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2、 录第一章：总说明2编制依据2编制原则3工程概况3工程内容4第二枯拔吁伎酚提喷辙岔檄举忌窗言簧臭虱熏蓉孜煞梢张挽执挪痞玛截句碴辩令逼皂蓖谢沫珠腻坤屁憎截失希购吗隔唱玖盈鼎竞趴兄耻唬跟蜒蒙甜雹拐堰渊似卡等责痞绷旱肇稚晒敝洒去弹徐留厘俞旱与薄稚磕琼侈瞧斑鲍纤漏昏辫劝找礁界硼工炔鸥戮帛弗益碎造坞暮殖卸力蔑硷冶痢觅源牲梭普怀颜揭足晋踩窘衅讯涯羔监唤又兑譬晒辗给藐要盐炸观康堤北沮影互嗜穷魁为局扶挺莫翌统哺儿揩蓖跃睛适凳摹锄辑猴倍听矢桅哩啄管梁战乏脯航渊邱完峪袄辕咖修萍勺骆敷祁剥粘撒灼仓术捷筏亏突殷糜明绵巡鱼货熙阻烃饵案综筑可胶导之那题澜求塌仁一必告歹曳棚中磺掩掐哲控尝求楷皮毖船跨天津武清花郡家园1期外檐
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4、限公司 目 录第一章：总说明2编制依据2编制原则3工程概况3工程内容4第二章 :施工组织4一、施工进度计划：4二、施工过程保障性准备；4三、 施工方案6一）屋面系统：6二）金属落水系统：15三）：墙面质感涂料：23四）：文化石施工艺：27五）铁艺安装工艺31六）木艺花架33四、施工机械设备及劳力配置34五质量保证及成品保护36六、安全文明施工39七、兄弟单位过程中的配合41第一章：总说明本技术方案依据武清花郡建筑施工图、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见及验收规范、施工规程和有关工艺标准；其中有部分内容的依据为行业或材料厂家要求编制。 施工过程中，如有变更，根据现场实际情况重新
5、修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。编制依据 、根据天冿武清花郡建施图；、根据本次招标技术文件； 、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准； 、工程配合交叉施工的要求； 、有关文明工地标准要求； 、类似项目的参考经验；编制原则、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方 的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行标准化管理和实行安全生产责任制。E、贯彻“勤俭节约
6、”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工.F、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控G、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。 工程概况A、工程名称：天津市花千里房地产开发有限公司武清花郡1.1期项目外墙 及屋面装饰工程B、工程地址：天津市武清区下朱庄C、结构类型：框剪结构。D、建筑层数、高度：高层住宅15层,46.55M，联排别墅地下一层地上三层，约12M。 E、现场条件：高层部份甲方提供脚手架钢管式挑架，为确保按期完成屋面装饰工程，总包方应提供垂直运输、施工用水用电等，保证能达到施工外墙
7、及层装饰的具体要求。外墙装饰工程架体不能满足装饰要求时，可根据实际情况，采用吊蓝做业（后续）。 别墅部分根据招标文件，装饰外加重新搭设。工程内容 工程承包方式为包工包料，外墙涂料，外墙文化石，木艺装饰及成品金物属落水系统。外饰单位肩负起现场内统一管理，负责与总包及保温施工单位协调交接工作，工程质量需符合国家建筑装饰装修工程质量验收规范标准，在合同要求工期内竣工。 以下空白：第二章 :施工组织一、施工进度计划： 根据现场实际情况及甲方工期要求，排列工程进度计划（附表）。 施工前把相邻的几个楼组成一个组团（高层与别墅分别组团）。以组团为单位进行施工，每个组团就是一个整体，各工种穿插作业，组团形成流
8、水作业，最大限度的调动工人的劳动积极性，以保证工程的顺利完工。 二、施工过程保障性准备；工程项目施工准备分为技术准备、物资准备。为了落实各项施工准备工作，加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员，编制施工准备工作计划。1.技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：1.1施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。1.2会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟
9、悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。1.3编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。1.4编制施施工方案：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。1.5技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要
10、点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。2.物资准备物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。2.1材料准备：根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同，据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。2.2施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退场的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。三、
11、 施工方案 一）屋面系统： （一）西班牙瓦产品简介 古典西班牙瓦是最传统的瓦型，古典西班牙瓦是传统陶瓦中轮廓尤其丰润的瓦型。传说在2000年以前由古罗马城的建造者设计而成，而现代科技赋予这一传统瓦全新的内涵。在地中海沿岸尤其受欢迎，古典西班牙瓦追求将传统坚持到底，紧凑的线条颇具时尚品位，丰富的色彩满足不同国家和地区的需求。 1、产品质量： 陶瓦的主要原料是陶土，在生产过程中，选用土质纯净、质地细腻、颜色均匀、没有杂质碎屑的陶土，执行严格的质量管理规程，其抗折强度、耐候性能、几何尺寸、外观颜色均达到国家规定。 2、主瓦常规数据：项 目数 据补 充备 注外形尺寸385*195*155mm大面厚度最
12、大外边尺寸最大有效尺寸300*220 mm搭接70 mm最大安装坡度80极限坡度最小安装坡度10推荐数据，以防渗漏单位面积用量30片搭接70 mm单位面积重量约62Kg搭接70 mm 瓦几何尺寸如下图（不同厂家，瓦的长度、宽度、弧度也不尽相同）： 3、辅材简介： （1）砌筑水泥砂浆 （2）挂瓦条30*30，顺水条，顺瓦条。材质为防腐樟子松木龙骨 （3）小线，钢钉，塑料涨栓， （4）勾缝剂：现场配置，用于局部砂浆表面上色； （二）对屋面基层的要求 1、屋面设计的基层（水泥找平层），防水、保温材料应按照施工规范铺装完，并已经过检查验收。 2、屋面天沟、汇水、屋脊、烟囱根部等防水薄弱部位按设计要求做
13、好节点防水。 （三）施工基本条件 1、晴天，屋面基本干燥； 2、屋面其它工序施工结束； 3、屋面檐口周边脚手架齐备、牢固； 4、施工需用的主、辅料已经进场； 5、施工安全措施已经落实、可靠； （四）施工机具 垂直运输设备，云石机、等 （五）安装工艺流程 1验收屋面基层2弹绘挂瓦条位置线3放线，挂线 4屋面瓦安装5脊瓦、天沟、檐口、汇水等部位瓦安装 6勾缝、清理屋面7完工验收。 （六）施工安装（按工艺流程顺序） 1、验收整理屋面基层： （1）平整度：按规范要求进行现场测量，将误差超标数值、具体部位详细记录，呈报相关管理部门，提请解决； （2）单坡几何尺寸：现场测量，详细记录具体部位、数值，将误差50（上下或左右误差）以上误差超标数值、部位详细呈报，提请解决； （3）局部：目测观察天沟、檐口、汇水等部位，详细检查节点防水的完好性当发现问题及时修补。 （4）屋面整理：清理剔除屋面有碍施工的异物； 2、弹绘挂瓦条位置线： （1）挂瓦条间距由屋面瓦的搭接长度决定，而屋面瓦的搭接长度取决于屋面坡度、单坡屋面最大长度等因素；由于防止漏水的原因，通常屋面坡度越小搭接长度越长，反之亦然；本工程按屋面坡度27度以上，单坡长度小于10米考虑；枕瓦条（檐口条）位置：檐口往上30； （2）第一排挂瓦条位置：檐口往上340；
