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1、君城外墙涂料工程分包施工同发包方：承包方： 日期：二0 年 月发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权 利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共 同遵守。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、 工程内容：（# # #楼）外墙涂料部分的平涂、质感、多彩水包水喷涂所含的吊蓝布设、腻子找平、砂纸打磨、底漆刷涂、 分格放线、平涂、质感、多彩水包水至成活施工过程中，所有施工人员的 安排，设备搭设，组织施工，质量自检，费用发放，资料上报直至竣工验 收
2、移交完毕。4、工程承包范围： 外墙真石漆、质感、平涂的基层打平、打磨、底漆 滚涂、分格放线、质感涂抹、面漆喷涂。承包方式：乙方包工，包括乙方自行购置（租赁）施工所需工具，包 括但不仅限于：空压机、电钻、滚筒、刮刀、吊篮及电缆、安全用具、对 讲机等，施工人员生活费用包括但不仅限于：住宿、交通、餐饮等由乙方 负责。乙方承接工程后不准以任何方式分包或转包；甲方如发现乙方分包 或转包施工，有权终止合同，并由乙方承担由此产生的质量、进度等全部法律及经济责任。二、合同工期：为确保工程施工质量及进度，每栋楼开工前甲方应提供完整工作面给 乙方（完成全部批灰工作并已养护好、且批灰施工质量已通过相关各方单 项验收
3、合格），并提前3天书面通知乙方、以便乙方作好施工准备。单栋楼 体单面工期为 20个有效工作日，总工期从 2014 年月日至2014 年月日。遇下列情况经甲、乙方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延（在此期间乙方不承担相关经济损失责 任）。1、甲方在合同规定的开工前3天，未能向乙方交付施工场地的、施工 用水或电源未按规定接通，不能提供合同的其他条件而影响进场施工的。2、双方确认的施工效果图作重大变更，而影响工程进度的。3、现场监理工程师或工程代表无故拖延办理签证手续，而影响下一工 序施工的。4、遇地震、台风、雨天（包括等待雨后墙体干燥时间）或风力五级以 上等不可抗力因素影响的。5、墙面
4、湿度大于15%气温低于5C的。6、以双方签证认可的其他情况。除此之外乙方不得以任何理由不按时完工，因以方人员不够，或消极 怠慢造成的工期延误，一切后果由乙方自行承担。三、工程量与造价序号涂料类型工程量（m、本合同采用固定综合单价包干，价格包含工程承包范围内的全部费 用，包括人工费、所有施工工具租赁采购费，自身施工建筑垃圾清运费、 吊篮费、成品保护费、利润、税金。乙方为防止质量通病而采取的处理措 施等成活工程的全部费用。合同期内该固定综合单价不因市场物价变动等 其它任何因素而调增。乙方需要弥补包括前道工序给质感、多彩、平涂漆 带来的直接影响或潜在影响。 2、该价格包含工程图纸上所有内容（另有约定
5、的除外），含直接费、间接费、乙方利润、管理费、政策性文件的规定及合同明示或暗示的所有）固定综合单价小计（元）施工工艺人工费工具费1质感20 元 / vm总包外架费3.5元/ m,吊蓝费3元/vm23 元 / m腻子批刮找平粗、细各一遍，砂纸 打磨一遍，圭寸闭底漆涂刷一遍，分 格放线，质感漆批刮一遍，罩面漆 涂刷一遍。2多彩水包水喷涂220 元 / m总包外架费3.5元/ m,吊蓝2费3元/m223 元 / m腻子批刮找平粗、细各一遍，砂纸 打磨一遍，圭寸闭底漆涂刷一遍，中 涂底漆涂刷一遍，分格放线，多彩 漆喷涂一遍，罩面漆涂刷一遍。3外墙平面乳胶漆一 217 兀 / m总包外架费3.5元/ m
