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1、中农信国际商厦B楼工程建筑新技术应用情况 一、工程概况*中农信国际商厦B楼位于*市中山东路与和义路之间，东起*市百货批发大楼，西至*大酒店，由主裙楼组成。建筑面积79000m2，地下室二层。主楼三十六层，高度135m，系外框内筒结构，工程桩为1000mm钻孔灌注桩，有效桩长48m，标准层为直径36m的圆形平面，设两台观光电梯，三十五层为旋转餐厅。裙楼五八层，框架结构，工程桩为 400400mm钢筋破预制桩，桩长27m。大楼四层为大商场，五层以上为写字楼，是集商贸、办公、餐饮和观光于一体的现代化综合性大楼。大楼由中外合资*之信房地产有限公司开发，浙江省建筑设计研究院设计，*市建设集团股份有限公司
2、总承包。开工日期为一九九三年六月十八日，裙楼于一九九五年十一月三十一日交付使用，主楼于一九九六年十二月三十一日竣工。该工程有如下特点：一是体量大，二是高度高，三是建筑物体形复杂，四是地下室基坑面积大，挖土深度深。二、应用新技情况1、深基坑支护技术应用深基坑占地面积约7700m2，东西向长120m，南北宽5070m，主楼挖土深度为85m，裙楼挖土深度67m。在支护结构范围内土层自上而下分布为：1层杂填土，平均层厚3.8m；2层为淤泥质粉质粘土、粘土，厚度120m物理力学指标：粘聚力152KPa，内摩擦角13；3层为粉土，厚度36m，粘聚力为132KPa，内摩擦角279。地下水主要是地表潜水，受大
3、气降水的补给，埋深 10m左右，软土层渗透系数为107数量级，不会发生渗水现象。支护采用钢筋政矩形排桩加钢支撑、锚碇、土层锚杆和坑底注浆加固多种形式相结合方案，支护方案决算总价699万元（包括排水费、监测费、应急措施费），基坑周边总长362m，每延米造价19309元。2、预拌砼应用工程混凝土总量约48500m3，应用散装水泥21500t，除主楼地下室板基础采用 3500m3商品混凝土外，其余用现场搅拌站拌制泵送混凝土。搅拌站砂石料用反铲上料，散装水泥和粉煤灰用机械输送，电脑控制计量，原材料称量准确，混凝土离散性小，质量稳定。3、粉煤灰应用粉煤灰是一种活性矿物掺合料，是燃煤粉电厂锅炉烟中收集出的
4、细粉煤灰，其颗粒呈球形，表面光滑。本工程利用镇海发电厂粉煤灰，其原灰符合II级灰技术要求，依据国家标准GB 159691用于水泥和混凝土的粉煤灰规定的方法对分选细度和需水量比等质量指标进行测定，结果见表1。本工程应用粉煤灰约2500t，节约水泥1800t，达到变废为宝，减少贮灰场地，治理环境污染的目的。4、新型模板应用(1)竹胶板模板应用主楼标准层为直径36m的圆形平面，部分梁为圆孤梁，楼板呈不规则的扇形平面，用组合钢模板需大量木镶头，且质量不易保证。经过分析比较，主楼楼板采用竹胶板模板。依据楼板平面形状制作竹胶板模板，并用木档子进行封边处理，使模板本身有足够的强度。根据加工成型后竹胶板刚度进
5、行支模设计，用4835钢管作满堂承重架支承。本工程利用竹胶板3150m2，缩短工期15天。以竹代钢、以竹代木能节省大量钢材和木材，特别适于我国钢材紧缺、木材资源贫乏，而竹林资源丰富的国情。（2）筒子模、大模板和定型模板应用电梯井用自行开发设计的筒子模95m2；主楼观光电梯混凝土剪力墙，窗下圆形混凝土栏板用大模板，主楼内筒混凝土剪力墙阳角用定型模板，共 200m2。5、外墙整体电动爬架主楼外墙脚手架用整体电动爬架，搭设四层七步碗扣式钢管脚手架，用电动升降爬架随建筑物主体结构施工同步提升，装饰施工时又整体下降，满足了施工要求。与下撑式钢挑架普通钢管脚手架相比，操作方便，减少搭拆钢管脚手架数量，减少
