《徐工集团工程机械有限公司商品混凝土可行性投资分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《徐工集团工程机械有限公司商品混凝土可行性投资分析（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商品混凝土可行性投资分析二O一二年 三 月徐工集团工程机械股份有限公司目 录商品混凝土可行性投资分析1第一章 总 论4第二章 市场调查与研究6一、国内商品混凝土现状与国家产业政策61、国内商品混凝土现状62、混凝土行业主要经济、技术指标63、商品混凝土的产业政策7二、郑州市商品混凝土行业现状71、郑州市商品混凝土行业概况72、郑州预拌混凝土行业发展的有利条件7四、产品目标市分析81、商品混凝土产品目标市场现状82、目标市场开拓与市场份额分析83、价格现状与预测84、市场竞争力分析9第三章 搅拌站原材料供应及其它资源分析10一、原材料供应情况101、水泥102、砂103、石子10一、建站用地规模
2、11二、生产设备的规模11三、运输设备的规模121、水平运输设备122、垂直运输设备12四、产品方案13第五章 建站选址14一、搅拌站的选址14第六章 设备方案和工程方案15一、搅拌设备方案15二、运输设备方案15三、工程方案15第七章 运输与辅助工程16一、布置运输的原则16二、辅助工程16第八章 节能与环保评价17一、节能17二、环保17第九章 组织管理与资源配置18一、管理规划18二、管理制度及人力资源配置18第十章 建站实施计划20一、现场准备20二、技术准备20三、物资准备20四、劳动力组织及管理20五、建设工期及进度安排21第十一章 投资预算22一、投资组成及测算方法及依据22二、
3、徐工集团根据您的要求提供全套设备解决方案231、前期混凝土机械设备投入明细232、前期其它设备投入明细233、前期其它设施投入明细24三、搅拌站总投资投入时间计划24第十二章 融资方案25一、融资方式选择25二、融资方案25第十三章 财务评价与盈利能力分析26一、评价指标26二、评价基础数据的选取261、产量与销售价格26三、利润分析272、投资利润率28四、混凝土搅拌站盈亏平衡点（警戒生产量）分析28五、财务净现值及投资回收期29第十四章 研究结论与建议31一、项目的论证结果31第一章 总 论随着 “十二五”的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝
4、土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用予拌混凝土（又称商品混凝土）已成历史的必然。混凝土予拌化是工业发达国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的最新最先进水平，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业今后的发展方向。1、预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了170年的发展历史，予拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化。是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革。2、它是建设工程质量的要求。在施工现场搅拌混凝土，水泥、骨
5、料、水等无法称量，只能依靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。而予拌混凝土生产是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易赞成的质量隐患。3、它是城市文明建设的标志。广泛使用予拌混凝土，能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题，解决了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。4、它是社会效益和经济效益的追求。予拌混凝土全部使用散装水泥，年产40万m3的混凝土约用水泥15万吨，按照国家
6、散装水泥办公室测算，每使用一万吨散装水泥，可节约包装费35万元，节电7.29万度，减少水泥损失500吨，带来综合经济效益40多万元，仅此一项，本项目每年就可创造280万元的经济效益。正因为如此，“九五”时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中推广的10项新技术之一。目前在上海、北京、广州等城市，使用商品混凝土的比例高达85%以上，已接近发达国家水平。在东南沿海地区其发展势头强劲，大部分县市已开始使用商品混凝土。但在部分县级市商品混凝土供应方面是一项空白，与城市建设和发展极不适应，本项目的实施，将为该地区的现代化建设起到积极的推动作用，促使社会经济可持续发展。第二章 市场调查与研究一、国内商品混凝
7、土现状与国家产业政策1、国内商品混凝土现状在政府政策导向和强劲的市场需求拉动下，预拌混凝土行业已连续几年保持高位运行，发展势头不减。在经受了2009年由于全球性金融危机波及，增速有所减缓以后，2010年，预拌混凝土行业实现了历史新跨越，全行业混凝土供应量达19326万立方米，比上年猛增51.79%，增幅创历史新高。目前，受经济复苏、城市化建设进程加快等大环境的影响，全行业正处在高速发展的快车道上。在“十二五”进程第二年，河南省混凝土行业发展正面临新形势、呈现新趋势，并将进入到一个新的发展阶段。 2、混凝土行业主要经济、技术指标(1)至2011年底，全国建筑系统混凝土搅拌站设备年设计生产能力达4
