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1、XXX大峡谷狩猎场_大峡谷狩猎场 建 设 项 目 建 议 书 _酒业食品有限公司 二00五年七月二十日 _大峡谷狩猎场 建设项目建议书 第一章 总 论 1.1. 项目建设的必要性 1.1.1. 是打造民族文化体育品牌扩展_市旅游内涵的需要。 随着旅游业的不断发展越来越多的旅游者已经不仅仅只满足于走马观花似的“浏览”风景名胜或对偏远地区作猎奇式的寻幽探秘以往浅层次的旅游模式已逐渐不能满足游客对旅游的更深层次的文化需求亟待更加深入地对旅游文化进行开发以适应这种需要。民族地区具有非常丰富的旅游资源开发民族文化以充实丰富民族地区旅游文化内涵使丰富的旅游资源得到合理的开发、利用和保护将民族文化资源转化为
2、生产力更快地促进少数民族地区经济文化发展已迫在眉睫。而兴建_大峡谷狩猎场项目正是很好地把握了民族文化的精神内涵是对民族文化的保护、发展和创新是对_旅游内涵的扩展。 1.1.2. 是对_市旅游产业的重要补充 _目前虽然有秀华山馆、土家风情园、普光禅寺等文化旅游景点但和历史悠久的_民族文化内涵和博采流长的桑植民族文化底蕴相比还远远不够。桑植的白族风情在_市乃至全省都有其特殊地位。作为贺帅故里的桑植县是全国体育先进县弘扬贺帅精神和继承民族体育优良传统有着特殊意义而开发_大峪谷狩猎场项目可以更好地弘扬_民族文化使桑植的民族文化和民族体育走出深闺对全市的旅游文化产业是一个重要补充。 1.1.3. 是加快
3、桑植县脱贫致富奔小康步伐的需要 桑植至今没有摘掉“国家特困县”的帽子除了基础差、底子薄、自然环境影响之外一个重要原因就是丰富的资源特别是民族文化资源和生态旅游资源没有得到很好的开发利用。启动_大峡谷狩猎场旅游开发建设项目可以使当地丰富的民族文化和独特的民族体育资源发挥可观的社会效益和经济效益。 1.2. 项目建设提出的依据 1.2.1. 桑植县人民政府桑植县旅游发展总体规划 1.2.2. _市林业局同意开展_大峡谷狩猎场项目建设前期工作的批示 1.2.3. 桑植县旅游局关于开发_大峡谷狩猎场休闲项目的批复。 1.2.4. 桑植县林业局关于开发_大峡谷狩猎场休闲项目的批复。 第二章 项目建设条件
4、 2.1. 森林资源状况 2.1.1. 林地及林木资源 本项目区隶属于桑植县打鼓泉乡的小埠头村、打鼓泉村、金家坡村项目区经营面积为4504.5亩。20_年7月8日我们组织林业工程技术人员按照湖南省森林资源规划设计调查技术规程的要求对项目区内的森林资源分布情况进行了全面的调查项目区内水田、旱地非林业用地为628.5亩占项目区经营面积的15.2%林业用地为3822亩其中有林地 1825.5亩灌木林地1449亩未成林造林地522亩宜林地25.5亩分别占项目区经营面积的40.58% 、32.25% 、11.55% 、0.65%项目区森林覆盖率为73%。 2.1.2.野生动植物资源 在开展森林资源分布情
5、况调查的同时按照湖南省陆生野生动物资源调查与监测技术操作细则的规定对项目区内野生动植物资源进行了调查项目区域内的野生动物有国家二级保护的穿山甲、锦鸡、环颈雉湖南省重点保护的野猪、猪獾、狗獾、鼬獾、青鼬、黄鼬、毛冠鹿、小麂、华南兔、银星竹鼠、棕胸竹鸡、灰斑鸠、七彩野鸡、雉鸡、乌稍蛇、王锦蛇、黑眉锦蛇等经常出没。森林植物有马尾松、枫香、柏木、油茶、弥猴桃、木瓜、山胡椒、盐肤木、常青藤、火棘等。 2.2. 建设条件 2.2.1. 自然地理情况 _大峡谷狩猎场区域内山岭丛错溪河纵横多溶洞、裂缝和伏流最高海拔高度为陈家坡的600.2米一般海拔高度为400米500米最低海拔高度为大溪沟的284米无霜期为2
