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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告项目名称：王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）建设单位：云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司监测单位：云南坤发环境科技有限公司2015年01月I目 录1、前 言12、验收监测依据32.1相关法律法规32.2相关技术文件33、建设项目工程概况53.1 建设项目基本情况53.1.1 项目地理位置53.1.2 项目建设内容及规模53.1.3 项目环保投资83.2 主要污染源及污染物排放情况83.2.1建设项目工程分析83.2.2废水污染防治措施93.2.3噪声控制措施113.2.4固体废弃物防治措施113.2.5废气防治措施123.3施工期及试运营期环境影响调查分析
2、134、环评批复主要要求及环评意见144.1 环评主要结论144.1.1环境影响报告的主要结论144.2 环评批复要求215、验收监测标准256、验收监测内容和监测结果276.1 监测工况276.2废水286.2.1废水监测内容286.2.2噪声监测内容296.3监测结果及评价306.3.1废水监测结果306.3.2噪声监测结果317、污染物总量核算338、环境管理检查358.1环境管理制度执行情况358.2 环保机构及规章制度的制定情况368. 3 环保设施实际完成情况368. 4固体废弃物综合利用处理378. 5 环评批复落实情况379、公众意见调查489.1调查目的489.2调查方法48
3、9.3调查结果统计499.4公众意见调查结论4910、 验收监测结论5010.1项目建设前期环境保护审查、审批手续5010.2工程变更情况及“三同时”调查结论5010.3试运营期环境影响调查分析结论5010.4污染源及环境敏感点监测结论5010.5环境管理调查结论5110.6公众调查结论5110.7综合结论5110.8要求与建议52附件： 附件1 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011349号），2011年9月7日）；附件2 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告的批复（昆环保复2014453号），2014年9月1日）；
4、附件3 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行的批复（昆环保复201443号），2014年1月27日）；附件4 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行延期的批复（昆环保复2014451号），2014年9月1日）；附件5 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行延期的批复（昆环保复2014511号），2014年10月8日）；附件6 昆明市计划供水节约用水办公室文件昆明市计划供水节约用水办公室关于王旗营城中村改造地块四建设项目节水设施竣工验收意见（昆节水技201459号），2014年7月30日）；附件7
5、昆明市计划供水节约用水办公室文件昆明市计划供水节约用水办公室关于王旗营城中村改造地块二和地块十一建设项目节水设施竣工验收意见（昆节水技201458号），2014年7月30日）；附件8 昆明市城市排水管理处签发的昆排管审2013158号排水接驳方案技术审查意见（2013年6月27日），王旗营城中村改造项目（2、11号地块）；附件9 昆明市滇池管理局核发的城市排水许可证（王旗营城中村改造项目（2、11号地块）；附件10 昆明市城市排水管理处签发的昆排管审2013005号排水接驳方案技术审查意见（2013年1月28日），王旗营城中村改造项目（4号地块）；附件11 昆明市滇池管理局核发的城市排水许可证
6、（王旗营城中村改造项目（4号地块）；附件12 公众参与调查表（选取有代表性调查表共6份）附件13 化粪池清掏协议附件14 集中式再生水的技术服务意见附件15 监测报告附件16 第一次全本公示图片附件17 第二次全本公示图片附图：附图1 项目平面布置图附图2 周边环境关系及环境关心点示意图附图3 项目地理位置图1、前 言王旗营城中村改造项目，于2013年2月27日取得昆明市民政局签发的昆民地201326号关于对万宏嘉园及内部子地名命名的批复，同意王旗营城中村改造项目名称变更为万宏嘉园。王旗营城中村改造项目由云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司开发建设，项目位于昆明市主城区，属于盘龙区联盟街道办事处，
7、用地范围大至为东接新工房铁路住宅小区、南临联盟路及北站新村、西接世纪俊园和星雅俊园(世纪俊园二期)、北至王旗营小区。其中，联盟路、万宏路及王旗营路从项目用地内穿过。项目建设共包括十一个地块，其中地块1位于万宏路以西，南至省农垦局职工宿舍，东至世纪俊园二期，北至龙泉花园；地块2和地块11位于联盟路以南，南至北站新村，西至世纪俊园二期，东至昆明铁路局工程总公司；地块3、4、8、7位于万宏路以东，联盟路以北，王旗营路以西，南至王旗营小区；地块5、6、9、10位于王旗营路以东，联盟路以北，北至静园小区，东至兴运花园和新工房铁路住宅小区。项目环境影响评价报告书由昆明市环境科学研究院完成，于2011年9月
8、7日取得昆明市环境保护局签发的昆环保复2011349号关于对王旗营城中村改造项目环境影响报告书的批复。鉴于建设方案、规模和项目名称与已经审批的环境影响评价文件内容发生改变，为此，建设单位再次委托昆明市环境科学研究院对本次变更内容进行补充评价，于2014年9月1日取得昆明市环境保护局签发的昆环保复2014453号关于对王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告的批复。本次验收对象为王旗营城中村改造项目2、11、4号地块，地块2、地块4和地块11的开发建设，主要为城中村回迁安置房的建设，2011年4月开工，2013年12月完工，目前已建设完成，处于居民入住阶段，目前已入住约906户，2900