6、了高空作业，减轻了工人劳动强度，爬架每升降一层05h即可完成。整体电动爬架参数为：横距900，纵距内立杆为1380，外立杆为1460，步距1800，外立杆高144m，内立杆高129m，总延长米20m，75t电动葫芦二十二只，备用二只，爬架从八层开始搭设，十二层开始爬升。针对当时技术人员和操作工人对整体电动爬架技术不熟悉的情况，项目经理部成立了以项目经理为组长，项目工程师具体负责实施的QC小组，解决应用中碰到的技术难题。对技术人员和操作工人进行多方面技术培训，提高职工素质，如整体电动爬架爬升时离建筑物外墙面与设计要求400mm的距离有较大出入，有时达到800mm给爬架结构本身和结构施工带来不安全
7、因素。QC小组及时分析原因，认为是管理不善和操作不当引起，对受料台受料重量进行严格控制，受料台操作规程挂牌示意，爬架爬升降完成后，及时与建筑物拉结固定，对原已位移部分用手动葫芦分次慢慢校正。采取一系列措施后，爬架离建筑物距离始终控制在350450mm之间，符合设计要求。6、新型建筑防水卷材应用整个工程屋面防水采用彩色氯化聚乙烯橡塑共混防水卷材 6500m2，彩色氯化聚乙烯防水卷材用氯化聚乙烯与多种热塑性弹性体共混，提高了卷材的耐久性，不仅扯断强度高，伸长率大，低温柔性好，且采用单层冷胶粘帖施工，易于搭接和底层粘接力大，具有彩色装饰作用。施工时严格按照建设部一九九四年发布的国家标准屋面工程技术规
8、范（GB 020794）执行。7、新型墙体材料应用推广新型轻质墙体节能材料，不仅可以减轻建筑物自重，减少良田毁坏，而且能降低能源消耗。中农信国际商厦B楼积极推广应用钢塑轻型墙板 7300m2（用于裙楼六、七层和主楼部分内隔墙），硅酸盐空心砖 2310m3（用于地下室内隔墙和八层以下外墙），轻质高强加气隔墙板（“GM”板）3000m2（用于主楼内隔墙）。8、现代管理技术与计算机应用（1）网络计划电脑管理应用网络计划控制工程进度, 抓好开工前准备工作和竣工扫尾工作，苦干、巧干、争速度，及时用计算机调整网络计划。本工程所用网络计划电脑管理系统为WLT系统，与人工化管理相比有有以下几方面的优点。效益高
9、、出图快。电脑化管理只要求用户输入各工序的节点编号、工序名称、持续时间等参数，系统即会自动计算网络的其他时间参数，自动形成时间参数表，确定关键线路。而人工网络计划管理，仅对网络图各时间参数的计算就要消耗大量的时间和精力。自检性强、准确性高。人工编制网络时，有些错误如节点重复、工序重复等很难发现，而电脑编编制时会出现错误信息提示，即可加以修改。时间参数计算有固定程序处理，结果准确。电脑编制可以代替人工进行资源优化和工程成本分析。（2）用计算机进行钢筋配料用计算机进行钢筋配料，有如下优点：速度快、省工省时。用计算机进行钢筋配料只要根据图纸上钢筋的形式，参阅手册中相应的图形，输入尺寸，具有一次输入连
10、续打印的功能。准确率高。电算在计算钢筋的截断长度、重量及其单位工程钢筋决算表（根据各个分项工程钢筋用量按钢号、直径分别汇总）中减少了人工计算的误差，特别在钢筋规格品种齐全，用量大的大面积的高层建筑施工中更为明显。全面系统、运用灵活。能满足不同截面，标准构件以及非标准构件各类钢筋翻样，并且大部分图形具有各种输入方法，可按实际情况灵活选图。9、其它工程施工中还采用了以下新技术：地下室底板、外墙壁板及水池壁板采用自防水砼，掺入 65kgUEA膨胀剂，地下室外墙板涂刷“确保时”防水涂料，地下室后浇带部位涂刷851防水涂料，门厅焊接球网架结构技术，主楼施工同时解决在电梯井内安装内爬式塔吊和在三十六层屋面
