江苏省某住宅工程土建及水电安装一期工程招标文件

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1、盐城德惠尚书房东区土建及水电安装一期工程招 标 文 件招 标 人 ： 盐城德惠置业有限公司 （盖章）法定代表人： 陈朝阳 （签字或盖章）日 期： 2014年10月16日 目 录第一章 投标须知前附表第二章 投标须知第三章合同工期及付款条款第四章 图纸 第五章 投标文件投标函部分格式第六章 投标文件商务部分格式第七章 投标文件技术部分格式第八章 工程量清单附件一 总包管理配合费明细表第一章、投标须知前附表项号内 容说明与要求1工程名称盐城德惠尚书房东区土建及水电安装一期工程2建设地点亭湖新区纬六路南，跃进河西3工程规模总建筑面积约 64944 ，其中地上建筑面积约 58306 m2 ,地下建筑面

2、积约 6638 【含自行车库建筑面积 6638 】。4结构类型 框架及剪力墙结构 5招标范围本工程施工图范围内所有的土建及水电安装工程。（本次招标分为两标段，其中1、2#楼及幼儿园为一标段，3、5、6#楼为二标段，投标人根据自身实力可以自主选择同时投两个标段或者其中之一个标段。）6质量等级标准符合国家现行有关标准,确保一次性合格及以上。7安全、文明等级要求 市 文明工地8承包方式包工包料、综合单价包死9工期要求多层总工期为 180 日历天，高层总工期为 450日历天（不含打桩），具体节点工期在合同中细化。10投标资质等级要求投标人资格要求：本工程不招公司仅招项目经理，项目经理须具有国家房屋建筑

3、二级及以上建造师资质（根据中标项目情况）。建造师：中标后建造师必须注册到江苏德惠集团旗下江苏晟功建设工程有限公司。安全员、质量员：专职并符合当地行业规定的要求。11投标报价方式工程量清单报价法12领取招标文件地点地点： 江苏德惠集团亭湖保障房项目指挥部 13标书发放时间发放时间： 2014 年 10 月 16 日14投标截止日期投标截止时间： 2014 年 10 月 26 日15投标保证金金额投标保证金：人民币 贰拾 万元/每个标段，采用转账或电汇方式，在投标截止前汇至招标人账户。16投标保证金退还投标保证金在确定中标人后退还未中标的投标人，中标人的投标保证金转为履约保证金。收款人为： 盐城德

4、惠置业有限公司 ，开户行： 中国银行盐城亭湖支行 ，账号： 5079-6425-1261 。17踏勘现场由各投标人自行组织现场踏勘15投标质疑截止时间时间: 2014 年 10 月 26 日 15:0016招标文件答疑提交方式：书面形式； 获取方式：电话联系自取17投标文件份数及密封要求壹份正本，叁份副本，电子文档一份，标书密封，骑缝处加盖公章及法人章。18投标文件提交收件人: 葛华仁 电话：13626222586 地点: 江苏德惠集团亭湖保障房项目指挥部 截止时间: 2014 年 10 月 26 日 15：00 时19开标时间、地点及评标方式开标时间： 招标人自行开标 。 根据同类工程施工业

5、绩、报价、服务等因素，确定合理低价中标，中标结果不予解释。20工程履约保证金本工程履约保证金为人民币 300 万元（其中质量保证金占履约保证金的20%，工期保证金占履约保证金的20%，施工安全管理占履约保证金的20%，文明施工管理占履约保证金的20% ，管理配合占履约保证金的10% ，项目管理人员到位占履约保证金的10 %。）。中标后，中标人应在接到中标通知书3日内缴纳履约保证金。工程竣工验收合格乙方提交齐全有效竣工备案资料、钥匙交清后一次性返无息退还。第二章、投 标 须 知一、总 则1、工程概况：1.1工程名称： 盐城德惠尚书房东区土建及水电安装工程（甲控甲分包项目除外） ；1.2建设地点：

6、 亭湖新区纬六路南，跃进河西 ；1.3工程规模及结构层次： 面积约64944m2，2-14层 ；1.4建筑总高度： 48.00 米；1.5工程性质： 住宅 ；1.6招标人： 盐城德惠置业有限公司 ；1.7招标单位性质： 有限公司 ； 1.8现场条件；1.8.1施工场地拆迁及平整情况：已完成；场内外道路畅通；1.8.2施工用水、电已通至现场；1.9设计图纸状态：全部出齐； 2、本工程采用 邀请 招标方式，择优选定中标单位。3、资金来源：本工程项目的建设资金通过自筹方式已经落实，将用于本工程项目的合同价款的支付。4、投标人资格要求：4.1投标人必须具有自主经营能力（含银行资信实力情况证明）或者投标

