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1、工程委托监理合同补充协议委托人(甲方)：上海_房地产开发有限公司监理人(乙方)：上海_工程建设监理有限公司就双方于_年_月_日签订的关于上海市浦东新区_大厦项目平整场地工程的建设工程委托监理合同,双方经协商一致,达成以下补充协议：一、乙方已经仔细审阅了甲方已签订的施工合同、相关的文件、图纸及资料,认真全面地了解了施工现场情况,已明确甲方对所监理的工程的工期要求和质量优良要求。二、监理机构和人员1、乙方应当为本合同项下的工程组成专门的监理项目组。该项目组的总监理工程师、监理工程师及其它监理成员、现场监理人员的名单及其职责、相应的资质证书等级证书复印件、简历、监理各阶段派驻现场的监理人员配备表等,
2、乙方应当在本补充协议签订之日起_日内,向甲方提交书面报告一份,供甲方审查。甲方对报告内容的异议,乙方应当作出合理解释,如甲方对乙方的解释不认可或乙方未解释的,乙方应当在甲方通知之时起_日内提交新人员名单供甲方确认。甲方的审查、确认并不视为该等人员的能力或配备由甲方负责,仍由乙方负责。2、乙方监理人员的要求：(1)监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员必须人数、专业搭配得当,具有良好的职业道德,较高施工管理监控能力、经验和与本工程相应的技术能力,并经甲方确认。(2)所有现场监理人员年龄必须在45岁以下,并应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上经验。(3)现场监理人员每天工作不得少于
3、8小时,且根据工程需要进行连续跟踪检查。(4)进驻现场人员须与甲方确认的名单相一致,否则乙方应当承担每人次每日_元的违约金。(5)乙方调换总监理工程师必须提前_日书面通知甲方,经甲方同意后方可更换,否则,甲方有权解除合同或扣减监理费的_%。(6)监理过程中,监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工作等方面甲方不满意的,甲方有权提出更换,乙方应当在12小时内委派能够胜任监理岗位要求并甲方满意的人员,且换人次数每个岗位不得超过2次,否则视为监理人不具备监理能力,甲方有权解除合同。3、经甲方确认的监理人员应当作好随时进驻现场的准备,按甲方要求期限进驻现场。乙方不得以监理人员身体健康等
4、问题逾期进驻现场。4、乙方现场人员应当遵守施工现场的管理制度。三、监理大纲、规划、细则乙方应当在本合同签订后_日内提交监理大纲、监理规划(包括旁站监理方案),经甲方书面签字确认后_日内提交相应的监理细则。乙方应当按照甲方确认的监理大纲、监理规划、监理细则工作,但甲方的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。四、监理日志乙方应当保证每日制作监理日志,监理日志至少应当包括以下内容：(1)当日日期、气象情况记录;(2)现场施工的环境情况记录,至少包括场地、空间、交通运输、照明、水、电等情况,停水、停电等事件的原因、责任方以及造成当日损失工作时间、费用等内容。(3)工地材料、设备进场及检验情况,至少应当
5、记录材料品种、规格型号、数量、生产厂家、检验审核结果等内容。(4)当日工程质量情况记录,包括施工质量及工程质量存在的问题、产生原因及限期整改的时间、方案、复验时间等内容。(5)当日试验情况记录;(6)当日施工进度概述;(7)信息反馈情况,至少应当包括当日收到的设计变更、合理化建议、重要文件等,并核实变化的工程数量。(8)当日有关协调问题记录;(9)对施工单位资质及特殊工种上岗人员岗位证书的审核结果记录。(10)其它需要记录的情况。对于各项事件,必须记明其前因及处理结果等内容。五、监理阶段施工准备、施工阶段全过程监理。六、甲方义务1、甲方应当按双方约定履行义务。2、甲方应协助乙方的监理工作。3、
6、当乙方与施工方发生纠纷时,甲方应进行协调。4、甲方应当保证按期支付监理费。七、乙方义务1、乙方必须按照本合同及甲方要求进行工作,不得未经甲方同意更改进度计划、质量标准、管理要求等,确保甲方要求的落实。2、乙方应当确保工程不因质量、档案、现场管理、文明施工、安全生产等乙方监理范围内的原因而达不到优良标准。3、在施工现场配备足够监理工程师,对于工程的关键部位、关键工序、隐蔽工程、中间验收等,不能脱岗,进行全过程现场跟班,旁站监理,并随叫随到,与施工同期工作。乙方夜间应当安排人员值班,节假日不得休息。总监理工程师必须专职本工程工作时间,若因工程需要,应当应甲方要求无条件加班,并自行解决由此引起的一切
7、费用。八、甲方提供的工作条件合同第十五条 所需由甲方提供的工作条件,甲方仅提供现场办公用房,其他监理工作所需的条件由乙方自担费用自行解决。九、监理费用及其支付1、监理费,双方约定为人民币_万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。3、支付(1)合