6、,吊蓝费3元/m一 220 兀 / m腻子批刮找平粗、细各一遍，砂纸 打磨一遍，分格放线，圭封闭底漆涂 刷一遍，面漆涂刷两遍。暂定总价大写：小写：备注此单价含乙方所开具的发票相关费用风险、责任和义务的费用，工程完成后按甲方收方单为准计算，单价按合同单价计算。外墙质感漆、多彩真石漆、平涂工程施工，具体施工范围按照 图纸及甲方项目部要求进行；3、承包方式：包工、包所有施工工具、包安全、包质量、包工期、不 低于20人的保险费用，固定综合单价包干。4、总金额暂定为小写:元（大写人民币元整），最终按业主确认的实际收方为准。四、质量要求及验收约定：质量要求达到市级优良工程。质量标准必须严格按施工组织设计施
7、工， 厚度减少或工序减少，按减少的数量核减工程造价。总体效果以双方确认的设计效果图及甲方文件资料为准。乙方必须严 格按照施工图纸、施工规范、现场样板，质量验评标准进行施工。凡未按 图纸进行施工，减少工序或未按图纸施工的所造成的一切后果由乙方负责。 进入现场的原料必须是合格产品且必须与甲方指定的样板一致，施涂效果 以双方确认的样板为准。涂层和砂浆层的结合无空鼓、起泡现象；表现无 裂缝、不透底，浮点均匀；质感好。（一）施工质量技术控制1 、要求抹灰基层处理应清洁平整、表面无灰尘、无浮浆、无油污等杂 物。2 、要求抹灰基层涂刷底漆时含水率不大于 10%3、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂
8、纹。4、要求阴阳角必须方正、顺直美观。5、杜绝色差，禁止不同色的涂料同时涂刷。6、涂饰工程施工应按 底层漆、中层漆、面层漆 的要求进行施工，后 一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；每一遍涂饰 材料应涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增 加面涂层次数。7、涂饰材料使用前应满足下列要求： （1）、 在整个施工过程中，涂饰 材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制， 应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水。 （ 2）、 外墙涂饰， 同一墙而同一颜色应用相同批号的涂饰材料。当同一颜色批号不同时，应 预先混匀，以保证同一墙而不产生色
9、差。8、勾缝修整。面漆施工完毕后对不良墙面及时修整，对分割线进行勾 缝，勾缝要求均匀顺直，确保墙面整体美观。（二）观感质量要求1 、要求颜色均匀一致、无泛碱、无流坠，疙瘩、无砂眼、刷纹等。2 、涂层与其他材料设备的衔接应吻合，界面清晰。尤其是分隔缝内要 清理干净。3 、要求涂料涂刷均匀牢固、不漏涂、起皮及掉粉。（三）施工过程注意事项1 、抹灰面层必须清理干净表面无灰尘、 无浮浆、无油污、 等杂物。 阴 阳角是否顺直。墙面是否有空鼓裂缝。2 、在涂料施工之前连墙件或各种施工洞眼必须封堵完毕。3 、检查分隔缝是否顺直。4 、底漆、中漆、面漆涂刷应注意间隔时间。（必须等上层漆涂刷干燥后）5、涂刷时一
10、定要自上而下，先施工颜色浅的，再施工颜色深的墙面。6 、注意面漆施工完成后墙面不能污染。7、多涂几次漆，不宜一次涂完。8施工人员进场施工必须注意成品保护，做到门窗及其他装饰构件完 好、整洁。9、减少环境湿度，避免在环境湿度过大的天气施工。（四）隐蔽工序验收项目1 、抹灰基层的处理。必须清洁平整、表面无灰尘、无浮浆、无油污、 等杂物。2 、抹灰墙面无空鼓、裂缝。涂料施工钱必须将空鼓裂缝修补完成。3 、刮腻子。（查起粉、强度、阴阳角垂直）4、保温板。（有保温板处）检查保温板粘贴是否平整有错台。（五）质量检验与验收序号项目变通涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀、光滑无挡手感观察、
