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1、word目 录第一章 编制说明41.1 编制目的41.2 编制依据41.3 参照的有关技术规、标准41.4 编制原则5第二章 工程概况52.1 工程建设概况52.2 墙体工程62.3 屋面工程62.4 外墙防水62.5 门窗和幕墙72.6 室外装修工程72.7 装修工程782.3 现场施工条件102.4 工程特点、施工重点与对策10第三章 工程目标103.2 工期目标103.3 安全目标103.4 文明施工目标103.5 环保目标113.6 服务目标11第四章 施工准备114.1 现场准备114.2 技术准备114.3 试（检）验准备12第五章 项目管理135.1 施工组织135.2 施工管理
2、组织机构14第六章 施工现场总平面布置206.1 施工总平面布置依据206.2 施工总平面布置原则206.3 施工总平面图的布置216.5 施工机械布置226.6 施工水电布置22第七章 工程测量施工方法237.1 测量依据237.2 测量器具237.3 测量准备247.4 建筑定位247.5 平面放样与垂准测量247.6 高程控制257.7 基础施工测量257.8 结构施工测量267.9 装修测量控制277.10 测量记录277.11 仪器设备与人员配置28第八章 基础分部主要施工方法288.1 施工顺序288.2 土方工程288.3 脚手架搭设298.4 脚手架的拆除308.5 安全措施3
3、0第九章 主体结构工程施工319.1 主体工程结构概况319.2 主体结构主要施工工序程序329.3 主体结构分项工程的施工方法与措施329.3.1 钢筋工程329.3.2 模板工程359.3.3 混凝土工程42第十章 装修工程主要施工方法4510.1 施工流程及准备工作4510.2 抹灰工程4610.3 门窗工程4610.4 墙涂料5010.5 楼地面工程5110.5 地砖楼地面5110.7 屋面工程5310.8 装修工程质量保证措施56第十一章 安装工程主要施工方法5711.1 电气工程5711.2 管道工程77第十二章 施工进度计划及确保工期的技术组织措施8412.1 施工安排8413.
4、2 施工进度计划8512.3 确保工期的技术组织措施85第十三章 确保工程质量的技术组织措施8813.1 质量保证体系8813.2 确保工程质量的技术组织措施89第十四章 确保安全生产的技术组织措施9614.1 安全保证体系9614.2 确保安全生产的技术措施96第十五章 确保文明施工的技术组织措施9615.1 文明施工保证体系10215.2 文明施工管理措施10315.3 环境保护具体措施105第十六章 主要材料供应计划及保证措施10716.1 主要材料供应计划10716.2 主要材料保证措施108第十七章 质量通病的防治措施10817.1 模板防治措施10817.2 钢筋防治措施10917
5、.3 砼防治措施11217.4 结构裂缝防治措施11317.5 建筑裂缝防治措施11317.6 外墙面渗水防治措施11517.7 外门窗洞口接缝处渗漏水防治11617.8 卫生间渗漏的防治措施11717.9 地面空鼓、开裂防治措施11817.10 屋面渗漏的防治措施119第十八章 季节性施工措施12118.1 雨季施工措施12118.1.1 施工准备12118.1.2 雨季施工措施12118.1.3 土方工程12218.1.4 钢筋工程12218.1.5 混凝土工程123.6 吊装工程12318.1.7 架子工程12318.1.8 材料堆放12318.1.9 机电设备12418.2 夏季施工措
6、施124第十九章 预防突发性传染性疾病措施125第二十章 建筑节能12520.1 建筑节能设计要求12520.2 建筑节能施工要求12520.2.1 施工材料控制12520.2.2 施工工序控制12620.3 工程验收128第二十一章 施工协调配合措施12921.1 土建与安装的配合措施12921.2 与业主的协调配合13021.3 与监理单位的协调配合13021.4 与设计单位的协调配合13121.5 与政府部门的配合131第二十二章 工程竣工及回访13222.1 工程竣工交付13222.2 工程回访13222.2.1 回访程序13222.2.2 回访组织13222.3 工程服务及保修132
7、22.3.1 保修期限与承诺13322.3.2 维修程序13322.3.3 保修记录133第一章 编制说明1.1 编制目的本施工组织设计体现我公司对五指山市番阳中心学校教学楼工程施工的总体构思和部署。在施工中，我们将进一步完善及优化施工组织设计和施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。1.2 编制依据1.2.1 五指山市番阳中心学校教学楼工程施工图纸（建施、结施、水施、电施）及现场情况。1.2.2 国家现行法律、法规，包括中华人民国建筑法、建设工程质
8、量管理条例及其它国家、省、市有关法律、法规。1.2.3 国家最近颁发的新版工程施工质量验收规与新版建筑工程施工质量验收统一标准及现行的有关技术标准及省建设主管部门有关规定。1.2.4国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。1.2.5类似工程项目施工经验资料。1.3 参照的有关技术规、标准(1) GB5002693 工程测量规及条文说明(2) GB502022002 建筑地基基础施工质量验收规(3) GB502032002 砌体工程施工质量验收规(4) GB502042002 混凝土结构工程施工质量验收规(5) GB502092002 建筑地面工
