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1、绥中县第一初级中学建设工程可行性研究报告目 录第一章 总 论11.1 项目基本概况11.2 建设单位概况11.3 可行性研究报告编制基本依据21.4 可行性研究报告编制基本原则31.5 可行性研究报告的主要范围31.6 主要技术经济指标4第二章 项目背景及建设必要性62.1 项目背景62.2 项目建设的必要性8第三章 建设规模分析123.1 生源分析123.2 建设规模12第四章 项目选址与建设条件144.1 选址原则144.2 项目选址及建设用地144.3 自然概况144.4 配套工程条件15第五章 工程建设方案165.1 设计依据165.2 基本要求165.3 功能分区175.4 建筑工程
2、方案175.5 建筑工程特征18第六章 总图布置与公共工程196.1 总图布置196.2 公用工程22第七章 环境保护327.1 编制依据327.2 拟建工程概况327.3 环境影响分析337.4 环境保护治理方案357.5 区内绿化367.6 环境影响评价37第八章 劳动安全卫生388.1 卫生388.2 健康388.3 安全41第九章 节 能439.1 节能439.2 设计依据439.3 节能设计439.4 节水措施469.5 综合能耗46第十章 消 防4910.1 建筑消防4910.2 消防给水系统5110.3 防排烟系统5510.4 消防电55第十一章 组织机构和师资队伍配置5711.
3、1 组织机构5711.2 师资队伍58第十二章 建设项目管理5912.1 建设期建设项目管理5912.2 限额设计6112.3 工程投资全过程管理6212.4 项目监理63第十三章 项目招投标及实施计划6513.1 项目招标管理6513.2 项目实施计划66第十四章 投资估算与资金筹措6814.1 投资估算6814.2 资金筹措70第十五章 社会评价7115.1 社会效益分析7115.2 项目对所在地区适应性分析71第十六章 结论与建议7316.1 结论7316.2 建议732 中国市政工程东北设计研究总院 2014年4月第一章 总 论1.1 项目基本概况项目名称：绥中县第一初级中学建设工程建
4、设单位：绥中县教育局法人代表：石宝山建设规模：工程用地面积69483.49平方米；总建筑面积33472.66平方米。项目估算总投资：6000万元人民币，其中工程费用5369.4万元，工程其它费用284.7万元，预备费345.9万元。资金来源：全部由县财政专项资金解决。项目地址：绥中县教育园区内，育才路西侧，桃李街北侧。项目实施计划：项目规划建设期10个月，在2014年3月2014年12月实施完成。1.2 建设单位概况本项目建设单位为绥中县教育局。绥中县教育局位于绥中镇和平街东段3号，是主管全县各级各类教育事业的政府工作部门。局内设12个职能股室，绥中县共有各级各类学校206所，其中2所高中，1
5、所利伟实验中学，1所职专，20所初中，10所农村九年一贯制学校，168所小学（含村小学），1所进修学校，1所电大，1所幼儿园，1所特教。全县共有学生75890人，其中高中学生9124人，初中学生24810人，（城区4064人，农村学生20746人），小学学生41956人（城区7491人，农村学生34468人）。全县共有教职工4559人，其中初中、高中教职工2114人，小学2267人，其它178人。具有特级职称教师3人，高级职称教师708人，中级职称2730人，初级职称教师845人；国家优秀教师2人，省级优秀教师16人，市级优秀教师119人。校舍总占地面积2463,326平方米 ，总建筑面积37
6、0,901平方米。从2000年至今，共建成10所九年一贯制学校，建成的九年一贯制学校，校园环境得到改善，师生面貌焕然一新，教育质量有了质地飞跃，年辍学率都有不同程度的下降，“普九”成果得到进一步巩固。近年来，绥中教育局屡获殊荣。督学室被省政府教育督导团和省教育厅命名为“督导先进集体”；招生办被省招考办评为招生考试工作优秀单位；教育局被评为市级“创建绿色机关先进单位”，被县委、县政府评为“最佳机关”、“创建文明行业活动先进单位” 等荣誉称号。在辽宁省依法治教“示范县”创建中，绥中县荣获辽宁省第一名；在市政府组织的全市教育工作督导评估中，连续三年获得优秀。今年在庆祝教师节暨表彰大会上，教育局又荣获
7、“教育特殊贡献集体” 荣誉称号。1.3 可行性研究报告编制基本依据 国家教育部：面向21世纪教育振兴行动计划（1999年）城市普通中小学校校舍建设标准建标2002102号文件 公共体育场馆建设标准系列2（体育馆建设标准）国家学校体育卫生条件试行基本标准辽宁省标准化农村九年一贯制学校评估验收办法 现行工程建设有关法规、建设规范、标准建设项目经济评价方法与参数（第三版） 建设单位提供的其他有关资料1.4 可行性研究报告编制基本原则 严格执行国家批准的绥中县城市总体规划方案。 坚持环境与发展综合决策，走可持续发展战略道路。 坚持以人为本，以创造良好的人文环境为中心。 突出重点，统筹兼顾。 坚持前瞻性