6、50天年平均气温为摄氏15度年平均降雨量为1600毫米澧水的北源自西向东环绕项目区的北端。 _大峡谷地形独特周围有自然狭沟4500米长的峡谷两侧均为悬崖构成天然屏障4200亩中心山林内无村居住适合兴建封闭式狩猎区。 _大峡谷内旅游资源有潜在的开发价值。峡谷内有天然溶洞3个洞内石笋林立钟乳石倒悬千姿百态。另有一处奇石林林内奇石丛生别有洞天。 2.2.2. 社会经济条件 项目区位于桑植县南部的打鼓泉乡境内距桑植县城8公里省道桑植龙山公路贯穿项目区并有通往原打鼓泉乡政府的乡级公路环绕项目区的西侧。农网改造后11万伏高压电线沿着项目区的西部边缘走向距项目区的距离为100-200米。国有新街煤矿的小河口
7、矿区距项目区5公里项目区域内有常年不干枯的大小山泉10处溪流分布于项目区的60%以上的区域。 第三章 项目建设内容及规模 3.1. 指导思想 围绕“把_市建设成国内外知名的旅游胜地”为目标以文化和科技为支撑遵循“大旅游高起点优布局功能全可持续”的原则按照“积极保护合理开发”的基本方针以创新发展机制整合旅游资源培育品牌特色增强竞争实力为主线构筑_西线特色旅游黄金格局。 3.2. 项目建设布局 狩猎场经营面积为 4504.5亩其中：狩猎区2297亩野生动物驯养繁殖区12亩服务设施区4.5亩休闲烧烤区4.50亩缓冲区2186亩。 3.2.1. 狩猎区 在小埠头村、打鼓泉村、金家坡村建立狩猎区采用隔离
8、墙的方式建设成为封闭式狩猎区按照峡谷、山脊、山沟等自然界域将狩猎区分为A、B、C、D四个狩猎区域。 3.2.2. 野生动物驯养繁殖区 在打鼓泉村的水井弯建立野生动物驯养繁殖区分为占地4亩的野生动物驯养繁殖中心和占地8亩的饲料配送中心。 3.2.2.1. 野生动物驯养繁殖中心。_酒业食品有限公司向林业行政主管部门依法申请野生动物驯养繁殖许可证和野生动物经营许可证按照湖南省陆生野生动物（兽类）人工养殖技术规程建立划分为饲养生产区、经营管理区、隔离区和辅助服务区面积为2600平方米的野生动物驯养繁殖中心开展人工驯养繁殖珍稀野生动物为狩猎场提供可靠的猎源计划养殖以野猪、华南兔、环颈雉为主的野生动物在驯
9、养技术成熟后适当增加毛冠鹿、小麂、中华竹鼠、银星竹鼠等野生动物物种。同时建立一口沼气池处理野生动物粪便为驯养中心工作人员提供食用燃料。处理后的野生动物粪便作为饲料基地的主要肥料。 3.2.2.2. 饲料配送中心。建立一个面积8亩的玉米、红薯、土豆等饲料种植基地为养殖的野生动物提供食料。 3.2.3. 服务设施区 在小埠头村建设占地4.5亩的服务设施区主要用于修建接待服务及猎具的保管设施。 3.2.4. 烧烤娱乐区 在金家坡村的大溪沟建设占地4.5亩的烧烤娱乐设施。 3.3. 建设内容及规模 3.3.1. 狩猎区建设 3.3.1.1. 土地租赁。对狩猎区的土地2297亩实行一次性付款70年租赁经
10、营权。 3.3.1.2. 猎道。在狩猎区内根据自然地形按照有关技术规程修建一条宽1米、6300长的环形猎道。 3.3.1.3. 隔离墙。沿着狩猎区的周围砌一条长6470米、3米高0.5米厚的卵石墙将狩猎场与其它地段隔离以防外来人员进入狩猎场确保人身安全。 3.3.1.4. 阻击点。在狩猎区内建设4个阻击点。 3.3.1.5 . 休息亭。在狩猎区内的山头上建立6个钢筋水泥结构建筑面积为10平方米的八角凉亭。 3.3.1.6. 厕所。在狩猎区内修建两处各20平方米的公共厕所。 3.3.1.7. 人工造林。在狩猎区内的宜林地中营造楠竹、桂竹、油茶、中华猕猴桃、樱桃、杨梅、山拐枣等珍稀乡土树木和名贵花