9、人。其余地块1、地块3、地块5、地块6、地块7、地块8、地块9、地块10尚未投入运行或尚未完工，不在本次验收范围内。2、11、4地块均由云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司开发建设，其中，2号地块由云南省设计院集团设计，由中国有色金属工业第十四冶金建设，由昆明监理有限公司监理；11号地块由云南省设计院集团设计，由中国有色金属工业第十四冶金建设，由昆明监理有限公司监理；4号地块由云南省设计院集团设计，由中天建设集团有限公司十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司施工建设，由昆明监理有限公司监理。王旗营城中村改造项目2、11、4号地块总投资127000万元，环保投资为1195万元；净用地面积3203
10、8.67平方米（2号地块为9243.72平方米、11号地块为2544.76平方米、4号地块为20250.19平方米），总建筑面积为233808.99平方米（2号地块为59033.31平方米、11号地块为7085.25平方米、4号地块为167690.43平方米），其中地上建筑面积174960.68平方米（2号地块为41563.34平方米、11号地块为3941.49平方米、4号地块为129455.85平方米）；地下建筑面积58848.31平方米（2号地块为17469.97平方米、11号地块为3143.76平方米、4号地块为38234.58平方米）王旗营城中村改造项目2号地块主要建有两栋回迁住宅，其
11、中1栋共33层（1-3层为底商，1F配套社区用房和设1座公厕，4-33层主要为回迁住宅用房），2栋共27层（1-3层为底商，4-27层主要为回迁住宅用房）；11号地块建高为5层的商业用房；4号地块主要建有四栋住宅楼，两座商业用房，其中3栋共30层（1-3层为底商，4-30层主要为回迁住宅用房），4栋共31层（1-2层为底商，1F配套社区用房，3-31层主要为回迁住宅用房），5栋和6栋层高均为33层（其中，5栋：1-3层为底商，1F配套物管用房，4-33层主要为回迁住宅用房；6栋：1-3层为底商，4-33层主要为回迁住宅用房），两座商业用房层高均为4层。2014年10月，云南奥斯迪百爵房地产开发
12、有限公司委托云南坤发环境科技有限公司对“王旗营城中村改造项目2、11、4号地块项目” 进行建设项目竣工环境保护验收监测。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环保局对项目的审批的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，云南坤发环境科技有限公司制定了验收监测方案，并于2014年10月22日至10月23日进行了现场监测、采样和环保检查。根据现场监测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告。2、验收监测依据2.1相关法律法规1） 中华人民共和国环境保护法（1989-12-26）；2） 中华人民共和国水污染环境防治法（2008
13、-02-28）；3） 中华人民共和国环境影响评价法（2003-09-01）；4） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995-10-30）；5） 建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998-11-29）；6） 关于加强环境保护问题的若干意见（国务院发1996131号）；7） 建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局令第13号）；8） 关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（国家环保总局环发200038号令）；9） 云南省建设项目环境保护管理规定(云南省政府第l05号令2001-10)；10） 云南省环境保护条例（1992-11-25）。2.2相关技术文件1
14、） 王旗营城中村改造项目环境影响报告书（昆明市环境科学研究院，2011年8月）；2） 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011349号），2011年9月7日）；3） 昆明市民政局关于对万宏嘉园及内部子地名命名的批复（昆民地201326号）4） 王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告（昆明市环境科学研究院，2014年8月）；5）昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告的批复（昆环保复2014453号），2014年9月1日）；6）昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行的批复（昆环保复201443号），2014年1月27日）；7）昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行延期的批复（昆环保复2014451号），2014年9月1日）；8）昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行延期的批复（昆环保复2014511号），2014年10月8日）；9）昆明市计划供水节约用水办公室文件昆明市计划供水节约用水办公室关于王旗营城中村改造地块四建设项目节水设施竣工验收意见（昆节水技201459号），2014年7月30日）；10）昆明市计划供水节约用水办公室文件昆明市计
