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1、施工组织设计鑫鸿嘉园1#楼 1编制说明我公司在熟悉图纸和对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了本施工组织设计。本施工组织设计的目的是：为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用于指导本工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务,体现“业主至上、用户第一、为业主提供满意的建筑产品和优质服务”的企业精神。2编制依据1、中华人民共和国安全生产法，中华人民共和国建筑法，公司有关安全生产的管理规定2、建设单位提供鑫鸿嘉园1#楼的施工图纸；3、平顶山市鑫鸿嘉园岩土工程详细勘察报告（2013年6月2日）；4、本工程涉及的主要国家或行业规范、标准：编号标 准 代 号名 称备 注1GB5
2、002693工程测量规范2GBJ20883地下防水工程及验收规范3GB502082002地下防水工程质量验收规范4JGJ699高层建筑箱型与筏形基础技术规范5JGJ792002建筑物地基处理技术规范6GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范7GB501681992电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范8GB501691992电气装备安装工程接地装置施工及验收规范9GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范10JGJ 1896钢筋焊接及验收规程11JGJ/T272001钢筋焊接接头试验方法12CECS71：94工程建设施工现场焊接目视检验规范13JGJ 10796钢筋机械连
3、接通用技术规程14GBJ502032002砌体工程施工及验收规范15GB502042002混凝土工程施工质量验收规范16GB5015292混凝土结构试验方法标准17GBJ10787混凝土强度检验评定标准18GB5016492混凝土质量控制标准19GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范20GB5021291建筑防腐蚀工程施工及验收规范21GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准22JGJ5999建筑施工安全检查标准23JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范24GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范25JGJ552000普通混凝土配合比设计规程26GB/T50
4、12399土工试验方法标准27GB503452004屋面工程技术标准28GB502072002屋面工程质量验收规范29国家有关工程建设的其他规范5、本工程涉及的图集：编号代 号名 称111G101-1混凝土结构工程施工图平面整体表示方法制图规则构造详图211G101-3混凝土结构工程施工图平面整体表示方法制图规则构造详图（筏形基础）302G010902系列结构标准标准设计图集 DBJT03-21-2002402YG00102系列结构标准设计图集（河南）502YG301钢筋混凝土过梁605J1305系列工程建设标准设计图集 DBJT19-20-2005704G322-4钢筋混凝土过梁805YJ3
5、-4加气混凝土砌块墙905YJ3-1外墙外保温构造10S312 刚性防水套管图集1197 YJ406加气混凝土砌块墙及保温屋面构造6、体系文件质量保证体系、安全保证体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系文件。3工程概况3.1工程建设概况工程名称鑫鸿嘉园1#楼地理位置平顶山市凌云路与平安大道交汇处西南角建设单位平顶山市长生房地产开发有限公司设计单位河南易博联城规划建筑设计有限公司勘察单位中国地震局地球物理勘查中心郑州基础工程勘察研究院监理单位平顶山市科正工程建设监理有限公司施工单位 河南红旗渠建设集团有限公司使用功能负一层为汽车车库及储藏室房；一至二层为商业网点及会所、管理用房；三三十三层均为
6、住宅承包范围施工设计图纸范围内的土建、安装工程（电梯工程除外）质量要求合 格工 期730天3.2建筑设计概况总建筑面积31115.35建筑基底面积4702.71建筑高度98.9m建筑层数地下1层，地上33层层 高负一层4.8m；夹层2.9m；一层至二4.2m；三三十三层2.9m；墙 体钢筋混凝土剪力墙及200厚加气混凝土砌块墙外保温做法无机盐保温砂浆50厚建筑工程用料做法部 位楼（地）面做法内墙做法踢脚、墙裙做法顶棚做法门庭、电梯间、楼梯间、走廊陶瓷地面混合砂浆、乳胶漆 陶瓷踢脚水泥砂浆顶棚、乳胶漆卫生间二次装修业主自定二次装修业主自定水泥砂浆顶棚、乳胶漆阳台、厨房二次装修业主自定二次装修业主
7、自定水泥砂浆顶棚、乳胶漆电梯机房、设备间水泥砂浆楼面混合砂浆、大白浆水泥砂浆踢脚水泥砂浆顶棚、乳胶漆屋顶水箱间隔声防水楼面混合砂浆、乳胶漆水泥砂浆踢脚水泥砂浆顶棚、乳胶漆车库水泥砂浆地面混合砂浆、乳胶漆水泥砂浆顶棚、乳胶漆其它房间水泥砂浆楼面混合砂浆、乳胶漆面砖踢脚水泥砂浆顶棚、乳胶漆门入户门为8002100、9002100、10002100、保温防盗门； 窗推拉、平开式中空玻璃95系列塑钢窗，3.3结构设计概况结构形式钢筋混凝土剪力墙结构抗震类别及烈度六度桩基础CFG桩基础基础类型筏板式混凝土强度等级结构部分强度等级抗渗等级基础垫层C15基础筏板C45S6地下室墙、板C45S6标高22.88