11、进行塔吊拆卸的难题。三、经济效益与社会效益1、经济效益新技术应用为项目经理部和公司带来了可观的经济效益，粉煤灰应用节约费用349万元，竹胶合板模板应用节约费用132万元，整体电动爬架应用节约费用396万元，总节约费用为877万元：主楼提前45天封顶，建设单位奖励工程提前奖88万元。带动了公司新技术的发展，公司所属的项目经理部相继掀起了应用技术的热潮，锻炼和培养了一批技术人才。如自从本工程应用外墙整体电动爬架后，我公司承建的天宁大厦、广济街1楼、交通银行、槐树路9号等高层建筑相继推广应用了整体电动爬架，总的经济效益超过100万。2、社会效益在*市城乡建委推荐下中农信国际商厦B楼被建设部批准为首批
12、“全国建筑业新技术应用示范工程”。还被评为*市推广应用新型轻质墙体材料先进单位，并获二等奖；项目部的“整体电动爬架在超高层建筑中的应用”QC成果被评为*市建协QC成果发布二等奖，浙江省和*市质量协会QC成果发表优秀奖，中国集体建筑企业QC成果发布一等奖和全国优秀奖。这一切极大地提高了公司在社会上的声誉。在省建设厅和市城乡建委的支持和领导下，集团公司充分利用“示范工程”这块阵地，多次召开现场会、推广会，尽可能地发挥示范工程的示范作用和辐射作用，先后建立了十三个公司级的示范工程。 1995年公司被评为*市科学技术先进集体，1996年上半年公司被评为建设部“全国科技成果推广先进集体”，1996年下半
13、年公司被浙江省建设厅评为“浙江省建设系统 八五期间科技工作先进集体”，所有这一切荣誉的获得与中农信国际商厦被确定为首批“全国建筑业新技术应用示范工程”密切相关。四、体会与建议1、加强学习，提高认识集团公司领导在带领全体职工认真学习邓小平关于“科学技术是第一生产力”论断的基础上，明确提出了“科教兴企”的思想，充分认识到随着八十年代后期，高层建筑的不断增加，“高大难深”项目的出现，对现有的建筑施工企业提出了新的更高的要求，反之依靠原有的施工经验已远远不能适应市场经济的形势，它逼迫我们这样负担甚重的企业在市场招投标竞争中必须拥有领先的水平，配备满足要求的施工机械和与此相适应的组织体制，否则就难以生存
14、发展。特别是在目前建筑产品价格体系不尽合理的现实中，再加上市场招投标的压价，企业的技术进步活动已逐渐成为谋取利润的很重要途径。2、广泛宣传、组织交流公司及时转发了建设部关于重点推广应用十项新技术建立示范工程的文件，充分利用*建设集团报宣传阵地，广泛地宣传“科学技术是第一生产力”的观点，重点介绍十项新技术，在中农信国际商厦B楼被确定为建设部首批建筑新技术应用示范工程，着重宣传建立示范工程对推进建筑业技术进步，提高行业素质的重要作用。在工程现场召开了电动整体爬架现场推广会，从促使电动整体爬架在全公司高层建筑中普遍推广。3、制订措施、落实政策为了激励和支持全公司各项目推广十项新技术积极性，公司每年组
15、织各基层单位做好推广十项新技术或建立示范工程的申报立项工作，对各项目申报的技术进步项目分别给予有息、低息和无息贷款，专门设立了技术进步开发奖，其中规定，技术开发奖可在其开发项目的新增效益中按510的比例提取。奖励的办法是：属个人项目的奖金全部给个人；属集体项目的50奖额奖给首席工程技术人员，另50奖给其它直接参与人员，同时公司还建立了科技发展基金，原则上按施工产值的1列支，用于科技项目的研究和推广应用，经批准后，科技发展基金也可用于奖励科技成果开发和推广的先进个人，并制订了具体实施细则。4、存在问题中农信国际商厦B楼工程作为建设部首批推广应用新技术示范工程取得了一些成绩，但还存在着不少问题。由于是第一次做这方面工作，经验欠缺，如经济效益较好的粗直径钢筋连接技术、高效钢筋技术（如冷轧带肋钢筋），聚氯乙烯塑料管应用技术均没有应用；有些新技术虽已经应用，但由于本身管理水平不高，效果并不理想，如现代管理技术与计算机应用方面，有待于进一步提高。
