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1、建行按揭贷款合同范本(文中蓝色字体下载后会有风险提示)借款单位(简称甲方):法定代表人:贷款银行(简称乙方):法定代表人:签订日期:年月日风险提示:借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言,欠条或者借条在债务人之手时,可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时,如无法提供书面借据的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。甲方为_需要,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币(大写)_,保证用于_.借款期限为_年_个月,即从_年_月_日至_年_月_日。风险提示:借款数额肯定要
2、写的,大家也都会写,只是要注意数额应该用大写,并标上币种。在大写的旁边再附注小写,并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了,如果你是借款人,你不用担心数额被修改。如果你是出借人,不用担心借款人说数额被你改过。二、乙方保证按以下用款计划供应资金:年_月_日_元;年_月_日_元。三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金:_年_月_日_元;_年_月_日_元。四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率_计算,按季结息。风险提示:借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据,也是认定借条事实的重要因素,应该在写明年月日。年份不能省略,如果没写年份,一旦发生纠纷,难以确定具体的时间。如
3、果你是借款人,为防止借款日期被修改,应当用汉字大写:如:“二一二年三月十六日”。甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息_%,不按规定用途使用贷款,加收利息_%.风险提示:利息可以由双方自行约定,但如最终引发纠纷,对于未支付的部分利息,只要未超过年利率*%,人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率*%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为*%-*%,借款人已经支付的部分利息,出借人可不予返还。五、乙方未能按用款计划提供贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。风险提示:除违约金的约定外,为了保障款项的回收,还可以就
4、借款设置抵押。需要注意,借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能按期偿还,乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的,由担保方代为偿还,担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同有效期内,甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动,检查贷款使用情况。九、甲方法人变更时,应提前_天通知乙方,变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。十、甲方填报的借款申请书,抵押或担保协议书,均为本合同组成部分。变更合同条款,需经甲乙双方协商一致,并签订借款合同补充文本。十一、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份,甲方、乙方和担保方各执一份;副本_份,送_.十三、补充条款:风险提示:为了确保签名的真实性,应要求当事人提供身份证复印件,而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印,因为身份证也有假的,如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。甲方(签名盖章):日期:年月日乙方(签名盖章):日期:年月日