8、与可操作性的有机统一。既要立足当前实际，使项目建设具有可操作性，又要充分考虑发展的需要，使项目建设具有一定的前瞻性。 坚持基础教育专业化协作和社会化服务的原则，加强人才、技术交流合作，充分利用资源优势和地域优势，为国家培养更多的优秀青少年。1.5 可行性研究报告的主要范围绥中县第一初级中学建设工程的可行性研究阶段，主要担负对项目建设的必要性和可行性的论述，研究项目建设的具体规模、工程方案和工程投资估算，并进行社会效益评价，作为工程项目的建设依据，并为下一步的初步设计方案提供指导性的作用。项目背景及建设的必要性项目建设规模分析项目选址与建设条件工程建设方案环境保护劳动安全卫生节能、消防组织机构和
9、劳动定员项目招投标及实施计划投资估算与资金筹措社会效益分析1.6 主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数量备 注一建设规模指标1.1用地面积m269483.49生均用地22.9 m21.2建筑物占地面积m210451.041.3工程总建筑面积m233472.661.3.1教学实验楼建筑面积m214097.581.3.2教学综合楼建筑面积m210120.361.3.3体育馆建筑面积m22297.301.3.4食堂建筑面积m24693.361.3.5连廊建筑面积m2934.061.3.6大门建筑面积m21501.3.7消防水池及生活给水建筑面积m21801.3.8其他建筑面积m2
10、10001.4场地面积m2337001.4.1田径场地面积m216000400m田径场地1.4.2篮、排球场地面积m242006个篮球、4个排球场地1.4.3运动器械场地m25001.4.4内部道路广场面积m213000包括停车场、自行车棚1.5绿化总面积m2212951.6容积率0.491.7建筑系数15%1.8建筑密度%231.9绿化率%31二新增办学规模2.1班级数个6050人/班2.2可容纳学生人数人3000三投资指标3.1项目总投资万元60003.2固定资产投资万元60003.3生均投资万元/人2.0四资金来源4.1县财政专项建设资金万元6000五建设期月10第二章 项目背景及建设必
11、要性2.1 项目背景2.1.1绥中教育现状绥中县现有3所高中，31所初中，246所小学（含村小学），2所幼儿园，1所进修学校，1所电大，1所职专，1所特教；校舍总占地面积2463326平方米，校舍总建筑面积317645平方米，其中楼房建筑面积126484平方米；全县有3所高中，31所初中，28所小学开设微机课，总计有微机2960台；在校生92165人，其中学前入校学生61272人，小学生52285人，初中生27886人，高中生6875人，职专生600人，成人教育702人；具有特级职称教师3人，高级职称教师576人，中级职称教师2576人，初级职称教师734人；国家级优秀教师3人，省级优秀教师6
12、人，市级优秀教师58人。实验教学被省教育厅评为“实验教学普及县”；关心下一代工作被省教育厅评为“先进集体”；双拥工作被市委、市政府评为先进单位；教育系统行风建设工作被市教育局评为“先进单位”。实施科教强国战略，优发展教育事业是全面建设小康社会，实现中华民族伟大复兴，使国家在未来世界科技经济发展上处于有利地位的需要。辽宁省委、省政府提出“建设文化大省”、“科技兴省”战略，到2015年，九年义务教育巩固率达到97%。从绥中县的教育现状可以看出，绥中县的九年教育和中级教育开展的较好，学校数量较多，基础教育成绩显著。但是目前绥中县第一初级中学建筑由于建设年限久远，教学楼已被鉴定为D级危房。同时，随着绥
13、中县经济社会的快速发展，城区人口不断增加，第一初级中学办学规模已经不能满足学生入学需求。为了扩大办学规模，消除学校安全隐患，为师生提供一个安全、达标、良好的办学条件，打造辽宁省标准化学校，进行绥中县第一初级中学建设工程是十分必要的。2.1.2绥中经济社会发展状况绥中县隶属葫芦岛市，位于葫芦岛市的南部，现辖14个镇，11个乡。面积2764.9平方千米，总人口63万人（2008年）。有汉、满、蒙、回、朝鲜等民族。绥中县地处关内外咽喉地带，交通便利，102国道、京沈高速、京哈铁路、秦沈高速铁路，四条大动脉贯穿绥中全境，西距首都北京375公里，山海关民航机场距绥中最近处仅12公里。全县拥有海岸线86公
14、里，绥中港是绥中地产货水运码头，规模为3000吨级泊位，年吞吐量55万吨，为全县海上货运、振兴经济起了重要作用。可实现铁路、公路、空运、海运等多种形式的联运，是东北与华北重要的交通枢纽和物流中心之一。京沈高速、102国道、京哈公路、沈山线铁路、秦沈铁路客运专线等贯全境西东，绥在克公路穿越县境东北往兴城、建昌及河北省。此外，县乡公路把县内各乡镇连接起来。近年来，绥中县主动承接东部产业资金转移，调整农业产业结构，实施“以辽宁东戴河新区建设为突破口，以切实改善民生为重点，坚定不移地走工业强县”的发展战略，落实“以工促农、以城带乡”方针，社会经济进步较为显著。2012年，全县生产总值预计完成159.6亿元，同比增长30%；财
