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1、 .wd.建筑安装工程技术交底单表-4施工单位：广西明星建设工程 填发日期： 年 月 日建设单位广西银广厦房地产开发单位工程名称阳光新城商住小区一期工程部位水电安装工程承受交底人技术交底内容：设计图纸特殊要求，施工标准要求，质量验评标准。一、预埋工程技术要点首先熟悉工程图纸，对施工图中存在的问题及时与建设单位、设计单位联系，不得擅自改动，并做好图纸技术交底；注意平面布置以建筑、构造图为依据并相互对照，对电气、给排水图中产生与建筑、构造图不一致的问题及时与工程部、技术人员取得联系；另外各施工班组长必须预先对每个工人进展技术交底。A、 给水管工程1、注意住户内给水横支管明装的标高与构造梁标高，穿梁
2、必须设置套管，离墙尺寸须统一，一般至套管边3厘米具体详见生活给排水设计总说明与图例-塑料管dn工称外径与金属管公称DN对照表及管中心至墙面距离表；冷热水管上下间隔10厘米，平行设置，上热下为冷水管，并不得穿越储藏室、卧室、烟道。2、注意管道井内的管道及设备须合理布置，核对相关设备尺寸，考虑管道大小，上下预留洞应垂直正确，洞口宜上大下小，并适当离墙，便于补捣及防止洞口接缝处的渗水。3、管道进出地下室及水箱须设置防水套管，套管的大小根据所穿越的管径设定，应注意套管的标高、位置须正确。B、排水管工程1、管道进出地下室须设置防水钢套管，如管道同时穿越多道墙板应考虑管道的坡度，坡度按设计施工，标准坡度为
3、 2.6%，但不得小于1.2%具体详见生活给排水设计总说明与图例-塑料管排水横管表。考虑管道实际施工操作、管配件尺寸。2、立管、设备预留洞口的设置须上下一致、垂直、正确，设备的具体尺寸应根据设计及建设单位的要求合理布置，特别注意马桶的坑具；各种埋地预留洞口应适当考虑建筑的粉饰工程及毛胚房的后装饰面的尺寸。3、马桶不得设置在门后，考虑马桶中心距侧面墙不得小于400厘米；地漏设置须避开浴缸、马桶位置。4、各种埋地预留洞口应于建筑的厨卫大样图相结合，特别注意管道井的建筑尺寸。二：安装局部技术要点未详之处结合生活给排水设计总说明与图例给排水系统安装说明：A、 给水工程1、水源与用水量标准及生活用水量和
4、给水系统与生活水泵及泵房布置、水表设置、倒流防止器设置，详见生活给排水设计总说明与图例。2、生活给水管道严禁与非饮用水等其他管道连接。3、从生活给水管网向消防、雨水等其他用水的水池箱补水时，其进水管口最低点应高出溢建筑安装工程技术交底单表-4施工单位：广西明星建设工程 填发日期： 年 月 日建设单位广西银广厦房地产开发单位工程名称阳光新城商住小区一期工程部位水电安装工程承受交底人技术交底内容：设计图纸特殊要求，施工标准要求，质量验评标准。流边缘的空气间隔不应小于150。从饮用水管道上接出管道至喷头为地下式或自动升降式的绿地喷灌系统时，或者接至接软管的冲洗水嘴时，接出管上应设置真空破坏器。4、硬
5、聚氯乙烯给水管必须有卫生检验部门检验报告，或认证文件、产品合格证、管材上标志。5、使用塑料给水管及管件，必须获得市建委、建材办核发的准用证，未获得准用证产品，不得使用。6、暗敷塑料冷热水管在补槽前必须经过试压试验，确认无渗漏才可补槽，并作好隐蔽工程验收。7、暗敷塑料给水管道埋墙深度，管面保护层不得小于15毫米，并用1：2水泥砂浆补槽。8、暗敷塑料水管，必须在毛墙上标出水管走向标志，免得在二次装修中损坏。9、明敷塑料给水管不得穿越储藏室、房间、烟道，如必须穿越客厅时，在平顶下不得超过20cm。10、塑料给水管道穿越墙、梁、板时，必须设置套管，墙、梁套管应同粉刷层平，板上面应出光地面4-6cm为宜
