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1、目 录第一章 工程概况5第一节 工程简介5第二节 建筑工程设计概况5第三节 安装工程设计概况9第二章 施工组织10第一节 主要编制依据及使用规范10第二节 项目经理部组织机构12第三节 项目经理部管理职责15第四节 项目各项管理制度的建立22第五节 劳动力计划及调配23第六节 材料进场管理24第三章 施工总策划25第一节 施工指导思想和总体目标25第二节 施工策划及施工作业布置26第三节 施工阶段及施工程序29第四节 施工协调工作30第四章 主要施工机械设备需要计划及配置35第一节 主要施工机械设备的选择35第二节 施工机具用电安全管理37第五章 主要施工方案与技术措施39第一节 施工测量39
2、第二节 模板工程44第三节 钢筋工程50第四节 混凝土工程55第五节 砌体工程63第六节 装饰工程65第七节 电气安装及防雷工程69第八节 给排水安装工程73第九节 脚手架工程79第六章 新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用84第七章 施工总进度计划85第一节 施工总进度计划85第二节 施工进度计划的管理87第三节 工程工期保障体系及措施91第八章 质量保证体系及实施措施95第一节 质量目标及质量计划95第二节 质量保证体系97第三节 工程质量管理制度101第四节 工程质量保证措施107第五节 材料检验制度及取样方法109第六节 建筑质量通病防治措施112第七节 成品保护措施116第九章
3、安全生产管理124第一节 安全生产目标124第二节 安全管理体系124第三节 安全生产管理责任制126第四节 安全生产措施130第五节 施工现场的安全控制135第六节 消防安全措施139第七节 现场安全保卫141第十章 文明施工与环境保护管理142第一节 现场文明施工布置142第二节 文明施工措施144第三节 不扰民施工措施146第四节 施工现场急救措施148第五节 环境保护措施149第十一章 季节性施工措施152第一节 台风、雨季及冬季施工措施152第二节 高温季施工技术措施155第十二章 施工现场总平面布置155第一节 施工平面布置策划及管理155第二节 施工临时设施布置158第三节 施工
4、现场临时供水、供电159第十三章 工程技术档案资料管理161第一章 工程概况第一节 工程简介珠海华发新城六期B区住宅由珠海华福商贸发展有限公司投资开发，地处珠海大道与南湾大道交汇的华发新城S3地块内。其中（2标段）由255264栋和一层地下室组成，本项目建筑耐火等级，255、258栋及地下室为 一 级，其余栋为 二 级,建筑抗震设防类别为 丙 类建筑，抗震设防烈度为 7 度，按 7 度采取抗震构造措施。第二节 建筑工程设计概况一、建筑设计1、总建筑面积 约87400，(其中0.000以上65300)2、建筑高度：总高度为 104.30 m 。3、建筑层数：255、258栋（31+1层），256
5、、257、259、260栋（18+1层），261、262、263、264栋（11+1层）。4、建筑标高：本工程 0.000 相当于绝对标高6.8米。5、墙体：内、外墙除钢筋混凝土墙外，均采用页岩砖砌块，地下及厨房、卫生间采用M5水泥砂浆砌筑；其余部分墙体采用M5混合水泥砂浆砌筑。6.屋面防水：钢筋砼屋面板，表面清扫干净找坡层与结构同时浇筑，坡度2%，表面压光（材料同结构板）节点处防水附加层2厚弹性单组份湿固化聚氨酯防水涂膜，内贴无纺布3厚自粘型防水卷材(改性沥青) 30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫隔热板（32kgm3）40厚C25UEA补偿收缩砼防水层，(掺水泥用量12%),表面压光，内配4150双向
