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1、瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目监理招标文件招 标 人：瑞安市体育事业发展局瑞安市政府投资建设工程管理中心招标代理单位：大华建设项目管理有限公司招标监理单位：瑞安市建设工程招标投标监理处目 录第一章 投标须知及前附表第二章 综合说明一、总则二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标、评标和定标六、授予合同第三章 监理合同第一部分、监理合同格式第二部分、监理合同标准条件第三部分、监理合同专用条件第四部分、监理单位（合同中称乙方）违约责任追究和处理条款第五部分、廉政责任书格式第四章 技术规范第五章 附件招 标 公 告1、瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目监理项目已经批准建设，并已列
2、入基本建设计划。瑞安市政府投资建设工程管理中心、瑞安市体育事业发展局（下称招标人）为该项目的业主，负责该项目的招标采购。现决定对该项目监理进行公开招标，实行资格后审。2、本次招标工程项目的概况如下： 2.1项目概况、投资金额及招标范围：本工程建筑面积约15190，投资金额约7000万元、内容：瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目施工阶段的全过程监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。2.2施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案；保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。2.3工程建设地点为：瑞安市
3、周岙村。2.4工程质量要求符合工程施工质量验收规范的标准，必须达到 合格。3、招标文件及刷卡事宜：3.1招标文件购买方式：请各投标单位自2010年9月9日开始以不记名方式购买招标文件,资料费500元/套或在http:/（进入“建设工程交易/招标公告/点击工程名称链接）上下载。3.3刷卡时间：2010年9月29日，下午：08:3011:30，地点：瑞安市公共资源交易中心（瑞安市外滩满庭芳大楼三楼）。4、投标人资格要求：房建甲级及以上监理资质，项目总监理工程师必须具有建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为该投标
4、单位。5、招标文件相应补遗书将及时补充至本招标公告，请各投标单位时刻关注本招标公告。6、现场踏勘：自行组织踏勘。7、投标人在2010年9月29日下午15:00前提交贰万元人民币的投标保证金至招标人指定的账户内。户 名：瑞安市公共资源交易中心 开户银行：浙商银行温州瑞安支行账 号：3330020110120100031028 电话：658795158、投标截止时间及地点：截止时间：2010年9月29日下午15：00时； 送交投标文件地点：瑞安市公共资源交易中心开标室9、开标：招标人定于2010年9月29日下午15：00在瑞安市公共资源交易中心开标室（瑞安市外滩满庭芳大楼3楼）举行公开开标。投标人
5、必须派其法定代表人或其授权的代理人准时出席。招 标 人 地址：瑞安大厦7楼 招标代理单位地址：瑞安市安福路28号气象局二楼 电 话： 65877780 电 话：65802277 联 系 人： 葛斌 招标代理联系人：喻工 邮 编：325200 传 真： 邮 编：325200 传 真：65802277 瑞安市政府投资建设工程管理中心 大华建设项目管理有限公司 2010年9月 第1章 投标须知及前附表一、投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目监理监理2建设地点瑞安市周岙村3建设规模本工程建筑面积约15190M24工程概算游泳馆造价约7000万元5监理目标进度控制
6、目标：监理合同生效起至工程竣工验收、结算办理、备案、缺陷责任期满为止。质量控制目标：合格。投资控制目标：不超过业主批准的工程概算。工程计量、签证、结算不超过计划量。6招标范围瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目施工阶段的全过程监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。7监理服务期工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。8资金来源财政拨款9投标人资格要求房建甲级及以上监理资质，项目总监理工程师必须具有建设部（
7、中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为该投标单位。10监理人员的专业配套要求（据实配备）投入本工程的现场机构人员至少应包括：项目总监、专业监理工程师、监理员等，人员必须满足瑞安市建设规划局备案要求；11资格审查方式资格后审序号内容说明与要求12监理报价方式参考国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670号)文件规定的计价方式及计价范围内报价，本工程监理费有效报价区间为：116.2743万元有效报价136.7933万元，否则视为无效标。（投标报价小数点保留4位，第5位四舍五入）13投标有效期90日历天（从投标
