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1、第一章 总 论1.1 项目简介1.1.1 项目名称项目名称：年产1000吨-环状糊精建设项目1.1.2项目承办单位概况项目承办单位：*市*生物科技有限公司*市*生物科技有限公司是一家新成立的以-环状糊精生产为主导产品的股份制民营公司。其法人代表为庞发科。该公司生产办公地址为谷旦镇董村谷黄线南侧。其主导产品为-环状糊精。公司拥有固定资产650余万元。项目建成后公司员工达到120人，其中管理人员人10人，技术人员10,生产工人100人。产品广泛应用于食品、医药、农药、日用化工等领域，市场前景广阔。公司在管理上，根据质量手册、程序文献、技术文献和管理规定为公司管理法，采用“三管四贯彻”，即用热爱本职
2、、懂业务、有技术的管理人才，以科学化、程序化、数字化、现代化的管理，把任务、目的分级到人的责任化管理；贯彻到科技人才的才干发挥、职工培训、人员素质的全面提高上，贯彻到高原则、严规定、新优产品的市场需求、顾客满意上，贯彻到减少成本、深挖内部潜力、节能降耗上，贯彻到提高生产力、技改攻坚、人尽其能、物尽其用、争创高效益上。公司始终把质量占市场先机，服务赢顾客满意，创新促公司进步，求实创*辉煌做为公司的质量方针和公司永不断息的追求理念。从而铸就了一种敬业、专业和敢于开拓创新的*生物科技公司集团。1.1.3可行性研究报告编制根据原则和范畴1.1.3.1编制单位名称及资格级别编制单位: 资格级别:甲级工程
3、征询资格证编号: 工咨甲发证机关:国家发展和改革委员会1.1.3.2可行性研究报告的编制根据现场勘查所得资料和数据；项目单位提供的有关资料；*市*生物科技有限公司有关编制可行性研究报告的委托书；国家发改委、建设部建设项目经济评价措施与参数（第二版）国家制定颁布的有关法规和规定。1.1.3.3编制原则从国家产业政策、市场需求以及项目单位的实际状况出发，全面考察该项目的生产、销售、经济状况等因素，合理拟定工程规模和建设筹划，力求达到生产、销售合理有序，更大限度地满足市场日益需求。根据*市*生物科技有限公司-环状糊精项目的先进工艺和技术，考虑到-环状糊精与有关行业的发展前景以及该公司对既有市场的调研
4、，充足考虑总体布局、安全生产、既有资源的充足运用、工程实行等因素进行编制。1.1.3.4可行性研究报告的编制范畴本可行性研究报告的重要研究范畴涉及：项目提出的理由与过程、项目建设的必要性和建设规模的拟定、项目的建设条件、项目的建设方案、项目建设进度安排、招投标方案、工艺技术及设备造型、环保及安全卫生、组织机构和劳动定员、投资估算、经济与社会效益初步分析及结论。1.2 项目概况1.2.1建设地点*市*生物科技有限公司年产1000吨-环状糊精建设项目，拟建于谷旦镇董村，南临党宋马村耕地，东临董村耕地，西临董村耕地，北临谷黄线。厂区内环境合适，地理位置优越，交通、运送、通讯十分以便，水、电等配套设施
5、齐备。符合有关部门对选址的规定。1.2.2建设内容根据国家产业政策，结合市场供求状况和引进设备、技术的实际状况，并根据工业区公用工程配套设施及技术管理水平等多方面因素考虑，本项目重要建设内容涉及：年产1000吨-环状糊精主厂房和其他辅助工程以及原则与非标设备的购进制作。1.2.3重要建设条件项目建设地地势平坦，地上、地下水丰富，用水、用电有保障。1.2.4建设投资与资金来源本项目总投资808.99为万元（未涉及土地征用费），其中建设投资703.5万元，流动资金105.49万元。资金来源：公司自筹或其他渠道筹集资金。1.2.5经济效益估算该项目建成后，年可实现销售收入1400万元，出口创汇20万
6、美元，年均新增税后利润306.95万元，新增税收200余万元；项目投资利润率50.59%、销售利润率28.46，财务内部收益率81.24%,财务净现值1801.62万元；项目经营期第1期盈亏平衡点为36.79（生产能力运用率）；项目投资回收期2.27年（含建设期）；总投资收益率50.59%，项目资本金净利润率37.94。各项评价指标均远高于基准评价指标，该项目具有较好的经济效益。详见重要财务数据及评价指标表重要财务数据及评价指标表序号名 称单位数量一财务数据1总投资万元808.992固定资产投资万元703.53项目资本金万元808.994营业收入（经营期平均）万元1438.185营业税金及附加
7、（经营期平均）万元8.936总成本费用（经营期平均）万元908.337利润总额（经营期平均）万元409.278所得税（经营期平均）万元102.329税后利润（经营期平均）万元306.95二财务评价指标1销售利润率%28.46%2投资利润率%50.59%3财务内部收益率（所得税前）%81.24%4财务净现值（所得税前）万元1801.625投资回收期（所得税前）年2.276资本金收益率%57.40%7资产负债率（经营期第1期）%4.46%8利息备付率（归还期内平均）09偿债备付率（归还期内平均）010总投资收益率%50.59%11项目资本金净利润率%37.94%1.3 结论环状糊精是由淀粉乳为原料