6、焊接钢筋网片，屋面面积超过30m2时，每3米左右设纵横分格缝，缝宽20，缝深贯通细石砼防水层，上部的装饰面层分割与下层的缝对齐，缝内嵌聚苯乙烯泡沫背衬，缝口填聚氨酯密封油膏，分缝位置应根据装饰面的规格放线排版确定面层(屋1：25厚1：4干硬性水泥砂浆810厚防滑地砖，缝宽6，1：1水泥砂浆填缝；屋2：面层刷浅绿色装饰涂料)。7、室外装修1）外1：钢筋砼墙或砖墙，满挂11919镀锌钢丝网刷108胶素水泥浆一道13厚 1:2.5水泥防水砂浆,原浆压光(掺0.9千克/立方米杜拉纤维),10厚1:2.5水泥防水砂浆(掺5%防水剂),木抹搓平（有勒缝处墙面勒1012宽缝，或用塑料成品勒缝条喷外墙涂料面层
7、。2）外6: 1.5第一遍抗裂砂浆1.5第二遍抗裂砂浆10厚无机保温砂浆10厚1:2.5水泥砂浆抹灰钢筋砼墙或砖墙，不同材质交界处找平层内加11919镀锌钢丝网,沿缝居中每边150宽刷108胶素水泥浆一道(胶:水泥=1:4) 15厚 1:2.5水泥防水砂浆,原浆压光(掺0.9千克/立方米杜拉纤维) 13厚1:2.5水泥防水砂浆(掺5%防水剂),木抹搓平（有勒缝处墙面勒1012宽缝，或用塑料成品勒缝条喷外墙涂料面层。3) 外7: 18厚1:2.5水泥砂浆抹灰1.5第一遍抗裂砂浆耐碱网格布一层1.5第二遍抗裂砂浆12厚无机保温砂浆钢筋砼墙或砖墙，不同材质交界处找平层内加11919镀锌钢丝网,沿缝居
8、中每边150宽刷108胶素水泥浆一道(胶:水泥=1:4) 18厚1:2.5水泥防水砂浆,原浆压光(掺0.9千克/立方米杜拉纤维) 15厚1:2.5水泥防水砂浆(掺5%防水剂),木抹搓平（有勒缝处墙面勒1012宽缝，或用塑料成品勒缝条喷外墙涂料面层。8、室内装修现对各层面的装修材料及要求简介如下：1）楼面：素水泥浆结合层一道，地面为 20 厚1：2.5水泥砂浆,随打随抹光，面层做法二次装修。2）内墙：钢筋混凝土墙（或砖墙），不同材料交界处加11919镀锌钢丝网，沿缝居中150宽 刷108胶素水泥浆一道 20厚 1 ：0.6:5 混合砂浆(水泥:粉煤灰:沙)。 3）厨房、卫生间：钢筋混凝土墙（或砖
9、墙），不同材料交界处加11919镀锌钢丝网，沿缝居中150宽刷108 胶素水泥浆一道15厚 1 ：2.5 防水砂浆（ 5 防水剂），分两次抹灰。4）、其它装饰由二次装修设计决定。二、结构设计1、本工程采用钢筋砼框架剪力墙结构，255、258栋（31+1层），256、257、259、260栋（18+1层），261、262、263、264栋（11+1层）。2、本工程设计使用年限为 50 年，结构安全等级为 二 级，结构的耐火等级为 一 级，本工程所在区域抗震防烈度为第 7 度，结构抗震等级：255、258栋为二 级，其余栋为 三 级。3、砼强度等级：除个别注明情况外，261、262、263、264
