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1、房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施在房屋建筑施工当中，一个十分重要的问题就是渗漏问题。在房 屋建筑中，容易发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外墙、以及 一些其它的位置。在不同的位置上，房屋建筑发生渗漏的原因也各 不相同。因此，为了更好的解决房屋建筑施工与是使用当中的渗漏 问题，应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手，针对不同位置 不同的渗漏原因，采取有效的技术措施进行处理，从而更为有效的 解决房屋建筑渗漏，确保房屋建筑的质量安全。1房屋建筑渗漏的位置及原因1.1 房屋建筑的渗漏位置对于房屋建筑的渗漏问题，为了更好的进行有效的处理，应当明 确其主要的渗漏位置分布。根据对一些房屋建筑的调
2、查和统计，发 现发生渗漏的位置主要包括了烟囱、空调孔、门窗、天沟、落水口、 檐沟、外墙、厨卫等位置。其中，烟囱的渗漏比例为11%，空调孔 的渗漏比例为 4%，门窗的渗漏比例为 17%，天沟的渗漏比例为 8%， 落水口的渗漏比例为 7%，檐沟的渗漏比例为 7%，外墙的渗漏比例为 27%，厨卫的渗漏比例为 19%。从中能够看出，在房屋建筑渗漏当中 厨卫、屋面、外墙等，都是较为主要的位置，因此在实际施工当中， 应当对这些位置加以注意。1.2 房屋建筑的渗漏原因在房屋建筑中，之所以会发生渗漏现象，其原因是多方面的。例 如在厨卫当中，具有最多的用水量，因此一旦发生渗漏，造成的后 果也是十分严重的。在房屋
3、建筑的厨卫当中，钢筋混凝土十分重要， 如果施工材料不满足质量要求，在搭接过程中，厚度、长度有所不 足，就可能造成混凝土开裂，进而引发渗漏。此外，质量不合格、 施工不规范、材料不合理等原因，都可能造成厨卫渗漏。在屋面渗 漏中，也有着很多的原因，最主要的原因就是施工质量不符合规范 标准。防水材料选取不当、施工质量存在不足等，可能导致防水材 料裂纹、空鼓，或屋面开裂等，从而造成渗漏1。在细部操作和找 平层中，操作不规范，没有妥善处理泄水口、雨水口，没有合理处 置变形缝等，都可能导致屋面渗漏的情况发生。在外墙渗漏当中， 主要是由于在连接墙体拉结筋施工当中，安装过多，或安装工艺不 良，会对墙体砌筑造成影
4、响，导致砌筑质量不足。如果情况严重， 可能产生裂缝，在雨天的时候，就会发生渗漏。此外，在选择材料 当中，如果应用了劣质的材料，也容易造成墙面裂缝、先接触缝隙、 墙体变形等情况，进而导致外墙渗漏。此外，在空调孔、烟囱等位 置，如果安装设备之后，没能及时有效的进行封堵，或是居民擅自 凿洞，或是门窗洞口封堵不足，由缝隙出现在接茬处，都可能造成 房屋建筑的渗漏问题。2房屋建筑施工中防渗漏技术的细化应用2.1 厨卫防渗漏技术要点在房屋建筑中，厨卫是一个十分容易发生渗漏的位置。因此在施 工当中，应当对厨卫防渗漏技术要点加以明确。由于在居民的日常 生活中，厨卫具有非常重要的作用，因此在施工当中，对于厨卫的
5、防渗漏施工，应当对穿透楼板预留的孔洞尺寸进行严格的设计，管 道壁、孔洞为20 毫米大小2。对于预留的缝隙和洞口，应采用油 膏镶嵌密实、水泥石棉打凿严实的方法进行修补。对于厨卫当中容 易发生的积水现象，应当在相应的位置对防渗漏修理进行加强。在 排水管道中，不需采用管套，在穿透的位置，应反复采用聚氨酯涂 料进行严密的涂刷。在供热管中，应采用管套进行保护，因此要在 外壁周围、楼板胶圈位置进行防水处理。在地面、墙体结合的位置， 以及地面、管道结合的位置，也要对防水材料进行反复涂刷，避免 存在缝隙。对于配件、材料、设备的质量，应当进行严格的控制， 在施工当中，必须确保一道工序验收合格，才能够进行后续的施
