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1、中国昆明螺蛳湾国际商贸城二期工程环境影响报告书（简 本）建设单位：云南中豪置业有限责任公司环评单位：昆明市环境科学研究院2010年8月目 录1建设项目概况- 1 -1.1 任务由来- 1 -1.2 原有项目概况- 1 -1.3 项目概况- 1 -1.3 建设内容- 2 -2评价区环境现状- 2 -2.1 环境现状- 2 -2.2 环境保护目标- 3 -3工程分析及主要环境影响- 3 -3.1 工程分析- 3 -3.2 主要环境影响- 5 -4主要环境保护措施和影响- 9 -4.1 施工期污染防治对策措施及建议- 9 -4.2 运营期污染防治对策措施及建议- 12 -5公众参与调查结果- 16
2、-5.1 个人调查结果- 16 -5.2 社会团体调查结果- 16 -6结论- 17 -6.1 拟建地区的现状条件- 17 -6.2 建设项目环境影响预测及分析结论- 17 -6.3 社会影响分析- 19 -6.4 项目环境合理性分析结论- 20 -6.5 评价总结论- 20 -7 附表及附图- 21 -7.1 附表- 21 -7.2 附图- 23 -1建设项目概况1.1 任务由来中国昆明螺蛳湾国际商贸城二期工程总用地689亩（45.887hm2），总建筑面积约177万m2，建设内容主要为小商品批发市场和专业街，并在市场周边场地配套建设8幢1425层的商务酒店和写字楼，在专业街地块配套建设7幢
3、21层的写字楼。根据中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境保护管理条例（国务院令1998年第253号）的有关规定，本项目应编制环境影响报告书。因此，经云南中豪置业有限公司委托，我单位承担了“中国昆明螺蛳湾国际商贸城二期工程”的环境影响评价任务。我单位承接任务后，通过现场踏勘和调查研究，依据相关法律规定和技术规范，编制了项目环境影响报告书，以作为企业上报环境管理部门审批的依据。1.2 原有项目概况昆明螺蛳湾国际商贸城一期工程建设内容可划分为市场和专业街2个部分；其中市场又分为商贸市场和配套酒店2个部分。总用地面积为682亩（454212m2），总建筑面积1176744m2。商贸城一期工程建设
4、内容于2008年委托昆明市环境科学院进行了环境影响评价，并于2008年9月获得了云南省环境保护厅的准予行政许可决定书。目前，一期工程已部分投入营运。1.3 项目概况项目名称：中国昆明螺蛳湾国际商贸城二期工程；建设单位：云南中豪置业有限公司；项目性质：改扩建；建设地点：位于昆明市官渡区矣六乡，彩云北路（原名新昆洛路）以东，广福路以南，昆玉高速以西，南绕城线以北区域；总投资额：55亿元，其中环保投资7773万元，环保投资占总投资的1.41%。1.3 建设内容昆明螺蛳湾国际商贸城二期工程建设内容包括市场和专业街2部分内容。 其中市场位于已建成投产的一期市场北面，为一半园狐形地面五层、地下一层的建筑。
5、地下一层设置在南、北两端主体市场下，为汽车库兼做昆明螺蛳湾国际商贸城工程配套建设的人防工程物资库；地面建筑一到五层为商贸市场，屋面为停车场；在市场部分南端将建设20层办公楼一栋（1#楼），中部市场主入口两侧建设1422层办公楼二栋（2#、5#楼），靠近主入口两侧建设25层酒店和酒店办公楼二栋（3#、4#楼），北部建设21层单元式办公楼三栋（6#、7#和8#楼）。专业街采用组团模块的方式建设，此次建设规模包括3个组团。专业街以五层建筑为主，设计为一层为商铺，二层以上为办公的形式，同时配套建设7幢21层高层办公楼。2评价区环境现状2.1 环境现状本此环境影响评价报告编制中空气质量、地表水滇池外海采
