具体详见有关施工图纸。第四章 施工条件1. 本工程