7、人必须具有独立法人资格并承诺中标后必须以江苏晟功建设工程有限公司名义签署施工合同；4.2投标人资质及项目经理资质等级要求：详见前附表5、投标费用：5.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5.2招标人不给予未中标单位任何补偿费用。6、招标范围及工期6.1本工程招标范围为设计图纸内完成所有的内容。6.2工期要求详见投标须知前附表中要求。7、现场踏勘7.1投标人自行对工程现场进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担勘察现场所发生的自身费用。7.2招标人向投标人提供的有关现场数据与资料的书面文书，

8、是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责。7.3经招标人许可，投标人可以踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承受有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。7.4由于本工程的特殊地点及周边情况的复杂性，要求各投标人认真踏勘现场，充分认识施工部位与周边情况的关系。二、投标文件的编制8、投标文件的语言及度量衡单位8.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉语 。8.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。9、投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分及光盘组成。9.1投标函部分主

9、要包括下列内容：9.1.1法定代表人身份证明书或者投标人自主经营能力身份证明书；9.1.2投标文件签署授权委托书；9.1.3投标函；9.1.4投标函附录；9.1.5招标文件要求投标人提交的其他投标资料。9.2商务部分主要包括下列内容：9.2.1工程量清单报价表；9.2.2投标总价；9.2.3工程项目总价表 ；9.2.4单项工程费汇总表；9.2.5单位工程费汇总表；9.2.6分部分项工程量清单计价表 ；9.2.7措施项目清单计价表；9.2.8其他项目清单计价表；9.2.9零星工作项目计价表 ；9.2.10分部分项工程量清单综合单价分析表；9.2.11措施项目费分析表；9.2.12主要材料、设备价

10、格表。9.3技术部分主要包括下列内容：9.3.1施工组织设计（主要包括）：总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；施工进度计划和各阶段进度的保证措施；各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；安全文明施工及环境保护措施；项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；劳动力、机械设备和材料投入计划；关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；新技术、新产品，新工艺、新材料应用。技术部分标书应附拟投入的主要施工机械设备、劳动力计划、计划开、竣工日期和施工进度计划、施工总平面图。9.3.2

11、项目管理机构配备情况9.3.2.1 项目管理机构配备情况表；9.3.2.2 项目经理简历表；9.3.2.3 项目技术负责人简历表；9.3.2.4项目管理机构配备情况辅助说明资料。9.3.2.5近三年已完工程及目前在建工程一览表 9.3.2.6类似工程经验9.3.2.7投标项目经理相关业绩证明材料；9.3.3施工承诺书9.3.4投标项目经理资质证书复印件；9.3.5法定代表人证书或法人授权委托书原件或者投标人自主经营资信实力证明文件；9.3.6企业法人营业执照复印件（加盖公司公章）；9.4、投标文件电子文本的提交及要求9.4.1、本工程投标报价要求提供电子文本，投标文件的电子文本包括报价的Exc

12、el及软件版。投标文件电子文本应随商务标正本递交招标人。（投标软件需采用广联达、新点、金石等经过省评审核定的其他计价软件）9.4.2、投标文件电子文本内容应与其投标文件书面内容一致。10、本工程承包方式以包工包料、包工期、包质量、包安全生产、文明施工等一次性大包干的形式。11、本工程投标报价采用的币种为人民币。12、投标有效期12.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。12.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而

13、不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。13、投标人的替代方案13.1 投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，除非本须知前附表中允许投标人提交替代方案，否则替代方案将不予考虑。14、投标文件的份数和签署14.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。14.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.3

14、投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。14.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。三、投标报价15、招标范围15.1招标单位所提供施工图纸范围内的土建、水电安装工程（不包括招标单位单独发包工程）。16、招标单位单独发包工程及甲控乙购材料（设备）：16.1甲方单独发包项目：桩基工程、太阳能、铝合金门窗、外遮阳、外墙真石漆（不包括地下室防霉涂料）、干挂石材、精装修工程、消防、通风、电梯、室外配套工程、景观绿化、弱电、智能化等。16.2甲控乙购材料（设备）：钢筋、砼、电线电缆、桥架、防水、保温材料、配电柜、配电箱及双电源切换箱、水泵、消防水箱、瓷砖、消防箱、给排水管、阀门、水泵接合器、通风机、镀锌管等材料。