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1、郴州市城投大厦工程施工组织总设计编制单位：深圳市罗湖建筑安装工程有限公司编制日期: 二0一一年七月二十八日 编制单位：汕头市东楚建筑工程有限公司编制日期: 二0一三年十一月审批文件： 施工组织总设计方案 审批单位： 汕头市东楚建筑工程有限公司 编制单位： 项目经理： 编 制 人： 审 核 人： 总工程师审批意见：审批人（总工程师）： 日 期： 目 录目 录3第1章 工程概况简述101.1 编制内容及范围101.2 编制依据101.3 工程规模、范围及目标111.4 建筑工程简述141.5 结构工程简述161.6 电气工程简述181.7给排水工程简述211.8 弱电系统工程简述241.9 人防工
2、程简述241.10 现场工程地质条件25第2章 组织架构与管理人员配置272.1 项目组织机构设置272.2 项目管理班子配备情况282.3 项目人员及部门职责划分29第3章 施工资源需求计划363.1 劳动力配置363.2 执行建筑劳务分包制度措施373.3 劳动力安排计划表383.4 项目施工机械、材料组织计划393.4.1 主要施工机械配备393.4.2 施工机械配备表403.4.3 施工机械配备保证措施织413.4.4 材料实验、质检仪器设备表423.4.5 机械设备状况及调遣方法433.5 工程材料配备计划433.5.1 措施性材料计划433.5.2 工程周转材料计划463.5.3
3、安全材料需用计划473.5.4 人员、设备材料动员周期及进场47第4章 施工总平面布置规划484.1 施工现场总平面布置484.1.1 施工现场管理目标484.1.2 总平面布置图说明484.1.3 场地硬化和临时道路494.1.4 施工场地排水方案494.1.5 施工场地照明方案504.1.6 施工联络504.2 交通组织措施504.3 现场管理依据、原则及方法514.4 施工工艺标准化展示区544.5 施工现场临水临电布置54第5章 施工工期管理策划605.1 确保进度顺利进行的保证措施605.2 确保进度计划实施的具体措施625.3 进度控制的保障措施635.4 确保工期顺利进行的技术措
4、施675.4.1 明确工期进度控制方法与原则675.4.2 实现工期进度计划的动态控制685.4.3 制定保证工期的技术措施685.4.4 保证工期组织措施695.4.5 工序管理保障措施705.4.6 优选施工队伍提高施工机械化水平705.4.7 资金材料管理保障措施705.4.8 强化协调管理705.4.9 外部环境保障措施705.4.10 重视准备工作71第6章 施工部署及施工安排726.1 施工部署726.2 施工安排726.3 施工生产准备746.4 技术准备766.5 “三检制”管理制度786.6 施工技术交底制度806.7 工序施工方法选择836.8 主要分部工程施工顺序及要点8
5、46.9 材料检验和试验管理制度866.10 测量施工876.11 基坑降、排水措施91第7章 地下室结构工程927.1 地基与基础927.2 承台、地梁937.3 底板施工967.4 地下室墙柱98六、梁砼浇注1067.5 地下室顶板1077.6 后浇带施工122第8章 0.00以上结构工程1228.1 钢筋工程1248.2 模板工程1308.3 砼工程1358.4 大跨度厚板施工1408.5 高支模施工方案1438.6 砌体施工方案1458.7 门窗工程151第9章 建筑装饰1539.1 墙面工程施工1589.2 楼地面工程1689.3 顶棚工程1729.4 防水工程施工1749.5 屋面
6、施工1849.6 预拌砂浆施工1879.7 外脚手架施工方案1899.8 塔吊与外电梯安装196第10章 机电安装工程施工19710.1 电气工程20310.2 给排水工程21110.3 机电系统综合调试23810.4 通风防排烟系统24410.5 防雷接地系统246第11章 工程质量管理策划24811.1 工程质量总目标及目标分解24811.2 质量保证体系24911.3 质量检查机构25111.4 质量管理标准25411.5 质量管理措施25711.6 工程质量保证措施26611.7 防治工程质量通病27311.7.1 防治模板工程质量通病27311.7.2 防治钢筋工程质量通病27411
