《2185097534xx物业水泵保养、维修管理规程》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2185097534xx物业水泵保养、维修管理规程（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、XX物业水泵保养、维修管理规程1.0 目的确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。2.0 适用范围物业公司所管理范围内的水泵。3.0 职责3.1 项目经理负责抽查维保计划实施情况。3.2 工程维修部主管负责组织制定给排水设备设施维修保养计划并组织监督该计划的实施。3.3 维修工作具体负责实施给排水设备设施的维修保养工作。3.4 客户服务中心负责向有关用户通知停水的情况。4.0 程序要点4.1 生活水泵每半年进行一次全面保养，记录在水泵保养记录表上。4.2 消防水泵和喷淋水泵日常巡查时值班维修工进行点动，每半年进行一次试运行，运行时间1015分钟，消防泵起动时在管网顶部测试消火栓出口喷水射程达6M
2、以上。每半年进行一次全面保养，记录在水泵保养记录表上。4.3 生活泵、潜水泵每半年进行一次全面保养，记录在水泵保养记录表上。4.4 对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。4.5 保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、管道等随泵同时保养，记录在水泵保养记录表上。4.6 泵体的保养4.6.1 检查泵体有无破损、铭牌是否完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。4.6.2 补充润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换。4.6.3 检查盘根密封情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料。4.6.4 联轴器的连接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。4.6.5 生活水泵因运转频繁，在日常
3、巡查和保养时应仔细鉴别联轴器两端轴承的运行情况，若有异常就拆下进行清洗或更换。要求转动灵活、无卡壳现象，泵轴与电机轴在同一中心线上。4.7 电机的保养4.7.1 电机的保养每月进行，记录在水泵保养记录表上。4.7.2 外观检查应整洁，铭牌完好，各部件紧固，联轴器有防护罩，接地线连接良好。4.7.3 拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相，相对地间的绝缘电阻应不低于0.5兆欧。4.7.4 电机接线盒内三相导线及连接片连接紧密牢靠，无发热变色迹象，标志清晰。外连接线无移动或妨碍操作。4.8 相关阀门、管道及附件的保养4.8.1 相关阀门、管道及附件的保养，记录在水泵保养记
4、录表上。4.8.2 各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。4.8.3 单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水。4.8.4 压力表指示准确，表盘清晰。位置便于观察，紧固良好，表阀及接头无渗水。4.8.5 管道及各附件外表整洁美观，无裂纹，油漆应完整无脱落。4.8.6 点动判断泵转向是否正确，若有误应予更正。4.9 控制柜的保养4.8.1 控制柜的保养，记录在配电柜、箱保养记录表上，详见低压配电柜、箱保养规程。4.8.2 断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠。4.8.3 检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完发好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。4.8.4 清洁控
5、制柜内外灰尘。4.9 试运行4.9.1在断电的情况下，手动盘车，转动灵活。（此项确保二人以上测试）4.9.2合上控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，检查电源指示应正常。4.9.3启动水泵，观察转向、起动电流、电器动作顺序、指示灯指示是否正常。4.9.4观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器无不良噪音，三相电流不平衡度小于20%。4.8.5 质量记录4.10 水泵保养记录表4.11 配电柜、箱保养记录表5.0 相关支持文件 水泵保养记录表（表一：保养范围）项目：序号名称编号位置工程班长： 主管： 4 / 5水泵保养记录表（表二）名 称保养时间年 月 日设备编号供
6、水/排水范围保 养 人审 核 人接触器触点检查主电螺丝紧固盘根漏水检查泵体运转声响轴承运转声响单流阀检查泵自动起停泵手动起停指 示 灯电机电流A相B相C相其它与水泵保养、维修管理规程所述要求有出入的记录：备注：下面红色部分是赠送的总结计划，不需要的可以下载后编辑删除！2014年工作总结及2015年工作计划（精选）XX年，我工区安全生产工作始终坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以落实安全生产责任制为核心，积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动，一年来，在工区全员的共同努力下，工区安全生产局面良好，总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。一、主要
