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1、一房二卖两个买受人都没过户屋子会判给谁-执法知识一房二卖两个买受人都没过户屋子会判给谁 一、一房二卖两个买受人都没过户屋子会判给谁 起首，出卖人一房二卖，两个买受人都没过户，并都告状主张衡宇产权的，可以先从预报登记确定可以取得衡宇全部权的人。按划定，出卖人申请预报登记的处置惩罚如下：1、先签署了条约的买受人管理了预报登记，那么该买受人可以取得该衡宇的全部权。2、先签署了条约的买受人未管理预报登记，后签署条约的买受人去管理了预报登记，那么后签署条约者可以取得该衡宇全部权。不外，后签署的买受人在知道或应当知道出卖人与其他人也签署了衡宇交易条约，那么又继承签署交易条约的，会导致条约无效。其次，假如两
2、个买受人都未过户，也未管理预报登记，那么，在处置惩罚一房二卖题目时，通常是给返还房款并补偿差价丧失等。但是，由于两边都不放弃衡宇，并都主张管理衡宇过户的，法院会综合推行条约的环境，从以下几个因素思量：1、先签署条约者优先;2、付款较多者优先;3、现实占据衡宇者优先。二、相干执法划定最高人民法院关于审理交易条约纠纷案件实用执法题目的表明第九条出卖人就同一平凡动产订立多重交易条约，在交易条约均有用的环境下，买受人均要求现实推行条约的，应当根据以下情况别离处置惩罚：(一)先行受领交付的买受人哀求确认全部权已经转移的，人民法院应予支持;(二)均未受领交付，先行付出价款的买受人哀求出卖人推行交付标的物等条约任务的，人民法院应予支持;(三)均未受领交付，也未付出价款，依法建立在先条约的买受人哀求出卖人推行交付标的物等条约任务的，人民法院应予支持。以上知识就是对相干执法题目举行的解答，一房二卖后都没有管理衡宇过户的，由开始签署衡宇交易条约的一方得到衡宇，另一方可以要求卖方返还购房款，而且补偿丧失。假如必要执法方面的帮忙，读者可以到网举行咨询，网有专业的状师为你解答。