8、经发酵制得的一种工业产品。具有抗氧化、抗光、抗热、防挥发等特性，广泛应用于食品、医药、农药、日用化工等方面。市场前景广阔。近年来，国际国内市场-环状糊精的需求量增长迅速，特别是在食品、制药、农药、日用化工等领域其市场前景更加广阔，产品的使用范畴越来越广，而随着上述行业的不断增长其需求量也随之扩大，且出口国际市场。该产品采用的工艺流程和技术装备先进，生产稳定可靠，经济效益良好，投资回收期短，故本项目是可行的。通过对本项目从产品市场、建设条件、生产工艺技术以及赚钱能力等多方面的分析，环状糊精市场需求量巨大，本项目有较好的发展前景。第二章 项目背景和建设的必要性2.1 项目提出的背景*市行政上从属于
9、焦作市，位于豫北平原西部，是一种以农业为基本，以现代工业为主的新兴县级市，地理位置十分优越，南依黄河，与孟津、巩义市隔河相望，北接沁阳市、济源市，遥望太行山、东临温县，西与洛阳吉利区相接。东距省会郑州79公里，西南距洛阳40公里，北距焦作57公里，交通四通八达。新洛、焦洛、常洛公路、207国道以及二广高速公路贯境而过。全市辖6镇1乡4个办事处，265个行政村，总人口36万。*市气候温和，光热资源充足，土地肥沃，农业生产以达。由于优越的地理位置和富饶的区域经济，*历来是商贾云集、商品集散之地，商品经济发达、被誉为“南北之咽喉，东西之要津”。近年来，随着改革开放的不断进一步，*市经济和各项社会事业
10、得到了长足的发展。，全市国民生产总值达139.5亿元，同比增长14.6%，全社会固定资产投资完毕93.2亿元，同比增长30.5%，社会消费品零售总额完毕26.57亿元，同比增长23.4%，出口创汇完毕24000万美元，同比增长27%，经济增长质量明显提高。农民人均收入6266元，综合经济实力居全省109个县（市）第12位。*工业基本雄厚。以粮食加工、机械制造、化工医药、皮毛加工为主的四大支柱产业发展迅速。新兴产业逐渐兴起，以初步形成了较为完整的工业体系。*公司作为*的一家民营公司，不断调节产业构造，注重产业升级和延伸产品的开发，充足运用我司与广西、海南等地木薯粉加工公司的良好供应关系以及该公司
11、的生产经验建设-环状糊精项目，使其更加满足市场需求和适应公司产业构造的优化与发展。同步，还可以安排下岗富余人员，扩大就业领域，为社会减轻就业压力。社会和经济效益明显。一种布满生机的*现代工业体系将更加完善，蓬勃发展。2.2 项目建设的必要性环状糊精是由淀粉乳为原料经发酵制得的一种工业产品。具有抗氧化、抗光、抗热、防挥发等特性，广泛应用于食品、医药、农药、日用化工等方面。市场前景广阔。近年来，国际国内市场-环状糊精的需求量增长迅速，特别是在食品、制药、农药、日用化工等领域其市场前景更加广阔，产品的使用范畴越来越广，而随着上述行业的不断增长其需求量也随之扩大，且出口国际市场。该产品采用的工艺流程和
12、技术装备先进，生产稳定可靠，经济效益良好。该公司新建环状糊精生产线，工艺路线可靠，产品质量稳定，市场需求广阔，经济效益较好。但随着该产品应用领域的不断扩大以及国际市场需求旺盛的增长，产品远远不能满足市场需求。因此，建设年产1000吨环状糊精项目不仅必要并且非常急切。项目建设完毕后，可以很大限度地满足国内国际市场需求，公司效益将得到明显提高。同步，还可以安排下岗富余人员，减轻社会压力，对增进社会发展，提高公司经济效益有着重要意义和作用。第三章 建设规模与建设条件3.1 建设规模的拟定根据*有限责任公司的发展目的,结合目前国内既有公司的生产和市场供应状况,合理拟定公司的生产规模,以适应-环状糊精应
13、用范畴越来越广、市场需求量越来越大的趋势。因此，建设规模拟定为年产-环状糊精1000吨，项目占地面积13464平方米，新增构筑物建筑面积2600平方米。3.2 建设内容根据国家产业政策，结合市场供求状况和引进设备、技术的实际状况，并根据工业区公用工程配套设施及技术管理水平等多方面因素考虑，本项目重要建设内容涉及：建设一条年产1000吨-环状糊精生产线及建筑面积为2600平方米的土建工程。其中主厂房为开敞式，钢筋混凝土框架构造，建筑面积1600平方米，办公、职工宿舍、化验、检修、仓库等辅助设施建设1000平方米，以及专用生产设备的购买。3.3 建设选址通过对项目单位提供的选址方案实地考察，结合项
14、目建设的实际状况，建设地址拟建于谷旦镇董村，南临党宋马村耕地，东临董村耕地，西临董村耕地，北临谷黄线。厂区内环境合适，地理位置优越，交通、运送、通讯十分以便，水、电等配套设施齐备厂区地区广阔，交通便利，符合建设选址规定。3.4 建设条件初步分析3.4.1自然条件工程地质:根据地质资料显示,*市区域地貌冲积平原,没有塌陷采空区等不稳定因素。地基承载特性值fag=150KN/m2 地震烈度：根据国家地震局编制的“中国地震烈度区划图”，*市位于地震烈度为6度的地带，地质构造稳定。因此，在本工程设计时，按7度抗震设防。水文地质：*市地下水蕴藏1070米，地下水资源丰富，储量充足，易开发，易运用。气象条件：*市属大陆性季风气候，四季分明。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季日照较长，冬季雨雪较少。本地气象特性为：年平均温度： 14历年极端最高温度： 42.8历年极端最低温度： -18.3 年平均太阳辐射总量: 122.3千卡/平方厘米 年平均降雨量: 641.2mm 最高降雨量: 1014.3 mm 至少降雨量: 340.4 mm 夏季平均降水量: 329.9 mm 冬季降水量: 26.4 mm 无霜期: 209.8天 年平均风速: 3.2m/s