6、用2009年昆明市环境状况公报资料。现状监测内容包括：地表水环境和声环境，委托昆明市西山区环境监测站监测，监测时间为2010年5月4日 2010年5月6日。（1）根据2009年昆明市环境状况公报显示，呈贡县环境空气质量可达GB30951996环境空气质量标准二级标准要求。（2）根据2009年昆明市环境状况公报显示，滇池外海水质类别已超GB38382002地表水环境质量标准类水标准；根据现状地表水监测结果，广普沟水质类别已超GB38382002地表水环境质量标准类水标准。（3）根据噪声监测结果，项目所在区域总体声环境质量较好，可以达到GB3096-2008城市区域环境噪声标准2类区标准要求。（4
7、）项目所在区域已无原生植被分布，亦无珍稀和保护类野生动植物分布，生物多样性差，属脆弱的生态环境。项目用地范围内现状土壤侵蚀强度预计为强度流失2.2 环境保护目标建设项目环境保护目标见表1。表1 主要环境保护目标序号关心点名称关心点基本情况保护类别执行标准1滇池项目区西南面3.8km处地表水GB3838-2002地表水环境质量标准III类2宝象河项目区西北面约2.5km处地表水3广普沟项目区西北面约1.0km处地表水4宏仁村项目区西北面约0.3km，2008人空气环境、声环境GB3095-1996环境空气质量标准二类标准。GB3096城市区域环境噪声标准2类5塔密大村、塔密小村项目区东面约0.1
8、5km，1439人3工程分析及主要环境影响3.1 工程分析3.1.1 施工期环境影响因素3.1.1.1 废气施工过程中，土方开挖、场地平整、材料运输、混凝土拌和及装卸、场内道路修筑等施工活动都会产生无组织排放粉尘。各种施工机械（打桩机、推土机、装载机、运输车辆等）将大量消耗油料，排放燃油烟气。燃油烟气呈无组织排放，所含污染物主要为CO、NO2及碳氢化合物等。3.1.1.2 废水项目建筑施工废水主要为建筑施工废水和雨季径流，废水中含大量泥沙、水泥等悬浮物。项目施工人员约为20000人。在施工营地内食宿的人员约1000人，生活用水量为50m3/d，生活污水产生量为40m3/d。生活污水中所含污染物
9、及其浓度分别为CODCr 250mg/L、SS200mg/l、动植物油30mg/L。3.1.1.3 固体废物施工期根据项目土石方平衡情况，项目施工共产生弃土65.9万m3，按容重1.4t/m3计，约为92.3万t。建筑垃圾主要在构筑物建造过程中产生，本项目总建筑面积为239356m2，建筑垃圾产生量按35kg/m2进行计算，则产生量约为8377t。主要成份以废混凝土、废砖瓦、废木料、废钢材等惰性材料为主。施工人员生活垃圾产生量按照人均0.5/d计，在项目区食宿人员产生量约为500kg/d。3.1.1.4 噪声施工期间，打桩机、施工机械运行及施工材料运输均会产生较高强度的噪声，土石方开挖强度超过
10、90dB(A)，大型原材料加工机械声源强度超过95dB(A)，大型运输机械噪声源声级多在85dB(A)以上。施工噪声突出的主要在打桩场所、建筑材料加工场地，建筑场地以及施工运输道路。打桩及运输噪声为不连续性噪声，施工场地及材料加工场地噪声为连续噪声。3.1.2 营运期环境影响因素3.1.2.1 废气项目内主要使用电能和煤气等清洁能源，配套酒店燃气锅炉主要燃用煤气。运营期产生的废气主要为燃气锅炉烟气、燃油烟气、油烟气、汽车尾气。3.1.2.2 废水项目废水主要由主体市场部分商铺废水、主体市场酒店废水、餐饮废水、主体市场办公室废水、专业街商铺废水、专业街办公室废水六部分组成，废水产生量为5264.