7、.7.3 防治混凝土工程质量通病27711.7.4 防治砌筑工程质量通病28111.7.5 装饰工程的质量控制28211.7.6 瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施28211.7.7 地下室防渗漏的具体保证措施28311.7.8 外墙渗水防治措施28611.7.9 铝合金窗渗漏防治措施28611.7.10 防治工程质量通病技术保证措施28611.7.11 原材料质量保证措施28711.8 预拌砂浆使用控制措施28811.9 工程创优计划及保证措施29111.9.1 质量目标29111.9.2 创优质工程计划29111.9.3 创优计划内容及组织29111.9.4 做好精品工程策划29211.9.5 建
8、立分部分项工程质量标准29211.9.6 建立创精品工程组织机构29311.9.7 创精品工程具体措施29411.9.8 创优计划保证措施29611.9.9 新工艺、新材料、新设备的运用30111.10 成品保护措施30311.10.1 成品保护措施30311.10.2 入户门的成品保护措施30311.10.3 铝合金门窗的成品保护措施30411.10.4 栏杆的成品保护措施30511.10.5 装饰工程的成品保护措施30511.11 主体结构半成品保护措施30711.11.1 土方工程30711.11.2 混凝土工程30811.11.3 钢筋工程30911.11.4 模板工程31014.11
9、.5 砌筑工程31011.11.6 防水工程31011.12 水电安装成品保护措施31111.13 通风空调设备成品保护措施312第12章 安全、文明施工管理策划31312.1 安全生产31312.1.1 安全管理目标31312.1.2 组织管理31412.1.3 管理制度31412.1.4 安全生产保证体系31512.1.5 安全生产应急预案方案体系31812.1.6 安全生产具体要求31912.1.7 安全用电组织措施32112.1.8 安全事故预防措施32112.2 文明施工措施32212.2.1 文明施工管理体系32212.2.2 文明施工保证措施32312.2.3 重点部位的要求32
10、312.2.4 现场文明施工检查32412.2.5 施工区域临时道路硬化及空地绿化的措施方案32412.2.6 生活区域食堂卫生及卫生间等文明管理措施32512.2.7 主体封顶后楼内设卫生间的排污方案32612.3 环境保护措施32612.3.1 环境保护计划32612.3.2 噪声控制32712.3.3 粉尘、垃圾控制32712.3.4 运输遗洒控制32812.3.5 易燃、易爆及化学危险品、油品储存控制32812.3.6 光污染控制32912.3.7 生产、生活污水的控制32912.3.8 生产水电消耗控制32912.4 夜间施工措施32912.5 民扰和扰民解决措施33012.6 施工
11、垃圾处理措施33212.7 雨季、台风和厦季高温施工保证措施33212.7.1 技术措施33212.7.2 安全技术措施33312.7.3 防雨、防台风措施33312.7.4 夏季高温施工措施334第13章 和谐施工与绿色施工管理策划335第14章 组织协调管理策划34114.1 总包管理概念34114.2 总包管理原则34114.3 总承包协调范围34214.3.1 土建工程协调34214.3.2 电气工程协调34414.3.3 消防工程协调34714.3.4 空调工程协调34814.4 总包对分包协调管理计划35014.5 总包对分包管理措施35214.6 总包与业主、监理、设计和分包的关
12、系36414.7 总包与周边协调368第15章 竣工、保修及服务36915.1 竣工备案36915.2 园区管理公司的交接36915.3 保修沟通36915.4 服务监督370第16章 附录37016.1 施工进度总体计划表37016.2 施工总平面布置图37016.4 临时用地表371第1章 工程概况简述1.1 编制内容及范围本施工组织设计主要包括的内容有：对工程本体与施工条件的分析；总包管理和协调措施；各阶段的施工部署与管理；施工现场总平面布置；工程进度计划和工期保证措施；展示区开放计划及保证措施；主要施工技术方案；工程质量保证措施和工程质量创优措施；安全生产、文明施工、环境保护措施和工程管理创优措施；主要周转材料供应计划、主要施工机械调配计划和劳动力配备计划；季节性施工措施。1.2 编制依据一、城投大厦工程的招标文件及补充材料。二、湖南轻工纺织设计院设计的城投大厦工程的设计图纸。三、本企业内部质量、环境管理、职业安全健康体系程序文件四、国家、湖南省、郴州市最新施工规范、规程、标准及图集等强制性文件；五、法律、法规及其它规定。1.3 工程规模、范围及目标一、项目概况1、工程名称：郴州市城投大厦工程；2、工程地点：郴州市苏仙区前营大道与郴县路交汇处3、工程规模：本项目总用地面积668
