个人承包物业合同

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1、个人承包物业合同个人承包物业合同范文1甲方：乙方：甲方系 xx 人企业，为 xx 工作提供综合性的劳动服务;乙方系以 xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为 xx 提供优质的服务，促进xx 事业的发展，甲方将xx 物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx 物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条 承包的内容、面积、地点甲方将位于共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。 （详见工作内容清单）第二条 承包期限承包期限为一

2、年， 从 年 月 日起至 年 月 日止。 承包期满， 双方无异议可 以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条 承包费的金额与支付方式1 、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元 ;2 、承包费采用分期付款的方式，即：200 年 月日支付人民币元 ;201 年 月日支付人民币元 ;1 、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。2 、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物 业管理任务。3 、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于4 、乙方初步安排的工作人员是; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求

3、。6 、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币 100 ， 000 元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7 、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常 维护工作。8 、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全， 并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。 若乙方严重违 反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9 、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条 奖励与处罚1 、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿 守约方所造成的损失。2 、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效

4、果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%） 。3 、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承 包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3 倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。第六条 不可抗力如因不可抗力的自然灾害， 造成乙方承包的物业损失， 经调查证实后， 甲方 应据实减免乙方的义务。第七条 其他事项1 、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系， 而不认为与甲方存在劳动关系

5、， 或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。2 、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接划扣）。3 、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元 ; 支付劳务费人民币 元; 向 支付劳务人民币 元，共计人民币 元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。5 、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。6 、如因本合同发生争议，双方

6、应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7 、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）： 法定代表人（签字） ： 年月日个人承包物业合同范文2发包人（甲方）:乙方 （公章 ） ： 法定代表人（签字 ） ： 年月日承包人（乙方 ）:经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理， 为了明确双方责任及义务， 并根据 中华人民共和国消防法 、 中华人民共和国安全生产法及深圳市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。 甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：、承包物业管理的范围：石景湾花园小区年。自 年 月 日至 年 月 日。元/月;五、双方的责任与义务：（一）甲方1 、甲方有权监督乙方工作的实施情况。2 、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。3 、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。