9、程施工质量验收规(6) GB502102001 建筑装饰装修工程质量验收规(7) GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准(8) GBT503152000 砌体工程现场检测技术标准(9) GB502072002 屋面工程质量验收规(10) GB503282001 建设工程文件归档整理规(11) JGJ232001 回弹法检测混凝土抗压强强度技术规程(12) JGJT272001 钢筋焊接接头试验方法标准(13) JGJ332001 建筑机械使用安全技术规 (14) GB503032002 建筑电气工程施工质量验收规(15) GB502422002 建筑给水排水及采暖工程施工质量(1
10、6) JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程(17) JGJ59-99 建筑施工安全检查标准(18) GB/T503262001 建设工程项目管理规(19) JGJ1302001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规(20) GB5027898 起重设备安装工程施工及验收规(21) 国家现行其它有关工程建设的规、规程及技术标准。1.4 编制原则1.4.1 认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。1.4.2 遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。1.4.3 采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。1.4
11、.4 科学地安排雨季和高温季节的施工，保证项目施工的均衡性和连续性。1.4.5 充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。1.4.6 科学地规划施工总平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少二次物资转运量。第二章 工程概况2.1 工程建设概况2.1.1 建筑名称：五指山市番阳中心学校教学楼2.1.2 建设地点：省五指山市原番阳中心学校校2.1.3 建设单位：五指山市教育局2.1.4 设计单位：中厦建筑设计研究院2.1.6 监理单位：长实建设2.1.7 施工单位：省泰源建设集团2.1.8 建筑层数：地上五层2.1.9 建筑类别：
12、三类公共建筑2.1.10 防火设计的建筑耐火等级：二级2.1.11 设计使用年限：50年2.1.12 抗震设防烈度：6度2.1.13 主要结构类型：框架22.1.16标高关系：本工程设计室标高0.000相当于绝对标高 189.30 m。2.2 墙体工程：2.2.1 0.000以下墙体：采用 200厚MU10蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。2.2.2 ），用M5.0水泥石灰砂浆砌筑。2.3 屋面工程：2.3.1 防水等级为 级，防水层合理使用年限为 15年；2.3.2 基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、管道等）的交接处以及基层的转角处（水落管、天沟、檐口、檐沟等），均应做成圆弧；2.3
13、.3 屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部周围500mm500mm围做成略低的凹坑形成积水区；2.3.4 高屋面雨水排至低屋面时，若低屋面为普通水泥砂浆面层，应在雨水管下方屋面嵌设一块49049030细石混凝土滴水板保护，四周找平，纯水泥浆檫缝；2.3.5 防水层次为两道防水，即两道 2+2厚合成高分子防水卷材；2.3.6 设防要求：按倒置式屋面做法；所有防水卷材的四周均卷至屋面完成面以上300mm；2.3.7 屋面竖井、女儿墙阴阳转角处、天沟、檐沟应附加一层防水材料；2.3.8 凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼严封，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合；2.3.9 平屋面建筑找
14、坡2%，天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；2.3.10 屋顶：采用 岩棉板 保温隔热， 50 mm厚，浅色饰面层。K= 0.83 w/（mU2U.k）。2.4 外墙防水：2.4.1 防水材料：聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂浆；2.4.2 设防要求：腰线、檐板、窗台等与立面交角处应做R30圆角，并向外做2%排水坡。2.5 门窗和幕墙：2.5.1 外窗：采用90系列铝合金窗。2.5.2 铝门窗型材壁厚不低于以下数值：门结构型材 2.0mm，窗结构型材 1.2mm；）,水密性分级： 700 pa，空气隔声性RW 25；2.5.4 门窗立樘位置：外门窗一般居墙中（注明者除外）；门与开启方向的墙面取平；卫生间的门扇宜高出楼地面20mm；管道井、强弱电井检修门与外侧墙面取平，并应高出楼地面
