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房屋租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于影院街的房屋出租给乙方，租赁期限从2013年1月1日至2015年1月1日。二、本房屋年租金为（第一年是人民币：36000元，第二年是人民币：40000元），注：房屋租金涨幅度不能超过现租金的10%，乙方向甲方先支付6000元订金，到2013年3月1日付清一年的房租。三、乙方居住而产生的费用由乙方负担。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日