8、截止之日算起）14投标保证金人民币贰万元。15踏勘现场投标人自行现场考察。16投标人疑问递交（如有）疑问提交时间：2010年9月13日17时前以无记名方式送达大华建设项目管理有限公司, 联系人:喻工 联系电话:65802277 传真:0577-6580227717招标文件答疑纪要（或补遗）的取得（如有）时间：2010年9月14日在http:/（进入“建设工程交易/招标公告 ”/点击工程名称/链接）上下载18投标文件份数一份正本， 五 份副本。19投标文件提交地点及截止时间收件人：大华建设项目管理有限公司 地点:瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳三楼）时间: 2010 年 9 月 29 日 下午
9、 15：00时投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书、法人授权委托证明书及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。20开标开标时间: 2010年 9 月 29 日 下午 15：00时地点:_瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳三楼）请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。21评标方法百分制综合评分评标法，详见附件22履约保证金中标人提供的履约保证金额为中标价款（人民币）的10%，以支票或现金形式提供。23其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。第二章 综合说明一、
10、总则（一）工程概况1、瑞安市体育中心二期工程-游泳馆项目（以下简称本工程）监理已经批准建设，游泳馆位于瑞安市周岙村。2、施工监理服务工作范围及内容要求：应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足约定的服务内容和质量等要求。施工阶段主要工作内容包括：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料。本工程施工监理范围包括土建、安装、附属、景观等工程。中标单位应根据招标人的要求，选派一定数量的专业技术管理人员，协同招标人参与本工程的前期筹备工作。3、本工程建设资金已经落实。4、本工程招标申请已经瑞安市建设工程招标投标监理处
11、（以下简称市招标办）备案，现通过公开招标方式择优选定监理单位。5、监理服务期：（1）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起 5 年。（二）投标人资格条件1、参加投标的建设施工监理单位必须具有独立法人资格并具有国家批准的房建甲级及以上监理资质，严格按瑞建发2007171号文件规定要求配备符合上岗条件的监理人员。否则做无效标处理。对总监理工程师的要求：应持有在投标单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，房屋建筑工程专业和较高技术管理水平，熟知工程建设的政策、法规和设计、施工规范标准。身体
12、健康，工作责任心强；要求总监工程师到位率达到 75% ，按每月的 22 天数计算，进行考核，并结合现场抽查；本工程要求常驻现场专业工作。根据瑞政发2009139号文件精神结合本工程实际如下规定：（1）承担本项目的总监理工程师在瑞安市行政区域范围内的在监项目严格按瑞建发2007200号文件和瑞建发2007171号文件执行，在瑞安市行政区域范围外不得有在监项目，否则取消中标资格或作废标处理。（2）承担本项目的总监理工程师负责管理过的施工项目，如有发生总监理工程师更换的，被更换的总监理工程师在原承担的合同工程项目未通过竣工验收前不得参加本工程的投标活动，否则取消中标资格或废标处理。对现场监理机构人员
13、的要求：应是本单位的人员，应具备良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中，监理机构的人员不得向被监理方介绍指定分包商和供应商。监理单位须有专业配套监理工程师（需作出承诺）；投入本项目的专业监理工程师至少应包括：测量工程师、造价工程师、土建监理工程师、设备监理工程师、给排水监理工程师、电气监理工程师等专业监理工程师；主体施工阶段：土建专业监理工程师，给排水监理工程师、电气监理工程师等专业监理工程师均应及时满足施工需要；见证员设 1名或以上，具有见证员岗位证书；监理员：按需要配置，各专业应齐全。提供常驻工地监理人员安排计划表。主要专业监理工程师和监理员每天到现场签到，要求每月出勤天数达到22天以上（含），并按下表进行考核。(考核一览表附后见42、43页)专业监理工程师必须持有浙江省监理工程师证书或者中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书。3、中标的监理单位应根据招标人的要求，选派一定数量的建筑、结构、水电、暖通等专业技术人员，协同业主参与工程的前期工作，并审核施工图纸。4、投标书中承诺的人员、主要仪器、检测设备等投入（特别是电脑、打字复印设备、交通工具、通讯工具、检测工具和劳保用具等），中标后必须到位，否则业主单位有权拒付监理费待准备完毕后再支付。（三）现场踏勘1、投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取编
