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1、 通港达新能源汽车场土石方和主体工程 实测实量专项施工方案编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 审批日期： 2017年4月1日 目 录第一章 工程概况及实测实测操作流程1第一节 编制依据11.工程图纸12.施工组织设计13.规范、规程、标准、法规1第二节 工程概况21.总体概况22.设计概况2第三节 实测实量操作流程21.组建实测实量小组22.实测前准备：33.实测34.改进、提高3第二章 实测实量工作小组架构4第一节 组织管理体系41.组织架构图42.实测实量小组人员名单43.项目管理人员职责4第三章 工程实测实量内容6第一节 混凝土结构61.截面尺寸偏差62.表面平整度63.垂直度74
2、.顶板水平度极差85.楼板厚度偏差9第二节 砌筑工程101.表面平整度（砌筑工程）102.垂直度（砌筑工程）103.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）114.房间方正度偏差：125.门窗洞口标高12第三节 抹灰工程131.墙体表面平整度（抹灰工程）132.墙面垂直度（抹灰工程）133.室内净高偏差（抹灰工程）144.顶板水平度极差（抹灰工程）155.阴阳角方正（抹灰工程）166.房间开间/进深偏差（抹灰工程）177.方正度（抹灰工程）178.地面表面平整度（抹灰工程）189.地面水平度极差（抹灰工程）1910.门窗洞口尺寸偏差（抹灰工程）2011.外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）2112.裂缝/
3、空鼓（抹灰工程）22第四章 检查要求及质量控制措施36第一节 检查要求36第二节 施工阶段全过程质量控制361.施工阶段全过程质量控制小组组织管理体系362.混凝土墙预控措施393.砌体工程质量预控措施394.抹灰工程质量预控405.涂料工程：426.墙砖工程：427.饰面砖工程428.门窗工程42第五章 实测实量细则44附图一48附图二49附件：编制人工程师证件：50实测实量专项施工方案第一章 工程概况及实测实测操作流程第一节 编制依据1.工程图纸序 号图 纸 类 别图 纸 编 号出 图 日 期1建筑图JS-01-01JS-02-562015.102人防图JS-RF-01JS-RF-0920
4、15.103结构图GS-00-01GS-06-042015.102.施工组织设计序 号施组名称文 件 编 号日 期1通港达新能源汽车场工程施工组织设计2016.103.规范、规程、标准、法规序 号名 称编 号1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20152混凝土结构施工验收规范GB50666-20113砌体结构工程施工质量验收规范GB50230-20114建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20155建筑工程施工质量验收统一标准GB5033-20136中天七建项目管理第三方评估指南7中天七建砌体、模板、混凝土、抹灰工程作业标准第二节 工程概况1.总体概况工程名称通港达新能源汽车
5、场土石方和主体工程建设单位港深玩具（深圳）有限公司质监单位深圳市宝安区质量监督站设计单位大地建筑事务所(国际)建设地点深圳市宝安区松岗街道监理单位深圳市合创建设工程顾问有限公司合同质量目标合格施工单位中天建设集团有限公司2.设计概况1建筑面积（m2）46054.032层数地 下一层地 上九层3层高（m）地下部分层高地下一层5.5地上部分层高首层6.6二至五层5.1六至九层4.54结构形式基础类型筏板基础和承台结构类型框架结构5楼梯结构形式钢筋混凝土板式楼梯6施工缝设置均以后浇带自然划分流水段，分施工A、B、C、D四个区 第三节 实测实量操作流程1.组建实测实量小组1.1指定小组人员1.2测量工
6、具的配备 2.实测前准备：2.1组织学习产品质量实测实量操作指引掌握实测的方法规则。2.2项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义。2.3测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、图纸；2.4检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验；3.实测3.1实测时，把每层的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、水电安装工程的偏差进行测量，3.2把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸的相应位置上；记录要字迹清晰明了，3.3当一栋测量完成后，整理测量资料：计算各分项工程的合格率；3.4建立分户、分层实测档案，汇总成册。4.改进、提高4.1从测量结果中分析薄弱环节；4.2制定改进方案；4
7、.3落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行单点改进。4.4改进后进行复查、总结。第二章 实测实量工作小组架构第一节 组织管理体系1.组织架构图2.实测实量小组人员名单序号姓名拟在本工作组职责备注 实测实量主要负责1张波负责人组长2汪辉君执行经理副组长3陈平华技术负责人组员4蔡家康质量主管组员5闫二恒 质检员组员6胡贤伟 施工员组员3.项目管理人员职责 3.1.组长 3.1.1.全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作第一负责人。 3.1.2.策划，编制、落实实测实量检查专项方案。 3.1.3.组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。 3.1.4.对实测实量的人员、仪器进行合理安排，
8、加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。 3.1.5.带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。 3.1.6.执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。 3.2.副组长岗位职责 3.2.1.协助组长，副组长建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。3.2.2.按照实测实量的主要职能分工，协调、配合。3.2.3.参与实测实量检查专项方案的编制工作，落实本方案，确保实测实量工作目标的实现。3.2.4.增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。3.2.5.负责实测实量的管理工作，组织
9、自查、自评。3.2.6.协同组长开展各项工作，管理好实测实量成员。 3.3.组员岗位职责3.3.1.认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握集团关于实测实量的技术规范、质量评定标准。3.3.2.根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。3.3.3.督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。3.3.4深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。3.3.5对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。3.3.6负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。3.3.7.依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控。3.3
10、.8.各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作，做好各项记录。3.3.9.及时向上级报告各分部分项的实测实量结果，确保实测实量资料的完整、准确。第三章 工程实测实量内容第一节 混凝土结构1.截面尺寸偏差1.1.合格标准：截面尺寸偏差：墙、柱、梁-5，8mm。1.2.测量方法和数据记录 1.2.1.以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 1.2.2.同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300MM 和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺
11、寸测量示意 1.2.3.示例2.表面平整度 2.1.合格标准：0，8mm 2.2.测量方法和数据记录： 2.2.1.剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。 2.2.2.当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。 2.2.3.当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。 2.3.
12、示例：3.垂直度3.1.合格标准：0，8mm3.2.测量方法和数据记录： 3.2.1.剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。 3.2.2.当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 3.2.3.当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端
13、接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 3.2.4.砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 3.3.示例：4.顶板水平度极差4.1.合格标准：0，10mm4.2.测量方法和数据记录： 4.2.1.同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。 4.2.2.使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时实测点合格；最大偏差值10mm时，5个偏差值均