6、工。 在完成施工之后，也应进行一段时间的试验，将水浇在厨卫地面上， 观察是否存在漏水的情况，从而更好的确保厨卫良好的防渗漏能力。2.2 屋面防渗漏技术要点在房屋建筑当中，层面板具有隔热保温、承重、防渗漏等功能， 因此在实际施工当中，应当对其施工质量进行有效的保证。对于房 屋建筑施工地点的气候、环境的因素，也应进行充分的考虑，从而 选择最为适当的温度卷材、防渗漏材料等。应当合理、规范的应用 这些防水材料进行施工3。在涂抹防水材料之前，应当反复的进行 试验，在涂抹过程中，应当重复、均匀的进行操作。在上层涂抹材 料成膜状之后，才能够进行下一层的涂抹操作。在完成涂抹之后， 应当立即进行注水测试，从低到
7、高进行操作，并确保平整的压实度。 在每层的铺设当中，都应当进行严格控制，一旦存在问题，必须立 即进行处理。在房屋建筑面的建筑中，应保证良好的连续性，中间 不能间断，避免温度下降而造成的裂缝。对于钢筋距离、钢筋保护 厚度、混凝土强度等，也要进行严格控制，在建筑钢筋混凝土时， 应进行严实的振捣，避免发生漏钢筋、漏泥浆的情况。对于完成浇 筑的混凝土，应保养2 周的时间。在找平层当中，对于材料结构刚 度要进行保证，采用合适的坡度，能够有效的避免雨水积累。2.3 外墙防渗漏技术要点在抹灰、砌墙的过程中，应当采用含泥量不足 5%的砂作为材料， 在投料过程中，应当控制在 2%范围之内的投料偏差值。应当对采用
8、 的砂原料的尺寸进行严格的控制。在外层墙体的施工当中，为了对 外墙的抗渗漏性能进行提升，应当对抗裂剂、防水剂等进行添加4 对于墙体砌筑材料，例如多孔砖和空心砖等，也应对其质量、大小 等进行严格的控制。应采用严格的抽样检查制度，对所有的施工材 料进行检测，确保其尺寸、质量等能够满足房屋建筑施工的实际要 求。如果发现有质量不合格的材料，坚决不能进行应用。在墙体砌 筑的准备阶段，选择的水泥材料必须具有良好的抗渗漏性能，不能 对具有较强收缩性的水泥材料进行应用。在水泥采购当中，应当先 进性试验检查，确保质量满足要求之后，才能够进行应用。在填充 墙的位置，不能存在过大的缝隙，对于砌墙、梁柱之间的间隙，应
9、 当利用砂浆进行封堵。应分步完成砌块墙体，在楼板底、梁柱200 毫米到 220 毫米位置的砌筑之后，应间隔一周时间，待砌墙牢固之 后，在水平、侧部方向，以 60 度角通过交砖、侧砖对砌筑进行挤压 5。如果有缝隙出现，应当采用砂浆进行封堵和填充。需要注意的是在砌墙当中，不能采用干砖块，否则其将会吸收砂浆的水分，无 法均匀的铺平砂浆，也无法完全的填充砖块间隙。3 结论房屋建筑领域是当前社会发展当中一个十分重要的领域，房屋建 筑工程为人们提供了基本的生活和工作场所。随着人们生活水平的 提高，对于居住环境也提出了更高的要求。因此，在房屋建筑工程 中，针对时常容易发生的渗漏情况，应先明确渗漏的位置及原因
10、， 有针对性的采取防渗漏措施，把握防渗漏施工技术要点，更好的确 保房屋建筑工程的整体质量。建筑设备工程技术论文建筑工程机械设备管理分析【摘要】经济的发展促进了基础设施建设，建筑工程中，机械设 备不断的更新导致在管理方面存着各种各样的问题，本文讲述了建 筑机械存在的问题和解决方案，为充分发挥机械设备效能，挖掘机 械设备的潜力，提供了更可好的依据。【关键词】建筑机械;机械设备;设备管理一、建筑机械二、建筑机械设备现存在的主要问题（一）施工现场设备管理工作存在的问题1. 设备管理工作中存在着潜在的安全隐患由于目前建筑市场还不甚规范，管理制度还未完全到位，一部分 企业的领导为了追求利润和政绩，千方百计
11、降低成本，必须的设备 更新改造资金舍不得投入，致使设备异常陈旧、老化现象较普遍的 存在，设备中存在着隐患，埋藏着诱发事故的祸根。2. 企业的设备管理工作逐步弱化企业内不重视设备管理工作这种现象尤其在非公有制的中、小型 企业中更为普遍地存在。首先在企业诸多管理工作中，生产经营、 安全无疑是被摆在最重要位置上的，而设备管理则成了说起来重要， 做起来次要，忙起来不要的“下等”工作。其次，许多企业中缺乏 真正既有专业技能，又具备管理协调能力的专项人才。第三，资质 高、管理能力强的建筑施工企业目前大都作为施工总承包单位出现， 客观上退出了设备管理工作的一线，这也是该项管理工作正在弱化 的重要原因。3.
