单位工程施工组织设计

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1、单位工程施工组织设计一,工程概况本工程为淮海工学院教职工宿舍 ,设计单位为连云港市建筑设计研究院 ,施工单 位为南通五建 ,监理单位为连云港市监理公司。开工日期为2013年 3月 1 日,竣工日期为 2015年 7月30日,日历工期为 882天。1, 建筑地点特点本工程地理位置是 :该项目位于江苏连云港新浦区苍梧路以北 ,学院路以东区 域。2, 建筑及设计工程概况建筑物设计要求 :本建筑是总平面上编号 1#建筑,使用性质为住宅。建筑类别 3 类,设计合理使用 年限为 50,主要结构形式为剪力墙结构 ,18 层。内设四部双跑楼梯 ,八部电梯。建筑 防火类别为二类高层 , 耐火等级为二级。抗震设防

2、烈度为七度 ,地震基本加速度为 0.15g（第一组.本建筑所用砌体为 0.000以上外墙采用 1 90厚混凝土空心砌块 .内隔墙采用 190 和 90 厚加气混凝土砌块 , 砂浆的相应强度标号详见结施 ,墙体厚度详见建筑图 ;门 窗洞口过梁作法详见结施。本工程屋面防水等级为 II 级,防水层合理使用年限为 1 5年。平屋面排水坡度为 2%,天沟为 1%,基层找坡采用泡沫混凝土找坡 （自重 6M时，面层为整体时设分格缝，垫层也设伸 缩缝，缝宽10mm,内填弹性防水材料，面层缝与垫层缝重合，面层缝宽6mm,缝内填高弹性胶料(此缝不跨越建筑物的变形缝.门窗设计要求 ：玻璃选用应遵照建筑玻璃应用技术规

3、程，JGJ113-2009及发改运行 (20032116 号文规定实施。门窗立樘及框的安装 ,图上无特殊表示的均居墙厚中心 放置管井检修门框与开启方向墙面平 , 使用木质框料时 ,框与墙接触面及予埋木砖要 予先作防腐处理。本图所标门窗尺寸均为建筑洞口尺寸,门窗本身加工尺寸应由承包商按装修材质要求自行调整 .外窗及开敞阳台门窗及分户门隔声性能均应 30db.8外窗及开敞阳台门窗按 GB/T71 07标准的气密性 4级,水密性 3级,抗风压性能 1 级;门窗框与墙体之间的缝 隙用一次性发泡聚氨脂填实 ,表面用建筑密封胶封口。门窗选型 ：本建筑门窗框料采 用 88系列铝合金型材 ,采用无色透明中空玻

4、璃 ,玻璃见节能篇 ,材料规格见门窗表 .玻璃安全设计要求：有框玻璃门单片面积0外方米；单片面积1.（平方米沿街 建筑外开窗；单片面积 1.5方米不沿街建筑外开窗，窗台距室内地坪低于0.5m的 落地窗及装饰玻璃 ,均使用钢化玻璃 .所有外开窗均采用安全玻璃。所有可开启的外 窗及敞开阳台 ,窗,门均设纱窗 ,纱门.建筑底层外窗做防盗措施 ,做法由承包商自定。 玻璃及窗护栏要求 ：窗底相对标高不足 900者,均加设护窗栏杆 .护窗栏杆高从可踏面 算起高900做法参见苏J05-2006-6/31竖向栏杆间距110,栏杆抗水平推力0.5KN/M. 卫生间,浴室外窗玻璃表面作压花或磨砂处理 . 入口门斗

5、处 ,防坠玻璃雨篷要采用夹胶 玻璃（厚度 12mm 。防火要求 ：本设计的防火门 ,疏散走道在防火分区处为常开甲级防火门,余为常闭式防火门 ,在门侧墙上贴 “常闭式防火门 ”标志牌。安全疏散所设的防火门 ,应具有能自动关闭 的闭门器 ；双扇及多扇的还应有按顺序关闭的功能 ；并在关闭后能从任何一侧手动开 启. 常开防火门 ,当火灾发生时应具有自行关闭和信号反馈功能 ；防火门需是消防主 管鉴定部门认可的专业厂家产品 .施工及装饰单位不可自行制作 ；防盗门应满足公安 部门要求,其予埋件做法由厂家向施工单位提供。装饰装修要求：外墙面装修 ： 外立面表面作法详见立面图上标注 .高档弹性乳胶漆做法参见苏

6、J01-2005-21/6面砖饰面做法参见苏 J01-2005-12/6o在外墙外保温层上贴面砖时，必 须遵照苏建科 （2006287号文要求施工。在外墙外保温层外做幕墙干挂系统时,不得破坏保温层的整体性.深灰色面砖饰面做法参见苏 J01-2005-12/&在外保温层 上作涂料时 ,涂料选用高弹性 （常温下拉伸率为 300%涂料,并确保溶剂及底柒的界面 剂不对保温材料造成渗透和腐蚀作用。室内装修必须遵照建筑内部装修设计防火规范及民用建筑工程室内环境 污染控制规范。二次装修不得对主体结构 ,承重构件及墙体 ,内保温系统造成损伤 ； 不得增加原设计之外的荷载 ；不得对原设计防火标准、疏散规定及耐火

7、等级做任何 修改。二次设计所涉及的护拦、玻璃等安全措施均按本总说明的相关条文施工。二 次装修及装饰时 ,不得遮挡消火栓箱、疏散指示标记、检修门及电器配电箱等部位。重型灯具、吸顶式空调机及有动荷载吊件时 ,要设独立吊杆与结构承重构件相连接。内墙表面作法：混合砂浆粉面，（除厨.卫，做法见苏J01-2005-5/5厨、卫，做法见苏 J01-2005-20/5面层不做。门厅、侯梯厅墙面为粘贴花岗石板墙面，做法参苏J01-2005-21/5楼梯间为乳胶漆墙面，做法参苏J01-2005-9/5o踢脚线:做法见苏J01-2005- 1/4,高150mm厚 20mm,面层与墙面粉刷层平，材料同地坪面层材料.水泥护角线:做法 见苏J01-2005-28/5高2000mm,阳角处粉成小园弧面，外表面与相邻墙表面平。白色 乳胶漆平顶：用于除厨房、卫生间其余用房，做法见苏J01-2005-6/8入口门厅顶作法 见苏J01-2005-14/8水泥砂浆平顶，做法见苏J01-2005-5/8用于厨房、卫生间用房。油漆工程 :室内涂料及油柒应使用环保型产品并按国家有关涂料及油柒有害物 质限量标准