8、及以下现浇构件C45标高22.8834.48现浇构件C40标高34.4851.88现浇构件C35标高51.88屋面现浇构件C30其它现浇构件（圈梁、构造柱）C20钢 筋HPB300、HRB335、HRB400混凝土保护层（mm）地下室外墙外侧50地下室外墙内侧25基础底板、梁下部50基础底板、梁上部30框架柱30框架梁25楼板、楼梯板、混凝土墙15板墙中分布筋保护层厚度大于等于10mm，柱、梁中箍筋和构造柱钢筋保护层厚度不应小于15mm。墙 体加气混凝土砌体，M5外加剂砂浆砌筑3.4专业设计概况生活给水系统生活给水管采用上行下给系统，给水采用分区给水，一户一表，水表设在相应层水表井中，立管到其
9、它卫生间、厨房埋地敷设排水系统立管采用UPVC螺旋消音管，支管采用UPVC普通光壁管消防系统消防栓系统采用热浸镀锌钢管雨水系统常规做法空调系统业主自理卫生洁具二次装修业主自选电气工程本工程电气工程包括配电系统、照明系统、建筑物防雷系统、建筑物接地系统及完全措施、火灾自动报警系统、有线电视系统、电话系统、网络系统、楼宇对讲系统等。电源由变电室直埋电缆引来，采用两路电源供电3.5工程特点根据对本工程的分析，整个工程施工有以下几个特点：1、地下部分施工难度大筏板基础在施工过程中必须做好砼内外温差控制，以免因温度应力而出现裂缝。底板大体积砼施工防裂等新技术、新工艺的成功应用是关系到结构安全性的关键；2
10、、基础底板后浇带施工；3、地下室外墙和顶板的防渗漏；4、安装、装饰配合多作为一个系统、完备、智能化的高层建筑，机电安装的内容丰富；综合管线布置易发生“打架”现象，管线综合布置是否合理将直接影响装饰的美观；机电系统调试较为复杂；对土建、装饰以及专业分包的协调配合贯穿于机电安装的整个过程。5、季节性施工施工工期跨越雨季、冬季和2014、2015年春节、2014夏季，影响因素较多，需提前考虑，不打无准备之战。 4施工部署4.1指导思想1、按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织成人员；2、建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构；3、围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现
11、代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，GB/T19002-ISO9000等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，CI形象，确保项目各控制目标的实现。4、工程施工前期主要以土建为主，安装工程处于配合地位，中后期，安装与土建交叉作业多，必须采取强有力的协调措施，以保证工期。4.2特点、难点及重点分部项工程的确定根据上述分析和部署，对照一般工程的特点以及我单位承接类似工程的经验，将本项目的有关分部项工程划分为特点（特殊）工程、难点工程和重点工程，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。4.2.1特点、难点分项工程以下分项工程定为本工程的特点、难点工程：1、桩基础
12、的施工；2、大体积混凝土的施工；3、后浇带的处理；4、地下室外墙和顶板的防渗漏；5、各种轻质墙体材料与钢筋混凝土结构之间的联结及抹灰层防裂处理。4.2.2重点分项工程以下分项工程定为本工程的重点分项工程： 1、大体积混凝土施工及测温工作；2、钢筋连接、框架节点核心区钢筋工程、混凝土工程等；3、屋面、卫生间等防水工程。4.3施工方案4.3.1组织流水施工的原则1、每个楼层、各主要工序按照等节拍、等流水步距的原则组织流水施工；2、在保持各施工段的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象；3、在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条件下，统一调动（使用）现场各
13、主要机械、设备及三大工具，充分利用物质资源；4、钢筋、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步，并确保现场施工进度的需求；5、对业主可能有的指定分包项目，其质量、工期应纳入总计划管理范畴。4.3.2施工顺序1、施工顺序进场后，即进行施工准备，然后进行基础施工；在地下室结构施工完成后，每一施工段按先下后上，先墙柱后梁板的顺序施工。砌筑工程在主体结构十层施工后插入；内装修在主体结构完成一半（十六层）后插入；安装工程随结构施工同步进行，安装阶段应与土建装修做好协调配合。主体封顶后开始施工商业附楼，由于施工场地有限，附楼分片分段施工。2、地下部分测量放线基坑降水土方开挖边坡支护桩基施工基槽清理验槽混凝土垫层底板四周砌砖胎模底板防水及保护层底板钢筋绑扎墙、柱钢筋定位，安装止水钢板浇筑底板混凝土墙、柱放线地下室内外墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板安装地下室墙、柱、梁、板砼浇筑基础结构验收地下室外墙防水回填土。3、主体结构放线墙、柱钢筋焊接、绑扎水电预留、预埋梁、板、墙、柱、梯、钢筋模板梁、板、墙、柱、梯砼浇筑拆模养护下一层结构（十六层完穿插填充墙结构施工）主体封顶主体结构验收（十六层上下分两次验收）。4.3.4主要施工方法的确定土建工程