6、。11、塑料给水管道安装必须横平竖直，离墙均匀，不得有回弹起拱现象。12、塑料管的支架必须配套、宜用抱箍式塑料管卡特殊部位采用金属管卡，内边应采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。13、水管离墙距离初装修墙面，应离墙3cm，其他不得小于1.5-2cm。14、管卡最大支撑间距管径20mm，水平间距不得超过50cm，立管不得超过90，管径25mm，水平间距不得超过55cm，立管不得超过1m，转角处10cm，两边必须对称，末端管卡5cm。15、立管进表箱的三通，必须同水表接头平，不得上下斜进，接头螺母应露出墙面。16、给水立管在扶梯公用部位容易碰撞处，应增设1米以上的金属保护套管，室内公共部位易
7、受冰冻处，还应做好防冻保温措施。17、管道支架宜用角铁支脚U型扁铁托架，应先托支架后保温，保温层内用泡沫槽，外包白铁皮。18、水平管支架其间距不宜过大，100塑料管不得超过 2米，碳素钢管不得超过3米，转角处及末端20cm处应设支架。B、排水工程1、生活排水系统(1)、排水方式、污水处理、通气管设置、管道连接、排水管道布置、地漏设置详见生活给排水设计总说明与图例；2、雨水排水系统(1)、溢流口设置：在屋面女儿墙上设置溢流口，尺寸按200200，口底边比建筑天沟面高100。(2)、空调排水及阳台排水：通过专用管道排至室外地上雨水口或雨水沟。(3)、高层建筑屋面雨水系统不得与裙房雨水排水共用立管，
8、应单独排放，阳台排水系统应与天面雨水排水分开，单独设置。建筑安装工程技术交底单表-4施工单位：广西明星建设工程 填发日期： 年 月 日建设单位广西银广厦房地产开发单位工程名称阳光新城商住小区一期工程部位水电安装工程承受交底人技术交底内容：设计图纸特殊要求，施工标准要求，质量验评标准。(4)、雨(污)水检查井采用塑料检查井，由井座、井筒、井盖及相关配件组成，塑料检查井设在不通车的地方采用塑料井盖，设在车行道或者汽车可能走过的地方时，应根据路面承载要求选择相配套的防护井盖。埋地排水塑料管是增强聚丙烯(FRPP)双壁加筋排水管。3、塑料排水管进场，必须有建筑材料和建设机械准用证。4、材料目测检验应管
9、材与配件色泽一致，立管检查孔必须与管材同径，清扫口与管径小一型，外表无裂痕。5、管壁厚度50外径壁厚2mm，75壁厚2.3mm，110壁厚3.2mm，160壁厚4mm。6、埋地排水管安装，首先应做好管沟坡度，标准坡度为2.6%，但不得小于 1.6%，具体详见生活给排水设计总说明与图例-塑料管排水横管表，然后素土夯实，铺10cm厚砂垫层，再敷设管子。7、管子接头应用专用胶粘剂，与承插口套接，横管卧地可不用支蹲，立管转弯处应有可靠支蹲。8、立管底部宜用2只45度弯角，为考虑沉降，坑管穿墙，过梁底离管面净距不得小于15cm。9、底层通向室外管子不宜过长，防止损坏，最多通出室外50cm，室内立管不得高
10、出0.000线以上20cm。10、立管离砖墙间距以37cm为宜(指管子内边至砖墙)具体详见生活给排水设计总说明与图例-塑料管dn工称外径与金属管公称DN对照表及管中心至墙面距离表，坑管埋地完成后，报建设单位作灌水试验，合格后才可以复土，但管面也应先复10cm左右砂泥保护，然后复土，不得直接用尖硬物接触管道。11、室内立管口必须垂直，管口应严密封堵，各种埋地预留管口尺寸必须统一准确，如普通型马桶管中心离毛墙为41cm，浴缸横向为36cm中心点，具体根据马桶、浴缸设计规格而定，地漏管位置必须避开浴缸及马桶位置。12、楼层管道预留洞位置必须正确，洞口不宜过大，应比管径扩大5-10cm，管洞宜上大下小