12、租赁的设备使用期间，租赁双方在设备管理上还有脱节的地方（二）加强设各管理工作的建议1. 正确选型，合理调配任何一种机械由于自身的性能、结构等特性，都有一定的使用技 术要求。如能严格地按规定合理使用机械，就能充分发挥机械效率， 减少机械磨损，延长使用寿命，降低使用成本。对于各项目之间的 机械调配问题，做到提前及时的掌握各个施工项目的工程进度与机 械设备方面的需求、退场信息，安排好机械设备调用过程中的二次 保养维护工作，解决好使用与保养的矛盾冲突。2. 正确使用，及时保养，“用养修”相结合在机械设备的使用过程中，操作人员与指挥人员一定要按照相关 设备的安全操作规程正确使用该设备。同时，应在保证机械
13、操作人 员与施工现场指挥人员正确使用机械设备的基础上，为了进一步的 预防机械事故的发生，管理部门在“管好、用好、养好、修好”的 同时，推行机械设备的风险评价工作。3. 做好特种设备的安全检测4. 人员培训，持证上岗三、机械设备管理方案根据生产需要，选择性能和负荷能力均适用的机械设备，使建 筑生产建立在先进合理的物质技术基础上。建立、健全机械设备 使用、管理责任制，执行生产、技术、安全操作规程，保证安全生 产，节约费用，从而提高使用机械设备的经济效益。做好机械设 备的运输、安装、使用、拆卸等工作，提高其利用率，降低故障率。 做好维修保养，使机械设备经常处于良好的技术状态，保证正常 运转。做好机械
14、设备的日常管理工作，如验收、登记、保管、调 拨、处理、报废等，并保存完整的技术经济资料。对机械设备及 时更新改造。四、结语 建筑工程机械设备管理的探讨 关键词：建筑工程;机械设备;管理制度;现场施工一、建筑工程机械设备管理特点 在建筑施工现场，机械设备的安全管理是一项复杂且有一定难度的管理，其特点是：(1) 建筑施工作业是一个复杂的过程，在不同的施工阶段要采用 不同的施工机械;(2) 作业人员流动性大，同一工程在不同的施工阶段，人员不断 进场、退场;(3) 一线的生产工人专业知识水平较低，大部分都是农民工，技术知识缺乏，安全生产知识薄弱;(4) 施工环境恶劣，露天作业;(5) 复杂的承包关系。
15、但是，只要我们能在复杂的管理概念之中理顺出一个清晰的管理思路，就能够做好机械设备的安全管理工作。二、建立施工现场规章制度 建筑企业现场机械管理中应制定有效的现场管理制度，重点条款如下：(1) 施工现场各方主体应配备专职(兼职)机械设备管理人员，负 责施工现场机械设备使用安全管理工作;(2) 施工现场使用的机械设备必须严格执行现行有关标准和规范;(3) 施工现场应建立相应的机械设备安全管理的规章制度(安全管理职责、安全技术交底、交接班、维护保养、检查、资料管理等);(5)施工现场必须有切实可行的机械设备使用安全技术措施，必须有施工现场临时用电施工组织设计专项方案;起重机械的安装、拆除专项施工方案
16、;起重吊装作业专项施工方案，并应编制机械设备事 故的应急措施和救援预案;(6) 起重机械的安装、拆除必须由建设行政主管部门颁发的相应 的建筑工地起重机械安装工程专业承包资质和安全生产许可证的企 业实施;(7) 施工现场机械设备应做到正确使用和安全运行，严禁拼设备 和超负荷使用;(9)机械设备、电气设备和施工机具不得带病运转。运转中发现 异常情况应立即切断电源、停机检查，及时排除故障;(10)施工现场长期停用的设备，必须拆除电源，并办理封存手续三、进入施工现场机械设备的基本条件对于进入施工现场的机械设备、不论机械设备来源是企业自有机 械设备、还是外部租赁机械设备(包括分包单位租赁机械设备)、分 包单位自带机械设备必须要纳入项目总包安全管理体系，并实施监 督管理。(3) 严禁使用国家明文规定淘汰的、禁止使用
