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1、2023年装修工程合同范本 2023年装修工程合同范本1（1575字）房屋装修合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程2、居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、委托方式：包工包料5、工程开工日期：6、工程竣工日期：工程总天数：第二条：工程价款工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1、工程使
2、用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算
3、表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工
4、工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。第七条：本合同一式二份，甲、乙
5、双方各持一份。第八条：本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：法人代表：签约日期：2023年装修工程合同范本2（9478字）发包人（甲方）：法定代表人或授权代表：身份证号：承包人（乙方）：法定代表人或授权代表：身份证号：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包
6、人合理的利润。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。4、承包方式按以下第_项执行（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工。第二条 工期1、开工日期：_年_月_日风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收
7、证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。2、竣工日期：_年_月_日3、工程总用工时间：_天（工期顺延的时间未计入）第三条 工程价款本工程总造价为：（大写）_（人民币）_元。注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算。第四条 工程质量本工程质量按以下第_执行（1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准第五条 图纸1、经双方协商一致决定，采用以下第_项执行（1）甲方委
8、托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：_元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；（2）甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。第六条 合同组成文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，
9、并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包
10、人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。（4
11、）承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。（5）发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。（6）发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。（7）发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。（8）因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第八条 双方一般的权利和义务1、甲方的工作（1）开工前_天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物（合同约定乙方包清理的除外）
12、，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；（2）办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；（3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；（4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；（5）施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；（6）按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。2、乙方的工作（1）参加有关施工图纸或者作法
13、说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；（2）施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；（3）未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；（4）保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅；（5）对于施工过程中的在关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；（6）严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；（7）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第九条 有关材料的约定风险提
14、示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。4、材料运输费用，由材料提供方承担。5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。第十条 有关施工和工期的约定1、开工及延期开工（1）承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包