10、栋-1层3层柱、墙砼强度C40，梁、板砼强度C30，4层以上柱、墙、梁、板砼强度均为C30；256、257、259、260栋-1层7层柱、墙砼强度C40，梁、板强度为C30，8层以上墙、柱、梁、板砼强度为C30；255、258栋-1层7层柱、墙砼强度C50，梁、板强度为C30，813层墙、柱砼强度C40，梁、板强度为C30，14层以上墙、柱、梁、板砼强度为C30；地下室非主体柱砼强度为C40；垃圾房柱、梁板砼强度为C25；地下室桩台、基础梁、地下室底板、地下室侧壁、地下水池等砼强度为C30，砼抗渗等级0.8MPa ；首层露天及覆土部分顶板砼强度为C30，砼抗渗等级0.6MPa。4、钢筋采用：级
11、钢（）强度设计值为fy=210N/mm，级钢（）强度设计值为fy=300N/mm ，级钢（）强度设计值为 fy= 360 N/mm ；冷轧带肋钢筋为CRB550级（R）fy=360N/2，钢板及型钢选用 Q235 、Q345钢材制作，焊条级钢 E43 系列，Q345和HRB335、HRB400、RRB400级钢筋用E50 型。钢筋砼梁、柱的受力筋若需接驳时，应优先采用机械连接或等强对接焊。钢筋保护层如下：地上结构：板为 15 mm,梁为 25 mm ，柱为 30 mm 。框架柱在不同层中有较多变截面处的构造要求需严格按图纸施工。柱纵向钢筋总数为 4 根时，可在同一截面搭接；多于 4 根时，同一
12、截面钢筋的接头数不宜多于总根数的 50% ，且钢筋接头最低点宜在楼面以上 750 mm 处。建筑物楼板、剪力墙开洞时，须在洞口侧边加筋补强。板上有隔墙，板下无梁支承时，需在板底另加钢筋 212（两端锚入梁内10d）；如隔墙横过支座，在该处支座面筋应加密一倍，如洞口宽度超过 1000 mm 且未采取有效措施时，应通知设计单位处理。第三节 安装工程设计概况一、电气工程本工程为380/220电源供电，三类建筑，电气接地系统为TN-S，即配电线路的工作零线与接地线绝缘分开，防雷接地、工作接地、保护接地共用接地体，接地电阻不大于4欧姆。电话：本工程电话线接自市公用电话网，埋地穿钢管保护引入底层电话总接线
13、箱，穿PVC管保护引至楼层电话接线箱，电话分线箱距地1.5m明装。本工程所有系统均共用接地极，配电总进线箱外壳均用接地线（505扁钢）与之焊接，接地电阻不大于4欧姆。防雷与接地：本工程按三类防雷建筑设防，在屋面女儿墙顶设避雷带并在屋面作20m20m金属网格做接闪器，利用柱内主筋（两根）作引下线，引下线间距不大于25米，利用基础钢筋作接地体，外墙金属门、窗及突出屋面金属物体均要与防雷装置连接。二、给水排水工程1、给水系统本工程给水系统水源为市政供水系统，室内给水管采用内衬PE钢塑复合管，卡压连接；室外给水管采用80-100的球墨铸铁管，HDPE给水塑料管，热熔焊接，或采用PVC-U塑料管，胶粘连
14、接。2、排水系统排水采用分流制，生活污水和雨水分别单独排放，生活污水排入市政排水管网。雨水经有组织的收集后直接排入市政雨水管网。室内排水雨水管道采用硬聚氯乙烯管（PVC-U 管），溶剂粘接，每层需安装伸缩节一个，穿楼板处设止水防漏胶圈。第二章 施工组织第一节 主要编制依据及使用规范一、施工组织设计编制依据1、工程施工招标文件。2、施工图纸。3、施工现场实际情况。4、国家和行业颁布的有关现行规范、规程及标准。5、广东省及珠海市有关文件和规定。6、我公司人员安排、技术力量、机械设备装配能力。7、我公司对本工程的承诺。二、主要规范、标准及规程目录1、JGJ552000 普通混凝土配合比设计规程。2、JGJ982000 砌筑砂浆配合比设计规范规程。3、GB501642002 混凝土质量控制标准。4、GB502042002 混凝土结构工程施工质量验收规范。5、JGJ272001 钢筋焊接接头试验方法标准。6、GB502032002 砌体工程施工质量验收规范。7、
