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1、第一章 编制依据1.1、建设单位招标文件招标文件名称招标编号日 期高新区社区文化活动中心工程SDJN-2011-11620XX04招标文件答疑20XX051.2、中建建筑设计研究院设计图纸图 纸 名 称图 号出 图 日 期建筑施工图建总施0103;建通施0114;地下车库：建施0109；商务中心：建施0120；电影院：建施0125；科技馆：建施0127；图书馆：建施0121；20XX 4月8日结构施工图商务中心：结施0123；电影院：结施0127；科技馆：结施0136；图书馆：结施0124；20XX 4月8日电气专业施工图地下车库：电施0124；商务中心：电施0145；电影院：电施0149；科
2、技馆：电施0156；图书馆：电施0146；20XX 4月8日给排水专业施工图地下车库：水施0111；商务中心：水施0117；电影院：水施0118；科技馆：水施0120；图书馆：水施0117；20XX 4月8日暖通专业施工图暖通施0103地下车库：暖施0103；商务中心：暖施0118；电影院：暖施0117；科技馆：暖施0120；图书馆：暖施0119；20XX 4月8日1.3、主要图集、标准、规程、规类别名 称编 号图集混凝土结构施工图现浇砼框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构03G101-1混凝土结构施工图独立基础、条形基础、桩基承台06G101-6混凝土结构施工图现浇砼屋面与屋面板04G
3、101-4混凝土结构施工图现浇砼板式楼梯03G101-2钢筋混凝土过梁L03G303建筑做法L06J002钢筋混凝土结构抗震构造详图L03G323楼梯配件L96J401地下建筑防水L06J301防火门L92J606木门L92J601地下室防水L06J301蒸压加气混凝土砌块墙体构造L06J125钢筋混凝土结构预埋件04G362室装修L96J901厨房排烟道卫生间排气道L05J105铝合金门窗L03J602屋面工程L01J202楼梯L04J403居住建筑保温构造详图L06J113集中供暖住宅分户热计量设计和施工图集L02N907低温热水地板辐射采暖技术规程DBJ14-BT14-2002室外配件L
4、04J006室外配件L03J006给排水标准图集S312S3防空地下室电气设计FD70102常用风机控制电路图99D303-2常用水泵控制电路图01D303-3室管线安装D301-13电气竖井线路与设备安装L01D702等电位联接安装02D501-2防雷与接地安装D501-14接地装置安装03D501-4电缆敷设D101-17火灾自动报警系统设计与安装L00D602-4火灾报警及消防控制04X501建筑电气常用数据04DX101-1建筑电气工程设计常用图形和文字符号00DX001用户终端箱05D702-4规、标准及规程高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑地基基础工程施工及验收规GB
5、50202-2002建筑变形测量规JGJ8-2007砌体工程施工质量验收规GB50203-2002混凝土结构工程施工验收规GB50204-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑地面工程施工及验收规GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001屋面工程技术规GB50345-2004住宅建筑规GB50368-2005地下工程防水技术规GB50108-2008高层民用建筑设计防火规GB50045-95建筑桩基技术规程JGJ94-2008建筑桩基检测技术规JGJ106-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑玻璃应用技术规程JGJ13-2003建筑
6、外窗抗风压性能分级机检测方法GBT7106-2002建筑外窗水密性能分级及检测方法GBT7107建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-2002城市道路和建筑物无障碍设计规JGJ50-2001建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规JGJ46-2008建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91施工现场机械设备检查技术规程JGJ162-2008建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑施工安全检查标准JGJ55-99建筑施工模板安全技术规JGJ162-2008建筑给水排水及采暖工程施工质量
7、验收规GB50242-2002电梯工程施工质量验收规GB50310-2002建筑物综合防雷及接地系统设计安装L04D502线槽配线安装96SD181建筑电气工程施工质量验收规GB50303-2002电气装置安装工程施工及验收规GB50254GB50259-96建筑给水聚丙烯管道工程技术规DBJ14-BS11-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-2002自动喷水灭火系统工程施工及验收规GB50261-96第二章 总体概述本次招标项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格,所以要保证本在规定的工期完成,施工前必须进行周密部署。施工程序总体设想可分为:总体布署、施工准备
