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1、2020 房屋建筑合同样本（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文档/ 文字可改实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同2020 房屋建筑合同样本（示范合同）说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、
2、阐明双方需要在期限内履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。【篇一】委建方：（以下简称 “ 甲方”）：身份证号：住址：承建方：（以下简称 “ 乙方”）：身份证号：住址：第一条: 建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积（允许实际误差土 ）：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同刷、采暖、门窗、上下水管
3、道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期 间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按 照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、 本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价 款为元。2、进 场后乙方先进行东侧 5 层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支 付乙 方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行 西侧房屋 施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体 工程，待东西侧房
4、屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配 套工程，施 工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合 格 60 日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期个月，自年月日至年月日。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应 及时提 出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若 因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙 方承 担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条：安全责任甲乙双
5、方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发 生。 施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均 由乙方负 责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日 滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工相应顺延。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同第八条：其他约定1、 工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方 协 商一致后进行，工期相应顺延。2、 本工程保修期为 2 年，保修期内发现或发生问题，乙方应负 责 维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签 字生 效。对本合同的未尽
6、事宜双方可以达成补充协议，补充协议与 本协议具 有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日【篇二】甲方：姓名：身份证号码：乙方：姓名：身份证号码：经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米 , 为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同一、双方权利义务实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同1、 甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施 工进度， 乙方应提前 2 3 天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、 电费用由 甲方负责。2、 搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具
7、由乙方自带，费用由乙方自理。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无 关。二、施工及质量要求1、 基础石要求高不低于 90 厘米，宽 80 厘米，圈梁高 30 厘米。 房屋底层高 3。 6 米，第二层高 3。4 米，板面厚需浇铸 13 厘米，墙 面 地平做到垂直平滑，地平面无积水。2、 底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。3、 底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫
8、生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。4、 乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。5、 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影 响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。6、 房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方 必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。7、 甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。三、付款方式1、 工程款结算方式：以建房面积计算，
9、每平方米人民币元。楼梯 及出缘按建筑面积的计算。2、付款时间：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15 天内给付。四、违约责任1、 由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成 损失的，由乙方赔偿。2、 乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期 等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。五、争议解决办法 发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争 议提交人民法院进行裁决。六、附则1、 本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。2、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起 生效。
10、3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充 合同，补充合同与本合同具有同等法律效力实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同甲方签字：乙方签字：证明人签字：年月日【篇三】发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质 量 管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程全称）签定工程质量保修书。程、一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规 定和 双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与
11、供冷系 统，电气 管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定 实 用范 本 |DOCUMENT TEMPLATE 筑合同的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： o二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程 的质量保修期如下：lo 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理 使用年限；2o 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 漏为 年；3o 装修工程为 年；4o 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；5o 供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；6。住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；7o 其他项目保修期限约定如下： O质量
12、保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任lo 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 建筑合同日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人 可以 委托他人修理。2o 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3o 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安 全防范 措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出 保修方案， 承包人实施保修。4o 质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保 修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：0本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑合同法定代表人（签字）：年 月曰承包人（公章）：法定代表人（签字）：年 月曰云博创意设计
