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1、房产抵押买卖合同3篇下面是小编收集的房产抵押买卖合同3篇 抵押房产买卖合同效力，以供借鉴。房产抵押买卖合同1抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为爱护各方合法权益，本着老实信用，互惠互利原那么，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条 抵押财产：甲方所有的位于_的一处房产。(面积：_，产权证号：_土地使用权证号：_)第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。第三条 抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的
2、责任，并随时接受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内，甲方不得发售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承当。第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现以下情况之一时，乙方有权依法处罚抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方
3、有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限偿还借款本息或者提前偿还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条 违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处罚抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主
4、合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条 双方商定的其它事项：第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：代表人：
5、_年_月_日乙方：代表人：_年_月_日房产抵押买卖合同2抵押人：_(下列简称甲方)住所地：_联系 ：_身份证号：_抵押权人：_(下列简称乙方)住所地：_联系 ：_身份证号：_甲、乙双方方本着平等互利、老实信用、自愿公平的原那么，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守：第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于年月日已达成的?借款合同(下列简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_京权证朝私字第号房产(下列简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。第二条本抵押合同担保的范围为主合同
6、中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承当责任。第七条甲方负责缴付波及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条甲方保
7、证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第九条处罚抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。第十条处罚抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：(一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或波及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在五日内以书面形式通知乙方。第十二条抵押权的撤销：甲方已按合同约定的方式和期限
8、清偿了债务或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十三条甲方未依约清偿债务，乙方有权依法定方式处罚抵押物。第十四条违反本协议的约定，构成违约行为。甲方应承当违约责任，赔偿乙方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十五条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院起诉。第十六条本合同双方自愿向公证机关申请赋予本合同以强制执行效力，抵押人同意在主合同债务人不履行或者不适当履行主合同项下的还款义务时以及发生主合同约定的贷款人(抵押权人)有权宣布贷款提前到
9、期的情况时，径直根据公证机构出具的执行证书接受有管辖权的人民法院对抵押物的强制执行。本条款优先于通过诉讼方式解决争议的条款。第十七条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第十八条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第十九条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。甲方 _乙方 _ 年 _ 月 _ 日房产抵押买卖合同3甲方：_公司乙方：_公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：_一、公司承包
10、给甲方经营，自_年_月_日止，共计_年。二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款_万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款局部的利润归甲方所有。三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承当赔偿责任。四、在承包期间，甲方享有充沛的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金甲方：_旅行社有限公司乙方：_为了确保公司车辆的正常运行，发生故障时能得到及时、快捷、有效的维修，经甲、乙双方共同磋商后，达成如下协议：(下列简称甲、乙双方)一、
11、甲方提供车辆维修地和水、电必要的条件，水、电费用有乙方负责支付。二、甲方经对乙方综合技能考评合格后，每月支付给乙方公司车辆维修费用叁仟元整，支付时间次月10日前。三、乙方必须24小时待命在凤凰山停车场维修点内，有事外出时，需向公司平安科领导请假。四、乙方对甲方故障车辆必须第一时间进行维修，所需配件全部安进价，不得加任何费用，一旦发现按此配件5倍罚款。五、乙方对公司挂靠车辆的维修，要本着公平、透明、薄利的原那么，及时、有效地维修出现的故障，费用有车主或驾驶员自行支付。六、乙方所需维修设备，有乙方自行购买，归乙方所有。七、乙方必须服从甲方公司平安科领导的管理。不得带情绪工作或谩骂领导，不服从管理的甲方可随时终止协议。八、乙方在维修过程中，造成任何事故，有乙方自行负责，与甲方无涉。九、乙方应交甲方承包押金6000元。十、乙方做到工完、场清，保持维修场地干净整洁。此协议望甲乙双方共同遵守，一式两份。甲方：_乙方：_年_月_日