11、，便于补捣。 13、排水立管安装前应上下统一拉线校正预留孔位置，如偏位应修凿标准，弹出垂直线，埋设抱箍脚。 14、立管抱箍，住宅每层设二只，上下 0.8米为宜，中间不得大于1.5米，如层高在4米以上，应设3只抱箍。15、雨水立管检查孔(口)可以每隔6层放一只，底层和顶层、转弯层的上设置检查孔(口)，孔径中心距地面为1米；污水立管每层均设置检查孔(口)，立管如在楼层转弯时也应设置检查孔，孔径中心距地面为1米，并应高出该层卫生器具上边缘0.15m以上。16、立管伸缩节每层放一只，位置在汇流三通下沿，厨房立管可放在水斗三通上沿。17、立管的安装，要求管道标志朝外两管对直，承插口胶水涂刷均匀，口缝饱满
12、，无孔隙，外表擦试干净。18、伸缩节安装应先作试套，划出插入标记，伸缩余量根据气候而定，夏季5-10mm，冬季15-20mm。19、立管的排水三通不要装得太低，三通的下沿距平顶，一般不得超过20cm，原那么上不得低于窗建筑安装工程技术交底单表-4施工单位：广西明星建设工程 填发日期： 年 月 日建设单位广西银广厦房地产开发单位工程名称阳光新城商住小区一期工程部位水电安装工程承受交底人技术交底内容：设计图纸特殊要求，施工标准要求，质量验评标准。顶，应考虑厕厨间吊平顶。20、排水横管必须留有明显坡度，标准坡度为2.6%，最小坡度不得少于 1.6%，各排水口、汇入排水横管，宜用斜三通，立管使用螺旋消
13、音管，可不设通气管和伸缩节，但排出横管前端，不得有转弯段。21、横管必须设吊筋、吊筋的间距为管径的10倍，短管超50cm也应设吊筋，吊筋必须垂直结实。22、横管直线段无集合管件超过2米时，应装伸缩节，伸缩节之间的最大间距不得大于4米，横管2米内如有集合管件三通等，可不装伸缩节。23、在水流转角小于135度的横干管上应设置清扫口。24、管道安装前，应先交底，后放样，水电工必须要有明确的技术概念。先做 1-3层的安装样板，包括横吊管各泄水口座标位置等，然后请有关部门检验，合格前方可展开。25、施工员、质量员对管道坐标尺寸必须及时复核，正确无误后才能封捣洞口。26、管洞补捣要挑选责任性较强的泥工去做
14、，不得调换，专人负责，分层或分单元验收，在隐蔽工程验收单中要填写补捣人姓名并签字，便于追溯，二天后进展沉水试验。27、检查口及横管清扫口的管口盖必须带有橡皮圈，去除垃圾必须扭紧，严防漏水。三、电器工程A、防雷接地装置1、接地装置的深度必须要在自然地坪以下2.5米以上，接地板扁铁顶面与室外地面不得小于0.6米，电焊处应作二度防腐，根基如打钢砼桩基可以连接根基底板钢筋，再用440扁钢引入配电箱。2、浅根基施工，室外地坪至根基底板钢筋深度缺乏2.5米，建筑物周边可用50钢管，或5050角钢，其深度必须2.5米以上，用440扁铁连接底板钢筋，形成可靠的接地网。3、扁铁与钢筋、钢管或角钢的焊接，应满足钢
15、筋直径6d的倍数，也应满足扁钢宽度的二倍，双面焊接，焊缝必须平整密实、去除焊渣。4、避雷引下线，可以利用柱头钢筋作避雷引下线，但在各层的柱筋绑接处，做可靠的焊接，焊接长度为圆钢的6倍(双面焊)16以下的柱筋焊接根数不少于4根，16以上的可以2根焊接，并会同甲方做好隐蔽工程验收。 5、避雷测试点有二种做法，一是用断接卡，用引出扁铁25与入地扁铁夹接，搭接长度为100mm，钻2只螺栓孔，直径为11，孔距为50mm，用10镀锌螺丝，弹簧垫片扭紧，外设保护套管，其高度为1.56-1.8米。二是利用根基钢筋引入大地的，可不设断接卡，但应有接地电阻测试点，用440扁钢，弯成二个90度，一面与引下铁板焊接，另一面引出外墙粉刷层3cm，弯下5cm，中间钻11螺栓孔作为测