7、工作开展情况(一)认真开展安全生产大检查，加大安全整治力度。在今年的安全生产检查活动中，工区始终认真开展月度安全检查和日常性安全巡视检查记录，同时顺利完成公司组织的XX年春、秋季安全生产大检查和国家电网公司组织的专项隐患排查工作。截止日前，工区先后共开展各类安全检查71次，查出事故隐患点22处，均进行了闭环处理。通过检查活动，进一步夯实了工区的安全生产基础。(二)顺利完成保电专项工作。本年度工区共进行专项保电工作10次，累计保电天数达到90余天，通过工区全员的共同努力，顺利完成春节保电、国庆保电、七一保电、特高压投送电保电、500kv沁博线保电等一批重要节假日的保电工作。(四)工作票统计及其他
8、工作情况。截止11月15日，我工区连续实现安全生产1780天;全年共办理工作票50张，其中第一种工作票 24张，含基建单位8张;第二种工作票26张。工作票合格率100%，执行情况较好。全年工区所辖线路跳闸次数共计0次，线路跳闸率为0次/(百公里年)。(四)安环体系标准化建设本年度在公司统一的部署下，工区积极参与安环体系标准化建设工作，先后派员参加安环体系标准化培训2次，迎接公司开展安环体系内审工作三次，先后审查出问题共计20余处，先后进行了闭环整改。截止日前，工区已初步建立起了标准化安环工作体系，在今后工作中，工区将进一步完善各项工作流程，努力确保体系工作符合外审相关要求。(五)强化安全生产责
9、任制的落实。工区高度重视安全生产工作，根据年初制定的安全工作目标，按照公司统一要求，工区各级人员均签订安全生产责任书，强化各级人员安全责任意识，一级一级，层层抓落实。建立和完善安全生产责任体系，严格执行安全生产规程、规范和技术标准，加大安全投入，加强基础管理，加大安全培训教育力度。努力实现工区安全工作规范化管理。(六)加强安全生产教育培训工作，着力增强安全防范意识。为了进一步加强全区安全防范意识，提高安全技能，我们先后制定并顺利实施了XX年工区安全技能培训计划与方案、XX年“安全生产月”活动实施方案，明确了活动的指导思想、活动主题、活动时间、活动组织形式和要求。组织开展安全生产岗位资格，安全技
10、术和安全管理培训，突出抓好一线青工和安全责任人培训教育，着力提高安全意识，不断增强自身安全技能培训，提高工区安全生产管理水平，实现安全生产。工区组织培训一线员工百余人次，先后组织工区所有生产人员参加安规培训以及登高架设取证以及复审培训工作，并对其进行考核，不合格者要求重新培训学习，考核合格后后方能上岗作业。对新进员工做好三级安全教育，特别是岗位培训，安全教育培训，并对其进行严格考核合格后方能上岗作业。(七)加强安全生产应急管理工作，提高预警防范和处置事故灾难的能力。突出预防为主，着力做好事故超前防范的各项工作，这是我工区安全生产工作的重要方针。一年来，我工区不断完善安全生产应急预案，加强各类事
11、故以及可能危及安全生产的自然灾害的预测、预报、预警、预防工作的同时，进一步强化应急救援队伍的管理，建立应急值班制度，提高突发事故处置能力。工区举行了XX年迎峰度夏应急演练，有效提高了工区应急处置能力。先后圆满完成XX年迎峰度夏，防汛保供电等任务。二、存在的主要问题(一)施工线路遗留问题较多，线下遗留树木和违建房屋不断增多，处理复杂。(二)电力设施破坏、线下施工、异物等时刻威胁着线路的安全运行。施工周期较长的线下作业项目日益增多，各种超大机械施工较多，给线路运行造成很大的隐患，由于很难与施工方签订安全协议，工区在处理此类事件的时候很被动，各种隐患不在预控之中。截止目前，工区共存在线下施工点22处
12、，为保证线路安全运行，与施工方签订施工协议书3处，下发施工安全告知书13份，张贴警示标志共计5处。(三)工区员工的安全意识、理论技能水平有待提高。随着线路的日益增多，生产任务繁重，我工区青工人数偏少且安全素质有待提高，对工区的安全生产提出了严峻的考验。三、2015年安全生产工作思路下一年，我工区将继续坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。强化安全生产管理和监督，建立安全生产长效机制，遏制安全事故，推动工区安全生产进一步持续好转。为此，我们将突出“四抓”做好安全生产工作。一是抓基层基础。按照“重基层、打基础、强监管”的工作思路，建立完善工作制度、设置基础台帐、健全监管网络，充分发挥安全监管
13、职能，使安全生产关口前移、重心下沉，筑牢安全生产第一防线。二是抓隐患治理。切实加强和解决安全生产薄弱环节和突出问题，坚持隐患排查治理活动常态化，针对工区安全生产工作的新情况、新问题，及时完善监管办法，落实监管措施，做到月月普遍排查，每周重点排查，真正把事故隐患消灭在萌芽状态。三是抓重点防范。重点要放在线下作业大型机械的监管，防范线路外力破坏，积极争取主动，努力使各种线下外部作业项目完全处于工区的可控状态之中，强化隐患排查，落实整改措施，及时消除安全隐患，确保安全。四是抓宣传教育。加强警示教育，对典型安全生产违章行为及时曝光，加强学习，狠抓违章治理，增强所有人员安全生产制度观念和自我保护意识，形
14、成人人重视安全、关注安全、防范事故的良好氛围。时间飞逝，转眼xx年年关已到，我到xx公司也有一年时间了。这是紧张又充实的一年，xx见证了我从无到有。从今年三月八号进公司以来的一年，对我来说是一个成长的过程，我从一名经验浅薄的应届生，逐渐成长为一名具备一定专业知识的采购职员。面对这一年，xx公司所有人齐心协力，同心同德，克服了今年市场经济低迷的困难，使公司产品推陈出新，这是值得我们骄傲的。为我们克服了困难，经受住了考验而骄傲自豪。年初，我以应届生身份来xx公司实习，这是我从学校走向社会的第一步，是人生道路上一个很重要的起点。众所周知采购部是公司业务的后勤保障，是关系到公司整个销售利益的最重要环节，所以我很感谢公司和领导对我的信任，将我放在如此重要的岗位上。回首这一年，我在xx的取得的进步都历历在目，每一个进步都值得我骄傲。正是因为有了一个良好的平台和一群可爱的同事，才使我能够快速适应工作，一步步走向成熟。工作中有苦也有乐，但更多的是收获，这一年的工作我受益匪浅。古人云：“纸上得来终觉浅，要知此事必躬行”。对我们应届生来说刚走上工作岗位是理论与实践相结合的学习，把理论应用到实践当