8、同签订后_日内支付_万元。(2)监理工期满2个月时,支付_万元,余款_万元在工程完工验收合格后_日内支付。十、责任1、除本补充协议另有约定外,任何一方未履行本合同约定的义务,每发生一次,违约方应当承担_万元违约金,违约方并应当在4小时内改正。逾期未改正的或类似违约发生二次以上或本协议约定的解除事由,对方有权解除合同,违约方并应当承担相当于总监理费_%的违约赔偿金。2、甲方责任甲方未按本补充协议约定支付监理费的,应当承担应付款项每日万分之四的违约金。3、乙方责任(1)监理人未按照双方约定及国家相关规定履行监理义务,给委托人造成损失的,应当赔偿委托人的全部损失。该损失赔偿责任,不以乙方监理费数额为
9、限。乙方并应当按本补充协议约定向甲方承担违约金。(2)工程交付使用后出现质量问题,监理人无法提供其已在施工过程中进行检查并向施工方、甲方提出意见等有效工作的证明,乙方应当按每处承担违约金_万元。该质量问题如因乙方原因直接造成的,需要对他方进行赔偿或补偿的,乙方除需承担其全部赔偿补偿额外,还需按该赔偿(补偿)额_%向甲方支付违约金。十一、争议的解决双方因监理合同及本补充协议发生争议,应当协商解决,协商不成时,任何一方可向上海仲裁委员会申请仲裁解决。十二、双方签订的建设工程委托监理合同,与本补充协议不一致之内容,以本补充协议为准;本补充协议未约定的内容,以该监理合同为准。十三、本补充协议一式四份,
10、双方各执二份。十四、本补充协议自双方签字并加盖公章之日起生效。委托人：上海_房地产开发有限公司监理人：上海_工程建设监理有限公司法定代表人：_ 法定代表人：_签订日期：_年_月_工程委托监理合同补充协议（二）委托人：实业发展有限公司监理人：第一条 本合同使用的法律及监理依据：1、中华人民共和国合同法;2、中华人民共和国建筑法;3、建设工程质量管理条例;4、建设部工程建设监理规定;5、山西省建设监理管理办法;6、国颁建设工程强制性标准、规范、经济定额和计价方法;7、本项目建设工程施工合同;8、本项目建设工程委托监理合同。第二条 监理内容：本项目施工质量、建设工期、建设资金使用情况等项内容。第三条
11、 监理范围：本项目施工各阶段全部工程内容。第四条 监理标准和要求：国颁建设工程强制性标准、规范、经济定额和计价方法及本项目建设工程施工合同相关条款。第五条 监理权限：见建设工程监理委托合同第十七条 、十八条、十九条。其中第十八条 监理人享有的权利，需事先获得委托人的书面授权。第六条 监理程序：1、编制工程建设监理规划;2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;3、按照建设监理细则进行建设监理;4、参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;5、建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。上述资料应由委托人认可。其中监理规划及细则应在本合同签订日内，报委托人确认。第七条 监理方法：应
12、当按照工程监理规范要求，实行驻地监理，跟班作业，采取巡视、旁站、平行检验等形式，或者遵循本行业惯例，对建设工程实施监理。第八条 监理工程师任职条件：监理人委派的总监理工程师以及其他监理工程师，不少于五人，并均应获得建设部门颁发的监理工程师资格证，且专业对口，并附有详细个人履历。自本合同签订日内，提供委托人签字确定，一经确认，非经委托人同意，监理人不得擅自变更。第九条 监理人不得转让监理业务。第十条 监理人的报酬：总计贰拾万元，包含税金。第十一条 监理机构的日常办公费、交通费、通讯费、食宿费，全部自理。第十二条 将建设工程委托监理合同第四十八条更改为“监理人对于由其编制的所有文件不拥有着作权，该
13、项权利归属委托人”。第十三条 工程监理的附加工作和额外工作，必须在工作之前，双方事先以书面明确之。第十四条 本合同履行期始于_年_月_日，终于建设工程委托监理合同第三十三条前半段规定的条件，并合理延伸至本建设项目保修责任终止期。如果出现建设工程委托监理合同第二十五条 的情况，双方应以书面形式约定之。并区分工程建设进度推迟或延误的原因，分清责任。由于监理人不履行或不适当履行职责，造成工程停滞不前或延误，给委托人带来损失的，应当承担赔偿责任。第十七条 、十八条、十九条。其中第十八条 监理人享有的权利，需事先获得委托人的书面授权源自于建筑资料;第十五条 排除建设工程委托监理合同第二十九条 第二款 、
14、第四十条的适用。排除建设工程委托监理合同第三十一条、第三十六条的适用。监理工作中止期间，监理人不享有报酬。第十六条 保修期间的责任，由监理人继续监理，该监理不属于工程监理的附加工作和额外工作，是履行本合同的附随义务，该报酬包含在监理人提供的正常工作之内。第十七条 建设工程委托监理合同第四十三条规定的监理人享有的权利，应事先获得委托人的同意。第十八条 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成双方均同意将争议提交太原市仲裁委员会。第十九条 本补充协议为建设工程委托监理合同有效之组成部分，具有同等效力。该补充协议的任何内容与建设工程委托监理合同冲突的地方，以本补充协议为准。委托人：(签章)监理人：(签章)住所：_ 住所：_法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_本合同签订于：_年_月_日工程委托监理合同补充协议（三）甲方：_实业发展有限公司乙方：_建筑工程公司甲乙双方本着
