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1、 天津恒隆广场消防工程系统调试方案第一章 概况一、 工程总概况天津恒隆广场新建工程，天津区步行街处，总建筑面积28万平方米，地下三层共计12万，地上六层共计16万平方米的大型综合商城，总建筑面积约 万平方米。 本工程消防系统主要有：防排烟系统、消防水系统、火灾报警系统、疏散诱导及应急照明系统、消防电梯和防火卷帘及防火门等隔离系统。二、防排烟系统概况1、商城防排烟系统包括公共防排烟、商铺排烟系统和大空间防排烟系统、火灾控制区、消防疏散通道的正压送风系统。三、消防水系统概况天津恒隆广场消防水系统设有自动喷水灭火系统、室内（外）消火栓系统、室内消火栓及自动喷淋系统、大空间消防水泡均由地下三层消防水池
2、供水，消防水池总有效容积 m，喷淋泵、消火栓泵均设地下三层消防泵房加压后供水，设备采用双路供电。1.消火栓系统：项目室外消火栓系统由室外市政给水管供给。环状管网在地下一层并与外墙设置的水泵接合器连接。2.喷淋系统报警阀集中设在楼层湿式报警阀室处，阀前干管在地下三层呈各自管网，管网在首层外墙设有水泵接合器。每个报警阀所控制的喷头数量不超过800个，湿式系统在每层或每个分区管路始终都设有信号阀及水流指示器。在管道最不利点设有末端放水装置。四、消防报警系统概况 本工程主要设置有，火灾自动报警系统、消防联动控制系统、气体火灾报警子系统、大空间水泡报警子系统。消防中心设置在地下一层东区,负责本项目的综合
3、管理。1.火灾自动报警及消防联动系统1.1根据图纸及规范要求设置感烟或感温探测器，其中气体灭火、防火卷帘门两侧同时设置感烟和感温探测器。1.2变配电室、封闭电缆桥架和线槽内设置气体感温、感烟探测器受气体火灾报警子系统控制。 1.3 厨房及燃气表间设置燃气泄漏探测器。1.4在明显部位按规范设置手动火灾报警器及声光报警器。1.5每个消火栓箱内设带地址启泵按钮及启泵信号指示灯。1.6水流指示器及检修阀、70、280防火阀、湿式报警阀、压力开关等均附地址模块接入报警总线；消防水池设置超低水位报警信号。1.7在分区的主要出入通道及重点疏散楼梯间前室设置重复显示屏；在每层楼梯间出入口明显部位装设识别火灾层
4、的声光报警楼层显示器；在机房内装设火灾报警发声器，面积500m2时设置声光报警装置。2.火灾通讯系统2.1消防控制中心设置119专用报警电话。2.2消防控制中心、楼宇管理室、灭火控制系统操作装置处、消防泵房、电梯机房、变、配电室、空调机房等处设置消防专用电话分机。2.3在手动报警按钮处设置专用对讲电话插孔或电话分机。第二章 编制依据天津消防调试方案依据以下文件编制。序号名 称编 号一施工图纸1天津建筑设计院天津恒隆广场项目的施工图纸、说明及设计交底记录2业主、顾问、有关的施工图纸、说明及设计交底记录3经设计签认的有关施工深化图纸4设计变更及施工洽商二建筑设备通用图集1建筑设备施工安装通用图集9
5、1SB19、91SB-X12建筑电气通用图集92DQ192DQ13三施工质量验收规范1消防法中华人民共和国主席令 第4号2建设部施工现场管理规定建设部令 第15号3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200l4通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026自动喷水灭火系统工程施工验收规范GB50261- 967建筑给排水暖通空调燃气工程施工工艺标准JS02-20048压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-989建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2010电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
6、GB50168-9211火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9212电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213等电位联接安装02D501-214建筑防雷设计规范GB50057-9415智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-200216建筑工程项目管理规范GB/T50326-200117固定消防炮灭火系统设计规范GB50338-200318消防炮通用技术条件GB19156-200319高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001版）20建筑设计防火规范GBJ16-87 97修订版21建设工程监理规范GB50319-200022建筑施工高处作业安全技术规范JGJ
7、 80-9123建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003）24建筑工程文件归档整理规范GB /T50328-200125建设工程质量管理条例国务院令 第279号26建筑设计防火规范GBJ 16-87 (2001年版)27民用建筑电气设计规范JGJFF16-9228火灾自动报警系统设计规范GB 50116-9829火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-9230建筑电气工程施工质量及验收规范GB50303-200231点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法GB4715-8432点型感温火灾探测器技术要求及试验方法GB4716-8433火灾报警探测器通用技术条件GB4717
