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1、 装饰装修施工方案1 、编制依据1.1 华东建筑设计研究院设计的施工图1.2 施工组织设计/质量计划1.3 类似工程施工方案1.4标准、规范及有关技术规定建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001塑料门窗工程技术规程 JGJ 103-2008混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002(2011年)建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012、工程名称及概况2.1 工程名称:涡阳成大翡翠湾小区（一期）2.2 工程概况2.2.1施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司阜阳分公司2.2.2监理单位：淮南永信建
2、设监理有限公司2.2.3建设单位：亳州成大置业有限公司2.2.4设计单位：华东建筑设计研究院2.2.5勘察单位：安徽省阜阳市勘测院2.2.6工程规模：总建筑面积约113016M2。2.2.7结构类型：框架剪力墙结构2.2.8工程层数：24、27层，两种。2.2.9建筑用途：住宅2.2.10工程地点：涡阳县横西路与纵二路交叉口2.2.11工程特点：涡阳成大翡翠湾小区（一期）装饰装修工程均含有工序较多，施工繁杂、用工量大且工期占用时间长、工序之间交叉作业多、安全管理点大面广等特点。2.2.12建筑设计做法：本工程地下室防水等级为一级，屋面防水为I级，防水层耐用年限15年，采用两道防水设防。 外饰做
3、法：外墙保温材料采用玻化微珠保温砂浆； 外墙材料色彩规格、立面饰面材料的拼接、预制线脚的安装节点须建设单位、监理单位、设计单位共同看样后确定。楼地面做法： 1、30厚C20细石混凝土拉毛地面：卧室、客厅、楼梯间、电梯机房；2、地砖地面：电梯厅、过厅、公共走道；3、防滑地砖地面：厨房、卫生间、阳台、连廊、空中花园、设备平台。内墙做法：1.乳胶漆：卧室、客厅、餐厅、楼梯间、电梯机房；2.防水面砖：卫生间、厨房间等；3.石材墙面：电梯厅等（石材现场选样，甲方定。顶棚做法： 1.乳胶漆（未注明房间）；踢脚做法：1、水泥沙浆：卧室、客厅、餐厅、楼梯间、电梯机房；2、石材踢脚：首层门厅、过厅、公共走道。屋
4、面做法：本工程屋面属I级防水，二道设防；1.柔性防水上人屋面（自上而下）面层：40厚C30防水细石砼，配6150双向钢筋网片，10厚低强度等级砂浆隔离层，SBS防水层二道，基层处理剂一道，20厚1：3水泥砂浆找平，80玻化微珠保温层，2、柔性防水，不上人屋面（自上而下）面层：浅色涂料保护层，SBS防水层二道，基层处理剂一道，20厚1：3水泥砂浆找平，80玻化微珠保温层，最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2找平层。结构设计做法：A、本工程为框架剪力墙结构，框架和剪力墙抗震等级为一级，抗震烈度为7度。B、基础垫层混凝土强度等级为C15，地下生活水箱、地下消防水箱、高位水箱：C45（P6），地下室外墙
5、、主楼屋面、裙房屋面、局部小屋面的梁板采用密实抗渗混凝土，抗渗等级为P6。沉降后浇带、收缩后浇带、地下室底板、外墙和顶板采用WJB砼复合液微膨胀剂。混凝土强度见下表：墙柱楼层基础顶二层二层六层六层十层十层以上二次结构标高-4.32.872.8714.4714.47026.07026.070屋顶用于固定幕墙的梁、柱强度C40 P6C35C30C25C25梁板楼层基础顶二层三层六层七层顶层屋面及以上各层强度C35C30C25C25构造柱、圈梁及过梁采用C20混凝土；填充墙砌块及砂浆：本工程外墙及卫生间处内墙等填充墙为A5.0轻质蒸压加气混凝土砌块墙（容重6KN/m3）, 图纸会审改为烧结多孔砖，M
6、5.0混合砂浆。填充墙与砼墙、柱连接时，应沿连接面全高布置拉结筋26500，拉结筋伸入填充墙长度。3、 施工部署由于装饰装修工程所含工序繁杂，交叉作业多，施工周期长，施工时总体上按抹灰工程、门窗工程和饰面砖工程、楼地面工程、涂刷工程、细部工程的顺序施工，在确需进行交叉作业的地方将合理组织施工，由专人负责施工。其中部分子分部工程将要组织平行施工。3.1劳动力需求及要求劳动力需求计划如下：序号工 种人数备 注序号工 种人数备 注01管理人员807钢筋工602放线工608油工1203泥工20009普工5504架子工2810机运工2005木工1611电工406混凝土工2412电焊工43.2主要设备、机
