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1、房屋租赁协议书样本 出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中国协议法及相关法规要求，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本协议。第1条 租赁房屋的位置和情况条款甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积合计约 平方米，使用面积 平方米。第2条 租赁期限条款租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。协议到期后，乙方含有优先承租权。第3条 租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第4条 租金和租金的交纳期限条款租金每个月人民币 整，年总租金 整，租赁
2、费每十二个月半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每十二个月的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。第5条 房屋的交付条款甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议使用期延长，双方应书面签字确定。第6条 费用负担租赁期内，按国家要求因房屋租赁应由甲方负担的费用由甲方负担，应由乙方负担的由乙方负担。乙方使用的水费、电费由乙方负担，按物价部门及相关部门要求价格计费，交费方法为每个月1交。第7条 房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必须的检验、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏
3、或故障时，应立即通知甲方并采取有效方法;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经协议登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包含乙方代为维修)由甲方负担。因乙方使用不妥或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责立即维修和负担对应损失。第8条 房屋的改建、装修条款本协议使用期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签署协议。因国家政策和不可抗力除外。本协议使用期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第
4、9条 房屋转让条款本协议使用期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在相同条件下有优先购置权。出租房屋转让她人的，甲方应确保受让人继续推行本协议。 转第10条 协议的解除和终止条款(1)、本协议使用期内，发生下列情形之1的，本协议终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本协议无法推行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。(2)、有下列情形之1，甲方有权解除本协议：1、乙方不交付租金1个月以上;2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第101条 协议的延续及优先权本协议使用期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于使用期届满之日前叁
5、个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在相同条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订协议。第102条 缮后条款协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并确保房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应该由乙方负担的各项费用。第103条 违约条款甲、乙双方不推行本协议所定的义务造成对方损失的，应向对方给予赔偿。租赁期间，甲、乙双方全部不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第104条 免责条款房屋如因不可力的原因造成损坏和造成承租方损失的，双方互不负担责任。第105条 争议处理方法条款甲、乙双方就本协议推行或解除协议发生纠纷，应经过协商处理;协商处理不成的，可提请相关机关调解或向人民法院起诉。第106条 其它条款甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议和本协议含有相同效力。本协议1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方： 乙方：联络电话： 联络电话：