11、果在林中种植葛、蕨类植物等野生动物喜爱的食用植物。 3.3.2. 野生动物驯养繁殖区。 3.3.2.1. 野生动物养殖笼舍。按照湖南省陆生野生动物（兽类）人工养殖技术规程的规定建设建筑面积为1000平方米的野生动物养殖笼舍。 3.3.2.2. 野生动物运动场。根据湖南省陆生野生动物（兽类）人工养殖技术规程的规定按照所养野生动物的自然生活习性建设和养殖用房的面积、位置匹配合理1000平方米的运动场。 3.3.2.3. 养殖管理综合用房。在饲养生产区的入口建设一栋建筑面积为400平方米的管理综合用房。 3.3.2.4. 生产辅助设施。根据湖南省陆生野生动物（兽类）人工养殖技术规程的规定按照分区建设
12、的原则建设40平方米饲料加工厂、20平方米的兽医室、100平方米的垃圾处理场。 3.3.2.5. 隔离墙。根据湖南省陆生野生动物（兽类）人工养殖技术规程的规定在生产饲养区的周围修建300米长、高3米、厚0.5米的卵石墙。 3.3.3. 服务设施区 3.3.3.1. 狩猎场管理综合用房。在项目服务区内修建一栋200平方米的管理综合用房。 3.3.3.2. 职工生活设施。在项目服务区内修建600平方米的职工生活用房。 3.3.3.3. 标志门。在猎场的入口修建一座具有地方特色的标志门。 3.3.4. 烧烤娱乐区建设 3.3.4.1. 服务用房。在烧烤娱乐区修建一栋提供烧烤设施、娱乐服务的200平方
13、米服务用房。 3.3.4.2. 烧烤灶。在烧烤娱乐区修建50个烧烤灶。 3.3.4.3. 植树造林在烧烤娱乐区营造防护林带。 3.4人员配备。 3.4.1. 狩猎区人员配备。在狩猎区内配备16名工作人员其中：管理人员2名陪猎人员10人管护人员4人。 3.4.2. 驯养繁殖区人员配备。在驯养繁殖区配备16名工作人员其中：管理人员2名饲养人员7人饲料加工人员2人兽医2名保安人员2人司机1名。 3.4.3. 服务区人员配备。在服务区人员配备62名工作人员其中：枪管理人员2名猎枪弹药管理人员2名保安人员4人服务员40名养马人员4人司机2名管理人员10名。 3.4.4. 烧烤娱乐区人员配备。在烧烤娱乐区
14、配备14名工作人员其中：管理人员2名保安人员2人服务员10名。 综合上述本项目需要使用工作人员108人其中：管理人员20人服务人员60人技术人员15人保安人员8人其他人员5人。 3.5. 项目建设进度 3.5.1. 第一阶段开展项目建设前期工作。包括开展资源勘察签订林地有偿转让意向性协议提出项目建议书、项目可行性论证向林业主管部门和有关业务主管部门申报狩猎场建设计划林业主管部门下达批准狩猎场建设和有关业务主管部门下达基本建设计划文件。 3.5.2. 第二阶段组织项目建设实施。1、组织办理项目区域内土地征占用和林权转让手续；2、组织实施狩猎区基础设施建设；3、组织实施驯养繁殖区基础设施建设；4、
15、组织和选送野生动物驯养、猎捕及相关服务技能培训；5、组织野生动物驯养和向狩猎区放养野生动物；6、组织实施服务区和烧烤娱乐区基础设施建设。 3.5.3. 第三阶段组织项目建设验收。项目建设计划完成后由项目建设单位申请有关部门检查验收。有关业务主管部门组成验收小组对项目建设情况进行全面验收。 第四章 投资概算及资金筹措 4.1. 投资概算 根据项目建设的内容和规模以本地20_年有关项目建设的市场交易价为基准结合近几年来基建投资单位成本的变化情况核准本项目实行包工、包料、包相关税费的投资单位成本在不考虑人民币汇率变动的情况下完成本项目建设计划需投资902.25万元人民币其主要包括以下几个方面： 4.1.1. 租赁和征占土地使用费：在项目建设中需租赁和征占土地2318亩投资139.99万元。其中：狩猎区内的土地按平均600元亩的价格租赁整个狩猎场范围共2297亩共需付租金137.82万元。驯养繁殖区、烧烤娱乐区、服务设施区等建设用地21亩非耕地需按国家的规定进行征占使用按一般乡镇非耕地征占用标准1000.00元亩计算需付征占费用2.1万元。 4.1.2. 修建围墙费用。本项目
