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1、南苑机场改扩建工程-综合保障楼工程成品保护施工方案编制单位：空军工程设计研究局、空军第一建筑安装工程总队南苑机场总承包项目部2011年11月18日目 录一、工程概况3二、编制依据3三、成品保护管理体系及制度3四、施工部署5五、具体保护措施6成品保护措施方案一、工程概况工程名称：南苑机场改扩建工程南苑机场综合保障楼工程工程地点：北京市丰台区南苑机场场区内本项目为南苑机场改扩建工程新建南苑机场综合保障楼工程，新建工程建筑总面积7194m2，基础基底面积3521.6m2，其中货运库建筑面积2781.6m2，基础基底面积20148.2m2综合保障办公楼建筑面积4412.4m2，基础基底面积1473.4
2、m2。二、编制依据1、建筑工程材料施工规程。2、南苑机场改扩建工程南苑机场综合保障楼工程建筑及结构施工图纸。3、南苑机场改扩建工程南苑机场综合保障楼工程施工组织设计。4、我公司颁发的有关文件、规定及制度。三、成品保护管理体系及制度（一）成品保护工作工作是全过程、全方位的，在施工过程中，应力求下道工序不影响上道工序，避免出现返工、浪费材料等现象。这就要求我们加大管理力度，努力提高全体人员的成品保护意识，全员努力，共同管理，为搞好本工程成品保护工作，成立成品保保护领导小组： 组 长： 副组长： 组 员： （二）明确责任1、各专业施工单位应根据工程进度，及时将全部施工完毕并合格的分项工程交付总包，未
3、交付前各家成品、半成品由各自保护。2、根据新编收层计划，各专业施工队应调派人员按期完工，由于工期已无退路，所以为保证能按期完工，现土建施工根据收层计划完一层、一户，即锁门一户，同时其它专业上报该层、该户安装进度。如其它专业、分包不能按期完工的，在锁门后以书面形式办理进门条进门施工，在此施工期间所有成品、半成品如被破坏则由该单位负责。3、项目成立成品保护队，各楼层设保安一人、土建成保员一人、水电成保员一人（带红袖标）。所有进入该楼层、该户的施工人员必须到土建工长处办理进门条，并到成品保护员处登记和交纳胸卡（各队班长胸卡即可）后，方可进入施工。退出楼层时，经核查无损坏后交还胸卡，否则扣留胸卡交项目
4、经理部保卫处理。核查时，土建成保员、水电成保员各自核查土建专业、水电专业的成品和半成品是否被破坏。4、各专业在锁门后必须上报已完项目和设备，并经该楼层成品保护队员确认，如不在锁门后12h 内上报，如有丢失各自负责，项目经理部不承担任何责任。锁门情况由各楼土建工长用书面贴在电梯口、上报监理、甲方、发各专业。（三）建立奖罚制度：1、 损坏标准桩和轴线罚款300元以上。2、 降水措施不够罚300-500元，情况严重，责令停工整顿。3、 绑扎钢筋或支模等时扰动预埋件者，视情节严重，给予50-100元的罚款，并勒令相关责任人纠正。4、 任意切割钢筋，每一处罚款100-300元。5、 其它工种，在绑扎成型
5、的钢筋上踩踏则罚款10-50元，并要求将变型的钢筋调正符合设计要求。6、 模板不清理、不刷脱模剂、配件不齐全、放置不适当、吊装不合理，视其情节严重给予100-200元罚款。7、 拆模时、不得采用塔吊直接硬拉，以免破坏混凝土表面，否则给予200-1000元罚款。8、 散落楼板的混凝土不清理，罚款200元以上，并勒令期限期清理干净。9、 混凝土强度未达到规范要求时，不得上人及堆放材料，否则给予100-500元罚款。10、 防水卷材铺贴完毕，不得在上面直接搭架子、推小车或搅拌砂浆，否则给予100-300元罚款。11、 油漆污染地面、墙角、管道等，每处罚款50元并要注清理干净。12、 涂刷油漆、涂料时
6、，污染门窗的，给予50-200元罚款。13、 损坏门窗的除按原价赔偿外，另视情节严重给予50-200元罚款。以上项目如果成品保护情况良好，按相应罚款额的50%给予奖励。四、施工部署一、 现场准备（1）根据工程进度，提前组织有关机具和保护材料进场。（2）现场设成品保护指示牌，由专人看管。二、 材料准备在施工进入后期，材料部门应提前购置各项成品保护所需的材料，使成品保护工作顺利开展，有效的保护好施工成品，为优质合格工程提供保障。具体材料需用情况如下表所示，如有另需材料，将安排物资部门及时购置。成品保护材料计划序号材料单位数量备 注1泡沫塑料衬垫m220000地砖覆盖、门窗包裹2多层板m28000地
7、砖覆盖3彩条布m210000成品覆盖、围挡其它保护材料进行相应配置。五、具体保护措施1、门窗成品保护措施(1)门扇、框及贴脸线和筒子板等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。(2)油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。(3)产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其它杂质对本产品的污染。 (4)严禁撞击门框扇及贴脸。2地面、墙面成品保护措施(1)地面抹好后，进行洒水养护七天内不得进行下一道工序操作。(2)运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。(3)做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机
8、油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。(4)其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。(5)在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。(6)铺设的地砖完成后，用泡沫塑料衬垫铺盖，再用多层板铺盖，防止施工对地面造成损伤，铺好的地面45天后方可上人。台阶的用多层板木方钉制成台阶框架，垫好后保护好台阶。(7) 墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经理部同意后，方可用切割机，切割、剔改。(8) 磁砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。(9) 墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙
9、面的粘结。(10) 磁砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。 (11) 其它工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏磁砖，特别是磁砖的阳角，不得有金属物体和其它材料堆积压在屋面磁砖上。(12) 刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。(13) 严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。 3、水电成口保护(1)管道保温、灯具、面板、风口防污染。(2)导线、母线铜管防丢失。(3)设备防止损坏及受潮。4、消防设备成品保护措施(1)消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其它专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人
10、员协商解决。（2）消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作它用。（3）消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用理物敲击，禁止随意挪动喷头。（4）消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。（5）消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其它人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。5、通风专业成品保护（1）在与其它专业管道打架时，应协商解决，不允许随意拆除或改变风管标高、位置。（2）不允许将超限风管挤压变形，不允许随意破坏风管。（3）不允许随便拆除或破坏支架、横担。6、吊顶成品保护（1）吊顶
11、所需材料，如板材、龙骨等，不可在其上面坐、踩、行走、个息和堆放其他物品。（2）已安装好主龙骨架的大厅、走道、卫生间、电梯厅、如其他项目需调整、交叉作业时，应提前通知我方，由我方派人员进行配合施工，其他项目施工人员应戴好洁净手套，并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。（3）在我吊顶作业安装封面板前，其他项目应将各自该干的活干完，封完面板后，不可再揭开施工，如确需施工，由此造成材料损坏、损坏、损耗、返修人员工资将由其负责。7、石材成品保护措施（1）整个立面的板材安装安毕后，及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。（2）易于污染或磨损石材的木材或其它胶结材料严禁与石材表面直接接触。（3）对于不合格的石材更换工作完成后，要立刻清洗干净。（4）对于易破损的阳角部位，用交合板中以临时保护。（5）墙面石材安装完毕后，及时清理石材表面污染。（6）对于门窗洞口、施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。（7）石材地面派专人养护，养护期内（不少于7d）严禁在其上面行走、施工。（8）进入施工现场的小推车，车腿、车把要包裹好，防止碰坏地面石材。（9）所有的的非专业人员不得挪用、搬运石材。