11、6m3/d，废水中主要污染物为CODCr 、SS、氨氮、动植物油和磷酸盐。3.1.2.3 固体废物运营期固体废物主要由办公垃圾、商场垃圾、酒店生活垃圾、餐饮垃圾等组成，垃圾产生量约为124.3t/d。3.1.2.4 噪声运营期噪声主要有进出汽车噪声、风机噪声和冷却塔噪声等，噪声源强约为6590。3.1.2.5 其他根据昆明市的相关规定，项目必须建设污水处理设施。污水处理设施在运行过程中会产生异味和淤泥。根据初步核算，淤泥产生量约为38416t/a(含水率98%)。此外，垃圾中转站也会产生异味影响。3.2 主要环境影响3.2.1 大气环境影响预测与评价3.2.1.1 施工期空气环境影响分析建设项
12、目在施工期产生大量扬(粉)尘，主要来源于土方开挖、场地平整、材料运输和装卸、场内道路修筑等施工活动，呈无组织排放。产生量与施工强度和气象条件等内容有关，会对周围环境造成一定不利影响，通过采取防尘措施后，粉尘对周围环境影响较小。燃油烟气主要由施工燃油机械和运输车辆产生，所含污染物主要为CO、NOx和THC等。燃油烟气在空气中经自然扩散和稀释后，对评价区域空气环境质量和周围关心点的影响较小。3.2.1.2 营运期空气环境影响分析项目运营期废气主要为燃气锅炉烟气、燃油烟气、油烟气和汽车尾气。通过治理后，不会对周围环境空气质量造成大的影响。 项目中水处理站在运营过程中，格栅房、清渣房、反应池和污泥池等
13、会释放出少量硫化氢、甲硫醇等恶臭气体，并可能引发恶臭影响。通过合理布局、加强管理等措施，则中水处理站可能引发的恶臭影响较小。3.2.2 地表水环境影响分析3.2.2.1 施工期地表水环境影响分析建筑施工废水中的主要污染物为SS，项目已在施工场地内设置沉淀池对建筑施工废水进行沉淀处理，处理后的废水回用于洒水抑尘和工程养护等。施工生活废水主要污染物为CODCr、氨氮、磷酸盐等，项目将施工人员生活污水汇入已建的一期污水处理站处理达GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准后外排或回用做工程养护等。采取以上措施后，建筑施工废水不会对周围地表水体造成大的不利影响。3.2.2.2 营运
14、期地表水环境影响分析项目属昆明市第六污水处理厂纳污范围，但目前由于市政管网不配套，项目污水不能进入第六污水处理厂处理，因此，需自行处理达GB189182002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准排后方可按规划批准的去向外排。营运期间，项目废水主要为生活废水，产生量5264.6m3/d，主要污染物为CODCr、氨氮、磷酸盐。项目拟在一期已建规模为1200m3/d的中水处理站基础上扩建，增加污水处理规模2400m3/d，使中水处理站的处理规模达到3600 m3/d。项目运营期间产生的污水经处理达标后，中水回用作项目内绿化、道路清扫、景观补水、冲厕等功能。由于目前由于市政管网不配套，项目污水不能进
15、入第六污水处理厂处理，因此，项目目前拟定的污水处理站规模不能满足要求。根据本报告核算的污水产生量及目前污水处理站规模核算，项目本次扩建污水处理站应按照10000m3/d的规模设计，方能确保项目一、二期工程产生的污水在市政污水管网尚未完成之前处理达GB189182002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准后按规划批准的去向排外排。待市政配套污水管网完善后，项目可将过剩部分处理达GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准和CJ30821999污水排入城市下水道水质标准后排入市政污水管网，进入昆明市第六污水处理厂处理后排放。在项目污水经自建污水处理站和昆明市第六污水处理厂处理达GB189182002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准后按规划批准的去向排外排，达标外排的废水对周围地表水环境质量影响不大。3.2.3 固体废物
