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1、住宅质量确保书样本2021 住宅质量确保书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购置人时，针对房屋质量向购置者做出承诺确保的书面文件，含有法律效力，开发商应依据住宅质量确保书上约定的房屋质量标准负担维修、补修的责任。下面是xx为大家精心搜集的住宅质量确保书样本，欢迎大家参考借鉴，期望能够帮助到大家!为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发企业，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺以下：一、工程质量保修等级合格。二、工程质量保修范围、保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件要求的该工程的合理使用年限。屋面防
2、水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装为2年。装修工程为2年。门窗为1年。卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。灯具、开关、插座1年。2021最新住宅质量确保书2021最新住宅质量确保书。其它部位、部件的保修期限，由房地产开发企业和用户自行约定。三、质量保修责任。本企业承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。发生须紧急抢修事故，本企业接到通知后，立刻抵达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引发的事故，抢修费用由本企业或造成事故者负担。在国家要求的工程合理使用期限内或保修期内
3、，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本企业负担损害赔偿责任。因保修不立即，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。住宅质量确保书未尽事项，实施国家相关的法律、法规要求。住宅质量确保书一、质量验收本工程已按建设工程质量管理条例第十六条要求进行了完工验收条件具有、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行立案二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1要求的范围和期限进行保修，并负担所需费用。保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。2021最新住宅质量确保书9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内
4、10、国家对住宅工程另有要求的按国家要求。三、保修处理我们自收到用户保修要求后，本着急用户之所急的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内和用户约定时间确保按期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等原因无法在10日内根本保修者，优秀行确保生活条件的方法性处理，一旦具有条件，立刻组织处理，并向用户说明解释清楚。2021最新住宅质量确保书确保书。四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。五、保修范围内的问题对因自然灾难，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不妥而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它对超出要求期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按要求收取成本费和较优惠的人工费。七、监督投诉凡相关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，用户可向物业企业、直至本企业投诉。投诉电话：*投诉部门：*八、物业管理本企业已委托_物业管理有限企业对本商品住宅保修，保修时，请用户直接和该物业管理企业联络。联络电话：*联络人：*办公地点：*九、企业为各业主建立维修台帐，如需查询维修统计请到物业企业工程部。
