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1、毕 业 设 计（论 文）1#办公楼土建工程工程量清单及招标控制价文件 1#办公楼土建工程工程量清单及招标控制价文件摘要 工程量招标控制价也称拦标价,是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算,在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限额,也是招标人期望价格的最高标准,要求投标人投标报价不得超过它,否则视为废标。根据中华人民共和国招投标法第二十二条二款的规定:“招标人设有标底的,标底必须保密”。但实行工程量清单招标后,由于招标方式的改变,标底保密这一法律规定已不能起到有效遏制哄抬标价作用。因此,为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价,造成
2、国有资产流失,招标人应编制招标控制价,作为招标人能够接受的最高交易价格。招标控制价体现了招标人的主观意愿,明确表达了招标人购买建筑产品品质要求及其经济承受能力。本工程总建筑面积为5183.01。用地概貌属于平缓场地，建筑层数为4层，均在地上。檐口距地高度为14.400m，使用年限为50年。抗震设防烈度8度，单位耐火等级二级。通过对该工程列项计算，由综合单价分析和汇总得出分部分项工程费，再算出措施费、其他项目费、规费、税金，最后得到工程总造价。【关键词】：工程量清单 工程造价 招标控制价INO.1 office buildings and civil engineering controls a
3、t the tender DocumentsAbstract Engineering , also known as bar tender price price control , is the tender under the relevant valuation basis and approach the national or provincial , industry, building department issued , calculated according to the design and construction drawings , in the bidding
4、process to bidders publicity projects total ceiling price , but also the people expect the highest standards of the tender price , bidders bid price does not exceed it , or as annulment . According to the PRC Bidding Law provisions of the second paragraph of Article 22 : The tender has a base bid pr
5、ice must be kept secret . However, after the implementation of the tender BOQ , due to changes in bidding , the base price of the legal requirements of confidentiality can not play an effective role in curbing drive up the price . Therefore, for the benefit of objective and reasonable assessment of
6、the tender offer and avoid driving up the price , resulting in loss of state assets , the tender price shall prepare tender control , as people can accept the highest tender transaction price . Bidding control price reflects the tenderer s subjective intention , clearly expresses a tender to purchas
7、e building product quality requirements and affordability . The total construction area of 5183.01 square meters. Overview of land belonging to the gentle venues , building layers of 4 layers, both on the ground. Cornice height from the ground is 14.400m, useful life of 50 years. Seismic intensity o
8、f 8 degrees , two units of fire rating . Through this project out this calculation , analysis and summary by the integrated unit derived part of the project costs, and then calculate the costs of measures , other project costs , fees , taxes , and finally get the total project cost .Key words : BOQ
9、Project cost control Controlling bidding price目录1.工程概况11.1 工程简介11.2 建筑安装及结构特征1 1.3 施工条件2 1.4 编制依据及说明2 2.工程量清单32.1 总说明3 2.2 分部分项工程量清单42.3 措施项目清单132.4 其他项目清单152.5 计日工表162.6 规费、税金项目清单172.7主要材料设备表183. 工程量清单计价表193.1招标最高限价193.2单位工程造价汇总表203.3 分部分项工程量清单计价表213.4措施项目清单计价表323.5 其他项目清单计价表343.6 计日工计价表353.7 规费、税金
10、项目清单计价表363.8 分部分项工程量清单综合单价分析表37 3.9 措施项目费（综合单价）分析表 603.10 主要材料价格表643.11 单位工程人材机汇总表654. 工程量清单计算书71参考文献103致 谢1041.工程概况1.1 工程简介工程名称：1#办公楼总建筑面积：5183.01，建筑层数为4层，均在地上设计使用年限：50年 檐口距地高度：14.400m结构形式：框架结构建筑工程等级：二级建筑物抗震设防烈度：8度 屋面防水等级：二级消防设施及措施：二级耐火等级1.2 建筑安装及结构特征 本工程混凝土强度等级：基础垫层C15。构造柱, 过梁,圈梁等 C25独立基础：C30主体构件：
11、墙、柱、梁、板、楼梯 C30屋顶上沿女儿墙方向设置女儿墙构造柱。热轧钢筋：钢筋的技术指标应符合混凝土结构设计规范（GB50010-2010）的要求钢筋的强度标准值应。使用钢筋HPB300、HRB335、HRB400 以及冷带肋钢筋。1.3 施工条件1.3.1 自然条件1.抗震设防有关参数：抗震设防烈度：8度 抗震等级：二级2.场地的工程地质条件： （1）、本工程专为教学使用设计，无地堪报告。 （2）、基础按独立基础设计，采用天然地基，地基承载力特征值fak=160kpa. 1.4 编制依据及说明（1）建筑结构可靠度设计统一标准 （GB50068-2001）（2）建筑结构荷载规范 （GB5000
12、9-2001）（3）混凝土结构设计规范 （GB50010-2002）（4）建筑抗震设计规范 （GB50011-2001）（5）建筑地基基础设计规范 （GB50007-2002）（6）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（04G101-1）（7）建筑地基处理技术规范 （ JGJ79-2002）（8）钢筋混凝土连续梁和框架考虑内力重分布设计规范 （CECS51：93）（9）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-2）（10）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（04G101-3）（11）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（04G
13、101-4） (12)陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）（13）2004陕西省建筑工程、装饰工程消耗量定额（14）2009陕西省参考价目表12.工程量清单2.1 总说明 2.1.1 建设规模：建筑面积为5183.01。 2.1.2 资金来源：自筹。 2.1.3 建筑结构形式：框架结构。 2.1.4 建筑结构的类别为乙类，使用年限为50年。 2.1.5 建筑层数：地上4层。 2.1.6 防火设计的建筑分类为二类；耐火等级为二级。 2.1.7 环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪声、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。 2.1.8 工程量清单编制依据：计价规范、施工设计文件。 2.1.
14、9 工程招标范围：全部建设工程。 2.1.10 工程质量要求：合格。 2.1.11 投标人在投标时，应按照计价规范规定的统一格式，提供相应报表。2.2 分部分项工程量清单 表2-1 分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101001001平整场地 1.土壤类别:二类土壤 2.弃土运距:50m 3.取土运距:50mm2622.582010101003001挖基础土方 【项目特征】 1.挖土深度：2m 2.运距：1Km以内m3484.73010103001001土(石)方回填 【项目特征】 1.300mm厚3:7灰土回填 2.夯实、碾压 3.松填:夯填 4.运输距离:50mm3328.14010103001002房心回填1.土质要求:密实状态 2.密实度要求:0.93下 3.松填:夯填 4.运输距离:50mm3284.365010302004001填充墙1.砖品种、规格、强度等级:粘土砖
