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1、住宅工程质量分户验收表工程名称小区 栋房(户)号单元 楼 号建设单位验收日期年 月 日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚质量地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净。 平整、垂直度符合规范规定2门窗质量窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装安装牢固、开关灵活3栏杆、护栏质量栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施安装牢固，符合要求4防水工程质量屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水无屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高开间净尺寸、室内净高符合设计要求6给排水工程安装质量管道
2、渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置安装牢固、横平竖直，通畅，不渗漏7电气工程安装质量接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置位置正确、安装牢固8建筑节能工程质量保温层厚度、固定措施保温层厚度、固定措施符合设计要求9其它烟道、通风道、邮政信报箱等烟道、通风道、邮政信报箱等符合设计要求分户验收结论符合设计要求和规范规定建设单位施工单位监理单位其他（如物管）项目负责人：验收人员：年月日项目经理：验收人员：年月日总监理工程师：验收人员：年月日项目负责人：验收人员：年月日住宅工程质量分户验收检查记录工程名称验收部位(房号)A栋2单元5楼501号监理单位施工单位序号验收检查内容质量要求检查结论1
3、地面、墙面和顶棚质量抹灰各层间粘结牢固，总厚度大于35mm时应有加强措施，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，平整度、垂直度符合规范要求，阴阳角方正、顺直，无渗漏，坡向正确、排水通畅、蓄水检验符合要求各层间粘结牢固，无脱层、空鼓，阴阳角方正、顺直。顶棚不抹灰。无渗漏，坡向正确、排水通畅，平整度：3、2、1、0、2、2，垂直度：0、2、2、3、2、1符合设计要求2门窗质量安装牢固，开关灵活，关闭严密、无倒翘，推拉扇有防脱落措施，单块玻璃面积大于l.5m2使用安全玻璃，相关试验检验符合要求安装牢固、开关灵活，单块玻璃面积大于1.5m2的周钢化玻璃，三性能符合规范规定检测报告3栏杆、护栏质量栏杆高度、间
4、距、安装牢固、防攀爬措施栏杆（扶手）高度、间距符合设计要求；安装牢固、防攀爬措施符合设计要求4防水工程质量无屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水屋面、厨卫间采用蓄水24小时及雨后观察检查、无渗漏，排水坡向正确、通畅，泛水放弃积水现象；阳台地面、外墙无渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高符合设计要求墙面之间净距测点宜在离地1m高左右，距墙角500mm处符合设计要求；房间层高各测不少于4 点，即4 角点。角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、宽两个方向均约500mm处符合设计要求6给水排水系统安装质量给水管和排水管净距、固定点问距、管道及洁具安装符合规范要求，管道安装牢固、顺
5、直，穿墙、地应设套管，相关试验检验符合要求给水管和排水管均有一个固定点，安装牢固、顺直，穿墙、地均设有套管，水压、通水、灌水、通球试验结果符合要求检验记录7室内电气工程安装质量距地2.4m的灯具须接地或接零，开关及插座接线及照明配电箱安装符合规范，漏电保护电流小于30mA、动作时间小于0.1s，等电位联结及相关试验检验符合要求镜前灯有接地线，开关及插座接线、漏电保护电流、动作时间符合规范规定，有等电位联结，绝缘、接地电阻试验结果符合设计和规范要求。检验记录8建筑节能和采暖工程质量保温层厚度、固定措施符合设计要求符合设计要求9其他烟道、通风道、邮政信报箱等质量符合设计要求 施工单位检查结果合格。
6、总包单位专职质量检查员： 年月日分包单位专职质量检查员： 年月日 监理单位验收结论经检查，该户工程质量符合设计和规范要求。 监理工程师： 年月日 建设单位验收结论同意施工、监理单位验收意见。技术负责人： 年月日分户验收申请表工程名称苑区编号KYZX：1-1-1施工单位项目经理分户验收领导小组：我 项目部下属第工程部（或工区）根据施工合同文件及设计文件（含设计变更），已完成以下单位工程施工内容，经自检合格，现按下表格所报栋号，申请分户验收。申请单位：负责人：年月日序号栋号名称栋号户数备注监理单位审查意见专业监理工程师(签章)：总监理工程师(签章)： 年 月 日分户验收领导小组组长审查意见 组长(
7、签章)： 年 月 日楼地面和墙面、顶棚质量分户验收过程记录表工程名称苑区编号KYZX：1-1-1栋号(房号)验收日期建设单位施工单位监理单位主要规范GB50300-2001、GB502102001、GB50327-2001、GB50209-2002验收主项序号分项名称验收记录备注楼地面、墙面和顶棚1地面裂缝2地面空鼓3材料环保性能4墙面和顶棚爆灰5墙面和顶棚空鼓6墙面和顶棚裂缝7墙面和顶棚装饰图案8墙面和顶棚缝格9墙面和顶棚色泽10墙面和顶棚表面洁净存在质量缺陷及整改结果分户验收结论建设单位施工单位监理单位其他（如物管）验收人员：专项负责人：年月日验收人员：项目经理：年月日验收人员：总监理工程
8、师：年月日验收人员：专项负责人：年月日门窗质量分户验收过程记录表工程名称苑区编号KYZX：A-001栋号(房号)验收日期建设单位施工单位监理单位主要规范GB50300-2001、GB502102001、GB50327-2001验收主项序号分项名称验收记录备注门窗质量1窗台高度2门窗渗水3玻璃安装4门窗启闭存在质量缺陷及整改结果分户验收结论建设单位施工单位监理单位其他（如物管）验收人员：专项负责人：年月日验收人员：项目经理：年月日验收人员：总监理工程师：年月日验收人员：专项负责人：年月日栏杆质量分户验收过程记录表工程名称苑区编号KYZX：A-001栋号(房号)验收日期建设单位施工单位监理单位主要
9、规范GB50300-2001、GB502102001、GB50327-2001验收主项序号分项名称备注栏杆质量1栏杆（扶手）高度2栏杆间距3安装牢固4防攀爬措施存在质量缺陷及整改结果验收记录分户验收结论建设单位施工单位监理单位其他（如物管）验收人员：专项负责人：年月日验收人员：项目经理：年月日验收人员：总监理工程师：年月日验收人员：专项负责人：年月日防水工程质量分户验收过程记录表工程名称苑区编号KYZX：A-001栋号(房号)验收日期建设单位施工单位监理单位主要规范GB50300-2001、GB502102001、GB50327-2001、GB50207-2002、GB50208-2002验收主项序号分项名称验收记录备注栏杆质量1屋面渗水2厨卫间渗水3阳台地面渗水4外墙渗水存在质量缺陷及整改结果分户验收结论建设单位施工单位监理单位其他（如物管）验收人员：专项负责人：年月日验收人员：项目经理：年月日验收人员：总监理工程师：年月日验收人员：专项负责人：年月日室内主要空间尺寸分户验收过程记录表工程名称编号KYZX：A-001栋号(房号) 建设单位 施工单位 监理单位主要规范项目名称质量要求实测数据或检查记录室内主要空间尺寸开间净尺室内净高开间净尺符合设计要求。非矩形房间的内墙面净距差由分户检验小组自行确定。户内房间号实测值(mm)12345678备注1234