7、具需用及要求主要设备、机具需用计划如下：序号机械、设备名称规 格 型 号单 位数 量备 注01水准仪DS3部5自有02电焊机台5自有03切断机WJ40-2台2自有04弯曲机台3自有05砼搅拌机台10自有06机动翻斗车辆20自有07台秤TGT-1000台6自有08混凝土试模100100100套20自有09砂浆试模757575套2自有10振动器台4自有3.2进度安排按照进度安排本工程建筑物主体混凝土结构在六月中旬施工完毕，为了赶工期在此可以进行交叉作业,我公司将针对该工程工程紧、工序多等特点派具有多年装修工程施工经历的4个班组分别负责。根据该工程特点需进行流水作业。详见下流水施工作业图内墙面抹灰
8、腻子刮第一道腻子刮第二道厕所、厨房、阳台防水工程 畜水试验 室内墙体抹灰 厕浴间防水、墙面砖粘贴 楼地面 屋面防水工程淋水试验 屋面瓦 清洗验收外墙基层处理 塑料门窗框预埋件 外墙保温 外墙砖（油漆） 清洗验收 外排架拆除4、施工工艺步骤及控制要求4.1施工工艺步骤4.1.1 内墙抹灰工程施工工艺步骤：墙体挂网打毛抹灰做护角控制点养护4.1.2 门窗工程施工工艺步骤4.1.2.1 塑料门窗、木门窗施工工艺步骤： 洞口验收 装金门窗框、木门门套 装木门、窗扇 装五金件 装玻璃 淋水试验、清洗 验收 4.1.3 楼、地面工程施工工艺步骤4.1.3.1 水泥砂浆面层施工工艺步骤：基层清理基层湿润压头
9、遍结合层贴饼冲筋压二遍第三遍压光养 护4.1.3.2 地砖面层施工工艺步骤：排砖底灰铺抹防水层处理（厨卫阳台）地面放线、找平基层清理验收养护砖面清理勾缝排砖校验铺贴平整度铺设砖4.1.4饰面砖工程施工工艺步骤4.1.4.1 外墙面砖工程施工工艺步骤：处理基体抹找平层刷结合层排砖、分格、弹线粘贴面砖勾 缝清理表面验收4.1.4.2 内墙面瓷砖施工工艺步骤（软底铺贴法）：基层抹灰结合层抹灰灰贴釉面砖勾 缝弹线分格作贴釉面砖灰饼验收清面清理4.2关键工序、重要工序的工艺控制要求序号质 量 控 制 点控 制 主 要 内 容等 级备 注1施工图纸会审、设计交底理解设计意图、解决图纸中存在的问题、落实设计
10、文件是否漏项。A2施工组织设计；施工方案审查。进度、质量、安全等措施，质量控制点设置；施工工艺、工序，人力，机具安排等。A/B其中组设为A级报业主3测量定位放线施工区域坐标、水准点；建（构）筑物的主轴线、工程定位测量。A4原材料验收产品合格证、出厂检验报告、复试报告A5抹灰工程分层、总厚度、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙等上口直线度。B6塑料 门 窗槽口宽度、高度，槽口对角线长度差，框的正侧面垂直度，横框的标高、水平度，竖向偏离中心，各种缝隙限值。7饰面砖安装工程立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差和宽度。B8地面工程基层表面平整度、标高、坡
11、度、厚度。B整体面层表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直地砖面层表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度。9建筑物验收装饰装修工程及相关资料A等级说明：A由业主、监理工程师、施工专业工程师、施工单位共同控制 B由监理工程师、施工专业工程师、施工单位共同控制 C由施工单位控制、施工专业工程师随机抽检4.3工艺过程各阶段的控制方法序号控制点类别质量技术要求控制内容检验方法检具责任人1材料检 验水泥标号、安定性A安定性、强度、凝结时间抽样检查化验化验员混凝土试块强度试验A试块抗压强度抽样检查压力机材检员砂、石检验B级配、含泥量等抽样检查台称材检员配合比计量A配合比符合设计要求抽
12、样检查台称技术员钢筋力学性能检验B抗拉、抗剪强度机械性能试验拉力机剪力机材检员2测量放线A坐标、标高、水准点、测量成果测量水准仪卷尺检查员3模板检验A几何尺寸、缝隙、支撑的稳定性观察测量卷尺检查员4钢筋工程A规格，数量，接头，绑扎方法，保护层，间距等观察测量卷尺检查员6混凝土工程B原材料，配合比，振捣方法，外加剂，养护等观察磅称等检查员7竣工验收A按图纸内容施工完毕，符合质量标准目标检查审核质量控制工程师4.4组织机构及过程各阶段的职责质 量 保 证 体 系项 目 部项 目 组技术负责人质量负责人施工负责人材料负责人设备负责人作业班组4.5组织机构部门负责人的职责：项目经理：全面负责人员、机具的调配，技术、质量、安全管理体制；技术负责人：编制作业指导书，整理相应的技术管理、交工资料，负责现场技术管理工作；质量负责人：全面负责质量管理，确保不发生质量事故，进行现场质量检查验收，及时检查，填写相关的质量记录；施工负责人：负责现场人员调配，确保施工按作业指导书的要求施工；材料负责人：
