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1、二手房银行贷款协议借款人和贷款人各拿一份 篇一：二手房个人按揭贷款提供资料清单二手房个人按揭贷款提供资料清单尊敬的用户：为了能更加好地为您服务，请您提供以下相关资料。谢谢合作。1、夫妇双方身份证、户口本、结婚证假如是离婚的要提供离婚证和户口所在地民政局出具的离婚到目前的无婚姻统计证实，和签署我行指定格式的婚姻申明如用户身份证、户口本上的证件号码不一致的，请用户到当地户籍派出所或公安局补说明；假如借款夫妇有一人超出60岁，请到医院开“健康证实”， 面签时带原件、体检表及复印件借款人假如未婚，请到婚姻登记机关开具无婚姻统计证实（房管局抵押必须）和签署我行的未婚申明假如身份证号码和结婚证上证件号不一
2、致的，到婚姻登记机关或民政局开具婚姻证实或重新补办结婚证，或到公安局/派出所开具证实2、夫妇双方近1年银行卡或存折银行流水（必需表现卡号和户名，有银行章）3、夫妻双方收入证实（加盖公章或财务章或人力资源部门章）4、经营实体的用户请提供营业执照副本的复印件（加盖公章）5、其它的资产证实（如行驶证、其它房产的房产证、银行定时、国债、保单等）6、房屋购置协议及首付款证实。7、卖方的身份证、户口本、结婚证。8、所购置的房产证复印件及房产评定汇报篇二：中国银行个人住房贷款协议个人购房贷款协议编号：年字第号中国银行股份有限企业借款人：身份证件号码： 住址： 邮政编码： 联络电话：贷款人：中国银行股份有限企
3、业重庆责任人： 住所地： 邮政编码： 联络电话： 传真: 确保人（开发商）：营业执照号码： 法定代表人： 住所地： 邮政编码： 联络电话： 传真:第一条贷款金额及期限1、本协议项下贷款金额为：人民币（大写） 元，（小写） 元。2、本协议项下贷款期限为 个月，贷款起止时间估计自年月日起至年月日止，贷款实际起止时间自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。第二条贷款用途本协议项下的贷款用途为：借款人支付其购置坐落于 的1房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购置的第 套房产。购房协议号为： 。所购房屋总价款：人民币（小写） 元。未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
4、第三条贷款利率和计结息1、本协议项下贷款利率为浮动利率方法，浮动周期为个月。即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起 个月内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的对应档次的法定贷款利率浮%计息。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的对应档次的法定贷款利率 浮 %作为下一个浮动周期的适用利率。中国人民银行调整法定贷款利率的，以人民银行公告为准，贷款人不另行通知借款人。2、计息按贷款人适用的计息方法计算利息。 3、结息和付息按月结息和付息，每个月的约定还款日为结息日和付息日。若贷款的最终一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最终一期到期日为结息日和付
5、息日。4、罚息（1）若借款人未按约定时限还款，就逾期部分，从逾期之日起根据逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本协议约定的贷款利率水平上加收50%。（2）若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起根据挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清偿本息为止。挪用贷款罚息利率为本协议约定的贷款利率水平上加收100%（3）同一笔贷款既逾期又挪用的，根据贷款挪用罚息利率计收利息。 （4）按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）实际天数日罚息利率。第四条贷款发放的条件贷款人向借款人发放贷款以满足下列第 项条件为前提： 1、本协议已生效；22、对应的
6、担保协议已生效；以本协议项下贷款所购房屋之外的财产提供抵押的，证实抵押物权属的相关文件/凭证已交付贷款人保管；3、借款人签署并向贷款人提交其承诺按贷款人的要求提供担保，并立即帮助贷款人办理相关担保手续以使担保有效投立的书面文件；且借款人已落实贷款人认可的其它担保。4、借款人已向贷款人提供贷款人认可的购房协议、首付款凭证和贷款人要求的其它凭证、证实和资料等；5、借款人已经按贷款人要求开立推行本协议所必须的账户；6、贷款人要求的其它条件：第五条贷款的发放贷款人在同意借款人提款申请后，按以下第 种方法发放贷款： 1、将全部贷款直接划至借款人指定购置住房的开发商或售房单位的专用账户（账户名称： ；账号
7、为: ）。2、将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份有限企业其它机构开立的个人结算账户中（账户名称： ；账号为: ）。第六条贷款的偿还1、本协议项下贷款按以下第种方法偿还： （1）按月等额本息还款。 （2）按月等额本金还款。 （3）到期一次性还款。（4）。 2、按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款的次月开始按月还款。还款期共 期，约定还款日为每个月的 日。如放款日和还款日不对应，首期、末期还款金额按实际天数计算。如在非结息日遇利率调整，计息方法为分段计息：上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，
8、利息=本金月利率30上次结息日到提前还款日之间的天数。3、为立即偿还贷款本息，借款人应在中国银行重庆市分行辖属经营性分、支机构开立账户，户名账号： 。3作为本协议项下贷款的指定扣款账户。若借款人指定扣款账户发生变更，应在最近一个约定还款日之前到少10个工作日内书面通知贷款人。因为借款人未立即通知贷款人造成的后果，由借(：WwW.xiaOCaofAnweN.Com 小草范文 网:)款人负担。4、借款人确保在每期还款日前存人当期足额还本付息的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还贷款本息。若账户币种和还款币种不一样，依据扣收时外汇管理相关要求及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。第七
9、条提前还款1、借款人符合以下条件的，能够申请提前还款： （1）每次提前还款金额不少于 元；（2）其它：。 2、在符合上述提前还款约定条件的前提下，借款人应提前个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后给予办理。经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权按下列第 条标准计收赔偿金：（1）已正常还款满24期（含），按30天贷款利息金额计收赔偿金；已正常还款满12期（含），不满24期，按两个月贷款利息金额计收裣金；正常还款不满12期，按三个月贷款利息金额计收赔偿金。（2）其它：。 3、提前还款申请一经贷款人确定即不可撤销。借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。如提
10、前还款计收赔偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。第八条担保本协议项下的担保方法为以下第 种担保：1、借款人以本协议项下贷款所购房屋（下称“抵押物”，“抵押物清单见下表”）向贷款人提供抵押担保。所购房屋为期房的，借款人、开发商应在本协议签署后5日内和贷款人到相关登记部门办理预告抵押登记，在该期房完工交付使用取得房屋全部权证后10日内办理正式抵押登记。4篇三：二手房贷款买卖协议范本1二手房买卖协议卖方： (简称甲方) 身份证号码：买方： (简称乙方) 身份证号码：据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房
11、，达成以下协议： 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在邢台市桥西区守敬南小区1号楼4单元201室拥有的住宅，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间和措施：1、甲乙双方同意以银行按揭方法付款，并约定在2021年 月 日前支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩下房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所
12、办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 月内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将水电等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实给予延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本协议要求的付款方法付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达30天以上的，即视为乙方不推行本协议，甲方有权解除协议，到时将由乙方负担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第五条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本协议第四条要求将房屋立即交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达30天以上的，即视为甲方不推行本协议，乙方有权解除协议，由甲方负担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第六条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介一份。出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 地 址：_地址：_电 话：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日 公证人：身份证号码:_电话：_日期：_年_月_日