8、-8434消防联动控制设备通用技术条件GB16806-199735火灾显示盘通用技术条件GB17429-199836手动火灾报警按钮技术要求和试验方法GA5-199137可燃气体探测器技术要求和试验方法GB15322-199439可燃气体报警控制器技术要求和试验方法GB16808-199740线型感温火灾探测器技术要求及试验方法GB16280-199641线型光束感烟火灾探测器技术条件要求及试验方法GB14003-199242建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003四工工艺标准1建筑给排水暖通空调燃气工程施工工艺标准Q CJJT-JS04-20042建筑电气工程施工工艺标准.Q CJJT
9、-JS05-20043电梯、智能建筑施工工艺标准Q CJJT-JS06-2004五设备出厂的技术档案及有关的技术说明书、技术文件等资料。12345第三章 准备工作根据国家规定，天津恒隆广场工程竣工验收前，应先进行消防工程验收，消防工程验收合格后方可进行竣工验收。一、消防工程验收前阶段划分。1. 消防验收前划分为三个阶段。消防工程验收前根据时间和任务不同划分为：验收前的工程调试、验收前消防检测、消防验收三个阶段。第一 工程调试阶段：是指验收前，我单位要进行消防专业系统的调试及报警系统调试（点动、联动）。系统调试是按消防规范和施工验收规范，对系统的消防设施和施工质量进行检查和系统测试；模拟消防检测
10、和消防验收功能的调试。修改在调试中发现的问题。（工程调试又具体分五个阶段）第二 消防检测阶段：即是由公安消防监督检测机构对消防专业的系统功能进行第三方检查和模拟检测。检测中提出的问题和意见进行修改。第三 消防验收阶段：是由消防局对消防工程进行检查验收。消防检测和消防验收是消防检测机构和消防局，对消防有关的工程项目进行功能检测和检查验收，只是检测和检查的角度、方位、深度不同。 消防工程调试是机电设备安装工程调试中最重要、技术最复杂、涉及专业最多的综合调试，是工程竣工交验前必须进行的程序；是对消防工程各专业系统的功能与施工质量的检验、是对天津恒隆广场工程在使用过程中是否能安全、可靠的运行的重要保证
11、，是集探测、监视、联动为一体的综合调试。本工程消防调试主要项目如表3-1： 主要调试检测项目 表3-1 序号主要项目专业备 注1防、排烟系统风2正压送风系统风3消防喷淋系统水4室内消火栓系统水5消防水炮系统水6气体灭火系统水7火灾报警系统弱电8消防广播系统弱电9消防电话弱电10应急照明系统强电11疏散诱导系统强电12非消防电源强切强电13消防电梯、自动扶梯建筑14防火卷帘门建筑15防火门建筑二、现场必备条件工程调试、检测阶段现场必须达到以下条件：1.结构施工全部完毕。2.消防控制中心及设备机房装修完毕并撤场，门、窗正式锁可以使用，达到正式办公使用条件。3.楼内装修基本结束，楼内各房间编号，已标
12、识到位（可临时编号，但应是正式号码）。4.各专业的消防系统安装全部施工完毕，并达到系统调试运转条件。其专业系统管线、阀件和设备经检查，符合设计图纸、变更洽商及施工验收规范要求。各系统的安装检查合格并经监理确认。5.消防水管道水压试验及冲洗完毕，经监理检查合格并签认。（消防水各系统管道在充水前，经专业同意后方可进行，不得擅自行动；重要部位的管线在充水前需再进行气压检查，无问题后经专业同意后方可进行充水。充水前要通知相关的单位或专业做好防护。）6.机电设备单机运转，其参数及技术指标符合规定，经监理检查合格并签认。7.排烟及正压送风系统的风管清理干净。8.楼内给水系统可以正式启用。消防水池达到正式蓄
13、水条件并已蓄满水。9.排水系统与室外市政系统相接，楼内排水系统可以正式启用。10.供电系统正式启用，具备双电源供电的条件。11.调试的区域、机房、通道等部位，照明系统可正常使用。12.设备厂商技术支持到位，并带齐所供设备的备件。13.调试的区域的卫生间，上下水系统可正常使用。14.调试所需仪表、机具、物资准备齐全。15.调试所需纪录表格准备齐全16.调试的区域的卫生清理干净参加调试的人员须经过专业技术、安全文明等教育，应达到以下要求：1.调试小组的操作和测试人员须经技术和安全教育、均做到持证上岗。2.调试小组人员应分工明确各司其职。调试组长应对施工图纸熟悉、现场熟悉、本专业调试方案及调试过程熟悉。在调试中应认真负责做好本调试小组的工作。对调试过程发现的问题要及时汇报。3.参加调试的操作测试人员应对施工图纸熟悉、对现场熟悉、了解自己的所负责调试任务的步骤和过程，做好本职工作。4.记录人员要熟悉记录调试表格的填写项目和内容，填写要真实、正确、清楚。当天调试完成后及时整理调试记录表格，调试完毕汇总整理调试记录，认真填写调试报告。三、成立消防联动调试小组由于消防调试涉及专业多、参加单位多、系统多、工程量大，所以按其工作时间先后，分别成立消防调试阶段领导小组和专业组。（在消防检测和验收阶段，要有建设、设计、监理、施工及设备厂商等)因此在调
