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1、 长春市南关区新民胡同地块项目投标文件（投标函部分） 项目编号：20120505-GC01-A投标文件内容：投标函、商务、技术、资格审查书投标人： 长春中安房地产开发有限公司（盖章） 法定代表人或其委托人： （签字或盖章）日 期：2011年 4 月 2 日一、法定代表人身份证明书单位名称：长春中安房地产开发有限公司 单位性质： 有限责任公司 地 址：长春市南关区西五马路10号 成立时间： 1993 年 12 月 2 日经营期限：至2013年1月4日 姓 名： 性别： 男 年龄： 55 职务： 董事长 系 长春中安房地产开发有限公司（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：长春中安房地产
2、开发有限公司 （盖章）日 期： 2011 年 4 月 2 日二、授权委托书本授权委托书声明：我 詹志才 系 长春中安房地产开发有限公司 的法定代表人，现授权委托 长春中安房地产开发有限公司 的 陈章伟 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。 代理人： （签字）性别： 男 年龄： 68 身份证号码： 职务：投标人（盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期：2011年 3 月 18 日 三、投标函致： 长春市南关区政府1.根据你放招标工程项目编号为JLHY-ZB-20110318的南关区新民胡
3、同地块项目 招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、长春市总体规划、项目建设标准及其他有关文件后，我方愿按上述条款、项目建设标准和项目规划的条件要求承接上述项目的策划、前期工作、设计、拆迁、施工、物业管理、合同条款、图纸、工程建设标准相关文件后，我方愿以人民币（大写）柒亿陆仟柒百万元（RMB￥767000000元）的投标报价按上述图纸、合同条款、工程建设标准（如有时）的条件要求承担上述项目，并承担任何质量缺陷保修责任。2.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3.一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的项目建设时间
4、工期800日内完成本项目。4.如果我方中标，我方将按照规定提交项目保证金。5.我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15.1条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。7.我方将于本投标函一起，提交30万元人民币 作为投标保证金。投标人：单位地址 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 开户银行电话： 日期： 2011 年 4 月 2 日四、投标保证金致：吉林省恒一项目管理工程咨询有限公司 我方参加
5、长春市南关区新民胡同地块项目投标，递交投标保证金叁拾 （万元）（大写）（现金或银行汇票），承诺执行招标文件第一章有关投标保证金的规定，并对我方有约束力。收据一张投标人： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期：2011 年 4 月 2 日五、开标一览表项 目 名 称： 招标项目编号： 招标人全称： 开标时间：2011年4月8日 9时30分（北京时间）投标人全称企业开发资质等级投标报价（万元）投标保证金（万元）项目建设工程备注长春中安房地产开发有限公司三级￥76700万元 （大写）柒亿 陆仟柒佰万元（有/无，金 额为：30万元）2011年4月15日 至2013年8月30日注：1.开标一
6、览表一律按本格是填写2.此表须另外单独密封一份，与投标文件一同提交，供开标会上唱标使用。投标人： （盖章） 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2011 年 4 月 2 日六、承诺书致：长春市南关区人民政府我方愿根据JLHY-ZB-20110318南关区新民胡同地块项目招标文件要求，组照长春市重点棚户区改造建设项目审批“绿色通道通告证”等相关规定，承诺如果我方中标，我方将于收到中标通知书15日内，按规定金额缴纳拆迁补偿安置资金并办理绿色通道通行证。如在有效期内我方未能达到上述规定要求，我方愿意承担一切相应责任。 投标人： （盖章） 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：
7、2011 年 4 月 2 日投标文件（商务部分）项目编号： 项目名称： 投标文件内容：投标文件商务部分 投标人：盖公章） 法定代表人 或其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日目 录一、投标项目总投资说明二、投标项目总投资汇总表三、开发建设经济分析表一、投标项目总投资说明1、本投资依据本项目投标须知的有关条款进行编制2、本投资币种为人民币3、其他投标项目总投资汇总表；序号名称标准金额（单位：元）备注土地使用1土地成本4338180027000前期工程费用1地质勘察费1.562250占地2规划设计费占地3管网规划设计费占地4绿化设计费占地5施工图设计费建筑6三通一平费占地7基桩检测费占
8、地8定位放线费按栋9竣工实测费按栋10现状测绘费占地11产权测绘费建筑12工程监理费工程造价 合计建筑工程安装1住宅2公建合计基础设施配套费1排水外线道路工程费2供水工程费3供电工程费4绿化及路灯费5热力入网费6电梯费合计行政事业收费1市政设施配套费住宅公建2消防设施配套费住宅公建3新型材料费4散装水泥费5人防建设费高层落地面积公建住宅6档案归档费30栋7环境监测费8三表检查费约100户9初始备案登记费公建住宅约1000户合计开工许可费1招标管理费25标段2工程定额费住宅公建3质量监督费住宅公建4防雷监测费5施工图审查费住宅6防雷审查费概算合计小计其他1不可预见费用2开发管理费用3税金4营销成
9、本合计总计三、开发建设经济分析表；未来销售价格为估算值技术指标基地面积（单位：）41500容积率3.85建筑面积160000住宅面积102000公建面积58000用地指标经济效益计算住宅部分6500371000000公建部分15000420000000营业收入791000000总收入766874001利润额2412599利润率3.15%四、项目开发计划时间表；项目名称： 序号项目名称起止时间日历天数一项目开发前期阶段（含设计）1规划设计（含规划平面及效果图）2办理土地划拨手续3办理前期手续及缴纳各项费用4施工图纸设计及审用、人防、消防、防雷图纸审批二项目动迁阶段1办理动迁许可证缴纳动迁保证金及动迁管理费2摸底排查及动迁阶段三项目建设阶段1施工前期准备2施工阶段