8、.36亿立方米，增幅为23.58%;全年实际供应混凝土方量1.9326亿立方米，比上年增长51.79%，已连续6年位居全国第一。(2)全行业混凝土年平均价格281.88元/立方米;全年累计实现销售产值544.76亿元，比上年增长61%，约占建筑业总产值的4.5%，所占比重有较大回升;全年全行业实现增加值206亿元。(3)全行业劳动生产率109.41万元/人，比上年增长14.1%。(4)全行业实现利税总额 59.84亿元，占销售产值的11%。其中，上交国家税收36.99亿元，全行业平均税率为6.80%;全行业形成利润22.85 亿元;全行业平均利润率为4.2%，比上年增长0.44百分点，经济效益
9、好于2009年。(5)全行业年未从业人员共49790人，比上年增加13.7%。(6)全国建筑系统混凝土企业对混凝土主要生产装备的投资共36.07亿元，比上年同比增长68.7%;其中，混凝土搅拌运输车新增2642辆，混凝土搅拌站新增256条，混凝土拖泵(含车载泵)新增209台，长臂架泵车新增442台。全行业设备净资产1645.2亿元，技术装备率达33.04万元/人，比上年增长10.3%。(7)全国混凝土企业的水泥仓储能力累计达214.6万吨，比上年度增长45.2%。3、商品混凝土的产业政策近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。
10、2003年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知，确定了124个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况，也纷纷出台叻相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。 由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业是一个朝阳产业，经济效益可观，行业平均纯利润可达15%20%，商品混凝土产业备受投资者青睐。二、郑州市商品混凝土行业现状1、郑州市商品混凝土行业概况郑州市预拌混凝土行业起步较晚，直到2006年真正意义上的商品混凝土才开始进入建材市场。但郑州
11、市商品混凝土行业总体水平还有待提高，与城市的地位还不相称，与其它发达城市相比，还有很大的发展的空间。2、郑州预拌混凝土行业发展的有利条件市政建设对促进郑州市预拌混凝土生产的发展，无疑将起到极大的促进作用，并且发展的速度必将大大加快，现有搅拌站的生产能力难以跟上发展的步伐，现有搅拌站的生产供应将经受严峻的考验。市场供求行情正在趋于有利目前市场状况已经由买方市场初步过度到供需基本平衡，比较好的搅拌站已过渡到了供不应求的局面，正在考虑扩大再生产。有选择性的接订单（拒绝不良订单）。回收混凝土货款情况也开始改善，今年以来的新订单货款按月回收率在80%以上。四、产品目标市分析1、商品混凝土产品目标市场现状
12、目前，郑州市场商品混凝土供应强度等级从C10C60，但主要以C25、C30混凝土为主，其中C25占市场总量的45%，C30占25%，其它强度等级混凝土合计占30%。混凝土市场需求以普通商品混凝土为主，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土较少。现有搅拌站组织生产供应的能力、服务质量等虽经搅拌站挖掘潜力，但仍达不到市场的要求。郑州市现有搅拌站自各家建站以来尚无一家出现亏损，平均利润率超过10%。2、目标市场开拓与市场份额分析为了抢占先机，尽早抢占市场份额，获得丰厚的投资回报，我们应尽早申请在郑州市设立搅拌站。搅拌站建成后，计划在投产半年内完成15万立米混凝土，第一年完成30万立米混凝土，打开市场并
13、迅速抢占市场，第二年上一个新台阶，完成40万立米混凝土以上，货款回收率90%以上，产销量稳步上升，经济效益稳步提高，顺利实现经营目标。3、价格现状与预测近年来，郑州市商品混凝土的价格一直比较稳定，这主要是因为商品混凝土市场需求逐年凝增，生产所需原材料的资源丰富，来源广泛，引起价格波动的因素较少。在未来的年头内，商品混凝土的供需量会持续增加，在近十年内是商品混凝土的繁荣时期，加之郑州市对建站规模的控制，搅拌站不可能大模地上马，搅拌混凝土所需原材料价格也会有大的波动，因此商品混凝土价格会持续稳定下去，搅拌站的获利能力不会降低。同时，回收混凝土货款情况也开始改善，今年以来的新订单货款按月回收率都在8
14、0%以上，商品混凝土供应的尾款都能及时回收，这主要是市场行规及郑州市建委发挥了积极的作用。4、市场竞争力分析“知己知彼、百战不殆”。有效地分析郑州市现有搅拌站发展的现状，并对他们今后的经营状况进行预测分析，有利于我们在投资时妥善地考虑选址地点，规模大小，经营策略。目前郑州市商品混凝土存在着一种畸形现象：一方面是政府主管部门采取强而有力的措施强制使用商品混凝土；另一方面现有搅拌站无法满足迅速发展的城市建设对商品混凝土的需要。这些搅拌站无论大小，优劣均能做到“不愁没活做、就愁干不完”。通过市场需求分析，可以看出，在未来十年内，市场需求量会显著增加，各家搅拌站都基本能维持现有的生产能力和获利水平。将
15、来，搅拌站的规模、设备的优势、管理、市场营销、质保能力、服务将成为竞争的主要方面，这些也正是我们本次筹建搅拌站重点考虑的问题，我们的搅拌站的配置及管理上充分考虑到使搅拌站的综合实力要强，抗风险能力要强，具有可持续发展的后劲与较强的市场竞争力，相信我们本次搅拌站的配置是一流的设施，融合我们一流的管理，我们搅拌站必然具有较强的综合竞争力。第三章 搅拌站原材料供应及其它资源分析一、原材料供应情况1、水泥郑州市及周边水泥厂众多，连年来，郑州市的水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料的因素。2、砂搅拌混凝土用砂主要为河砂（中砂、中粗砂）与细砂掺和使用，其中河砂主要是依靠船运，拟建搅拌站建站地址距离码头较近，运输比其它搅拌站有优势，江砂的取砂地点多，且价格便宜，江砂终年可取，不会影响到搅拌站的正常生产。3、石子搅拌混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，郑州交通发达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。