11、手摸检查3刷纹刷纹通顺观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许，阴阳达90o,垂直度误差三3mm靠尺、拉线5装饰线、分色线直横竖垂直度误差三3mm拉10m线，不足10m线度允许偏差(mm接通线，用垂直靠尺、钢尺检查五、安全施工管理为了对班组进场工人安全意识的提高，为了天朗大兴郡君城工程顺 利进行，特定一下条款：1 、进入现场的所有工作人员必须遵守工地的安全纪律和规章制度；2、进入施工区必须穿甲方公司统一制作的工服，戴安全帽，机械操作 工必须戴好压发帽，发现未穿工服、未戴安全帽、未系安全绳进行作业的 单项单次处以500元罚款；3、严禁酒后操作，酒后作业者单次处以 2000元罚款；4、现场内不准赤脚，不
12、准穿拖鞋、短裤，；5、高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋；6 、非现场人员不准进入施工区，作业人员未经许可，禁止从事非本工 种作业；7、不准在现场打闹、赌博不准带小孩进入施工现场，一经发现单次处 发2000元罚款；8 、严禁在高空向下抛投任何物品，高空作业必须栓好安全带，一经发 现单次处以2000元罚款；9 、严禁站在提升机或塔吊、吊篮上下、严禁在提升机井口操作和行 走;10、严禁在未设栏杆的高空作业和未干墙及挑线墙上行走；11、严禁在未设安全防护设施的同一段面上、下交叉作业；12、严禁任何人在工地上乱接、乱搭电源电线，违者处以2000元罚款;13 、乙方在施工过程中， 按时组织班组人员学习安全纪
13、律， 安全法规；14、乙方在开工之前，必须对吊篮、脚手架、安全绳等安全措施进行 全面检查，排除安全隐患后，才能开工；在施工过程中，随时注意安全， 如果发现安全隐患及时通知项目部，在项目管理人员的安排和指挥下要及 时进行整改，如发现安全隐患不及时通知项目部，继续蛮干，所发生的一 切大小事故，都由乙方自己负责经济和法律责任，甲方不负责任何责任；15、乙方凡不按规范作业及不遵守安全文明制度而造成的监理处罚， 项目部对乙方处以双倍处罚 ;16、乙方施工人员不得以任何理由向项目部或甲方公司索要生活费， 不得以任何理由在项目部或施工现场因生活费造成不良影响，凡有此类事 件发生，一切后果由乙方负全责。六、甲
14、方责任：1、负责对本协议承包内容的工程质量、安全、进度、文明施工工作进 行指导、监督、检查、验收。2、负责对建设单位、监理单位、建设行政部门、其他施工单位和施工 队进行工作直辖。3、协调乙方与总包施工单位、其他施工单位之间的交叉作业等各项配 合问题，甲方负责协调施工水电，所产生的一切费用由乙方支付，临时库 房无偿给乙方使用。4、向乙方提供施工图纸。5、及时组织中间工程的验收签字，在接到乙方竣工报告后及时组织验6、按时拨付进度款， 协助乙方处理施工中遇到的技术问题及图纸变更。7、提供乙方仓库、工人工具等临时设施所需的场地（按实际情况定）七、乙方责任：1、做好该承包内容的施工策划，做好统筹安排，按
15、相关施工规范及产 品施工要求和方法进行施工确保工程质量、安全、进度和文明施工。因操 作失误造成的一切人身伤亡，由乙方负责。2、进场人员必须遵纪守法， 服从甲方的管理， 遵守甲方各项规章制度、 项目管理细则和施工管理体制。同时与其他交叉施工的队伍搞好团结协作， 施工中做好相互配合。3、在施工过程中，非不可抗力因素或甲方原因，乙方不得以任何理由 停工，否则将承担一切由停工引起的损失。4、按照相关部门的要求做好本工程的验收资料，协助甲方做好相关验 收工作，直至施工验收合格。5、负责本方材料、 半成品和成品的看管和保护， 直至竣工后交付甲方。 如因交叉施工或人为损坏成品的乙方负责维修，但费用由相关责任方承担。6、乙方在施工过程中不得影响其他工程的施工，做到文明施工，及时 清理、清运施工所产生的建筑垃圾确保场地的整洁卫生。7