8、、工程施工与质量检查三个环节,只要保证了这三个环节的有效实施和控制,才能保证工程工期及施工质量。 2.1、总体部署我公司将成立高新区社区文化活动中心项目部,由我公司委派具有项目 经理执业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理。项目经理实行项目经理负责制,并根据工程的实际情况配置职能部门,其中包括:生产负责人、 技术负责人、财务部、施工部、质安部、设计部、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施工协调组及各施工班组等。其中质安部下设消防安全工作组,专门负责施工现场的消防监督与检查。施工部署按照先下后上、先土建后安装,先结构后装饰的原则,实行平面分区立体分层,流
9、水施工的方法,按照系统工程原理,精心组织各工种、各工序的作业对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。 2.2、施工准备2.21、组织准备 1划分施工区,确定施工区负责人。根据施工区规模确定施工工种并进行部职责分工,落实施工责任等。2确定成品、半成品材料后,要及早落实加工单位及进场安装日期,组织施工时,须向各施工工种对工程进度、技术要求及施工质量进行交底。3工程施工前,施工组应按施工部位编制装修做法图表对工程设计作法进行审查和交底,发现图纸中存在的问题,及时通监理单位及设计单位进行集中解决,凡有变更们必须办理变更洽商、复杂部位要求进行施工放样。4项目施工前应做样板间
10、,样板间符合设计要求并经验收合格后方可大面积展开施工。5成立消防、保卫、成品保护及工作协调小组。针对本工程施工过程中,室堆放的各种装修材料较多,应将消防工程作为工程施工中的一项重要的管理容。施工时成立消防领导小组,经常对各施工部位的消防情况进行检查,发现隐患及时改正。同时由于工程中的材料品种较多,施工过程中要做好安全保卫工作,避免材料丢失。施工期间的成品保护十分重要,施工时应有专人负责成品保护工作,每天进行检查,督促。落实岗位责任制和责任追究制度。本工程分项工程较多,施工工种也相对较多,施工时,必须成立施工协调小组,对各工种进行合理的安排和协调,有利于提高工作效率和保证工程质量。2.2.2、技
11、术准备1为工程开展做好充分的资源准备,以充分满足工程需要,按施工管理架构配备技术人员,建立有施工经验、工作效率高的项目管理机构,确保工程质量管理。会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审,听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求。3施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织施工现场管理指定的材 料尽早落实货源,及时组织进场。 提前进行材料检验、试验工作,把好质量关,以确保工程质量,同时工程 使用的材料必须符合设计图纸和有关规的要求,必须有出厂合格证和试验合格资料 组织人员进行安全教育和技术交底,确保各分部分项工程的验收准则,建立现场质量保证体系。制定施工计划和作业细则,保证开工前所有准备工
12、作,一切准备就绪。 组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程,进行相应的技术培训。 根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案,并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。 编制详细的材料供应计划,确定各种装修材料使用规格、纹样、质感及色影等,以及胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料,以便提前定货。 施工部按施工项目编制工艺卡及施工要点。 1建筑装饰施工工艺卡的容: 施工条件、使用机具、使用材料及单位面积的材料消耗量、工艺操作方法、质量检验标准、安全注意事项、劳动组织及工时安排及工艺现场布置及要求等。 2工艺卡的编制及管理: 工艺卡一般
13、由公司技术科、质量科负责组织编制,通过有关部门会审,经公司生产技术部门的领导审批:工艺卡的更改和修订,必须建立正式手续,以便确保工艺卡 的严肃性、可保证性。工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行,执行完毕须进 行总结,以便工艺卡容的改进及提高。 3本工程编制施工工艺卡时应注意的问题: 高级装饰工程施工前,应预先做样板,经有关部门工共同验收后方可进行:装修 材料、饰件及有饰面的构件,在运输、包装和施工过程中必须采取措施防止损坏和变形;室吊顶、饰面等工程,应符合以下有关规定: 应待隔墙、暗装管道、电线管、电器和预埋件等完工后进行。 涂料、刷浆工程应在地板胶等楼地面的面层和明装电线施工前进行。 2
14、.2.3、生产准备 根据施工总平面的安排,报建并搭设临时设施,安装垂直运输机械设备,并调试完毕,经公司租赁分公司、安全部及技术监督部门检查验收合格后方可技入使用。搭设现场办公用房、生活用房、材料加工场、材料堆放场、材料仓库、工具房、配电房等。调查水电的供应能力,以便采取相应措施,如设置现场蓄水池及发电机房等。按施工平面布置图,接通水、电源、储备施工及消防用水,现场水电工根据方案要求,按照安全操作规程敷设临时地下、地上水管和电线,将水、电送到各个用水施工的地点,并做好现场排水工作,修通现场临时运输道路,施工场地硬化。各种施工机械设备安装完毕就位,调试完毕。2.24、资源准备1劳动力准备 根据各施工区工程量的大小,综合工期要求,各工区配合要求及其他专业配合的要求,科学、合理计算所需工时。考虑加班等手段。节假日照常施工,必要时根据工程进度的紧程度设立两至三班轮班施工工作制,对各施工区劳动力进行配置和安排,以确保进度计划得以有效的实施。2施工材料的准备 进场前技术部及施工部应充分理解设计
