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1、武汉铁路新欣旅行服务公司 商业旅服招标文件汉口车站汉宜线六站餐饮经营招 标 文 件武汉铁路新欣旅行服务公司2012年6月7日目 录第一部分 汉口车站汉宜线六站情况简介第二部分 招标公告第三部分 招标原则第四部分 招商区域及经营范围第五部分 投标人须知第六部分 开标、评标程序及原则第七部分 招标响应文件的组成第一部分 汉口车站汉宜线六站情况简介汉宜高速铁路是我国“四纵四横”铁路主干网络中沪汉蓉高速客运专线的一部分。该路走向基本与汉宜高速公路平行，东连合肥至武汉铁路，西接宜昌至万州铁路。由汉口站经汉川、天门、仙桃、潜江、荆州、枝江到达宜昌花艳，在宜昌东站与宜万铁路接轨，全长291公里。汉宜铁路将结
2、束江汉平原腹地无干线铁路、无客运火车的历史，汉宜铁路将打造全省东西走向的另一条快速城际通道。 汉宜铁路最重要的意义在于，将促进江汉平原经济的崛起。江汉平原是湖北省人口最稠密、经济最发达的城镇带，GDP占全省一半。汉宜铁路从江汉平原腹地穿过，而在全国的“棋盘”上，汉宜铁路将成为衔接东西部区域经济协调发展的重要走廊。这条沿江铁路大通道贯通后，东边将缩短武汉与东部经济发达城市上海、杭州等地的距离；西边和宜昌等湖北西部城市连通，又加强了武汉城市圈与鄂西的联系。按照计划，汉宜线近期开通始发客车32对，其中动车组27对，普速列车5对，远期始发客车50对；各站最高聚集人数达2500人。汉口车站将秉承执行有恒
3、行天下的理念，为广大旅客提供优质的服务，我们真诚的期望能够与社会各界合作，将我们的服务、企业文化，共同的社会资源进行共享和交流，从而达到更好的实现服务社会，实现企业资源的共享，实现利益的双赢。第二部分 招标公告汉口车站汉宜线六站餐饮经营招标公告经报请武汉铁路局审批同意，武汉铁路新欣旅行服务公司就汉口车站汉宜线六站餐饮经营公开招标，欢迎有意向并具备资格的投标人参加投标。具体事宜如下： 一、招标内容1、本次招标范围：汉口车站汉宜线六站餐饮经营，包含涉及上述经营的场地、建筑物、构筑物、附属设施使用权。（1）经营面积：总经营面积479平方米。其中：汉川站54平方米（售票厅右侧），天门南站和枝江北站各7
4、0平方米（售票厅右侧），仙桃西站100平方米（出站口左侧），潜江站85平方米（售票厅右侧），荆州站100平方米（出站口左侧）。（2）经营范围：特色小吃、中西快餐、卤制品销售、茶座经营，经营方式为场地租赁经营。 2、租赁期限：经营3年。二、投标人资格1、要求参与投标的单位必须提供营业执照，注册资金达50万元以上，具备法人证明书（或委托书）。2、具有符合行业管理要求的内部管理制度。三、报名要求1、报名时间：2012年6月7日到2012年6月14日上午9：00-11：00、下午14：30-16：30 2、报名地点：武汉市江汉区金家墩特一号武汉铁路新欣旅行服务公司六楼综合部，联系人：刘琦 电话/传真：
5、027-51138956。3、报名资料：（1）企业法定代表人授权书或介绍信，授权人身份证复印件（正、反面）；（2）营业执照及税务登记证副本原件及加盖公章的复印件一份；（3）企业相关资质证明原件及复印件；（4）投标人企业简介。4、招标文件报名即可购买，每本售价500元，售后不退。5、投标保证金：本次招标需交纳2万元投标保证金，到递交标书截止时间如未到账则属于废标。四、本次公开招标采用综合评标方式,实行二次报价。五、递交标书截止时间：2012年6月14日下午18：00。六、招标公告将在汉口车站网站发布。七、详细事项见招标文件招标人：武汉铁路新欣旅行服务公司 二0一二年六月七日第三部分 招标原则1、
6、公开、公平、公正的原则。2、综合评比原则。汉口车站招投标领导小组根据投标人的报价、经营范围、商家信誉等进行综合评比。3、保密原则。开标会前招投标领导小组不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。4、集体决定的原则。中标商家由招投标领导小组集体决定后报请武汉铁路局同意，再向拟中标商家宣布，所形成的招标结果，招投标领导小组成员要签字予以确认。5、对投标商家不作解释的原则。6、纪委监督的原则。招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。车站纪委部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。监督电话为51137552，监督联
7、系人：张雄。第四部分 招商区域及经营范围一、招标经营项目的范围经营范围：特色小吃、中西快餐、卤制品销售、茶座经营，经营方式为场地租赁经营，包含涉及上述经营的场地、建筑物、构筑物、附属设施使用权。经营方式为场地租赁经营。租赁期限：3年。 二、汉口车站汉宜线六站经营的位置总经营面积479平方米。其中：汉川站54平方米（售票厅右侧），天门南站和枝江北站各70平方米（售票厅右侧），仙桃西站100平方米（出站口左侧），潜江站85平方米（售票厅右侧），荆州站100平方米（出站口左侧）。第五部分 投标人须知一、投标人要求1、投标人必须严格遵守国家有关经营项目的相关规定，符合相关法律、法规要求。2、要求参与投
8、标的单位必须提供营业执照，注册资金达50万元以上，具备法人证明书（或委托书）。 二、投标保证金 1、投标人在进入投标现场前需交纳投标保证金人民币2万元。2、如投标人在招标过程扰乱招标秩序或违反车站招标规定而致使车站招标工作无法正常按期进行者，投标保证金不退。3、落标人（中标人除外）的投标保证金在招标结束后立即返回，不计利息。4、中标人的投标保证金在房屋（场地）租赁合同签订后，自动转为房屋（场地）质保金，房屋场地质保金不足时，中标企业必须在合同签订之日补足。待合同执行完毕并且没有发生违约的情况下如数返还，不计利息。三、投标人须知1、涉及此次房屋出租的各种税金（房产税、印花税、个人所得税、土地使用
9、税、营业税、城建税及教育附加、房屋交易手续费等各种国家要求收取的费税）全部由中标人承担。2、中标人不得增加及变更经营范围，因经营过程中由于旅客人数或车次调整等其他原因造成经营损失的，全部由承租人承担，我站不负责赔偿。3、在合同期内租金每两年递增2%，租金交纳方式为第一次预交年度租金的30%，以后每次提前一个月预交下一个季度的租金。4、租金缴纳按照各站商业建设完成后的实际顺延。5、对恶意投标、中标后不按合同要求承租的公司或个人，履约保证金不退，招标方保留索赔、罚款和停止承租资格的权利，五年内不得参加汉口车站的任何招投标。6、中标人必须按照招标人招标规定的经营范围经营，严禁超范围经营，严禁转包、分
10、包经营，严禁违法经营。7、中标人必须按照国家相关法律法规规定，在中标以后，经营以前办理规定的营业执照、税务登记证、卫生许可证，涉及特种经营的必须办理特种经营的许可证。8、中标人合同到期以后，投资的固定资产无条件归招标人所有，招标人一律不给予补偿。可移动资产归中标人所有，合同到期以后，中标人必须在合同到期日自行处理相关资产。9、不论招标结果如何，不对未中标单位作任何解释。投标人在投标过程中产生的一切费用，均由投标人承担。10、合同主要提条款作为签订合同的参考依据，中标企业需要与招标人详细洽谈后，以最终合同签订的文本作为最终的合同依据。11、投标人中标后，需要按照中标金额的1.5%缴纳招标服务费，
11、招标服务费可以直接从投标保证金中扣除。四、招标文件的澄清招标文件的解释权在招标方，任何要求对招标文件进行澄清的招标文件收受人，均应以书面形式(如电传、传真、电报、信函等)通知招标人，招标人在招标截止期前一天对收到的任何澄清要求将视具体情况，分别做出解释和说明，必要时应以书面形式通知所有招标文件收受人(答复中包括所提问题，但不包括问题的来源)。该澄清文件内容为招标文件的组成部分，对所有投标方有约束力。第六部分 开标、评标程序及原则一、本次招标采用有底价现场二轮公开竞价方式进行，即在第一次报价的基础上，最高价为第二次报价的底价进行新一轮报价，最高出价人为优先中标人。如在底价的基础上无人应价，则收回
12、标的场地，由汉口车站招投标领导小组确定是否再次招标。二、招标过程中，最高价有两个或两个以上投标人金额相同时，重新竞标。三、招标结果由汉口车站招投标领导小组研究，综合考虑各方面条件后，报请路局确定最后中标人。四、我公司不负责对此次招投标和评标程序产生的结果进行任何解释。五、招标方正式通知中标者后，双方根据中华人民共和国合同法及其有关规定，依据本次招、投标文件及其附件中的有关内容，正式签订合同。第七部分 招标响应文件的组成 一、投标承诺书（响应函）。投标方总报价及支付方式（独立成页，并必须加盖单位公章有成本分析来支撑报价）二、法定代表人证明书或授权委托书三、投标保证金（投标保证金收据复印件）四、餐
13、饮经营整体方案五、投标人资信文件1. 企业基本情况介绍2. 企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件3. 企业同类商业经营的业绩证明资料（附品牌企业营业执照等复印件）（招标响应文件封面格式）汉口车站汉宜线六站餐饮经营招标响应文件投标人： （全称）法定代表人或其委托的代理人： （签字）二一二年六月目 录一、投标承诺书二、法定代表人证明书或授权委托书三、投标保证金四、经营整体方案五、投标人资信文件1. 企业基本情况介绍2. 企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证影印件3. 企业同类商业经营的业绩证明资料一、投标承诺书致：武汉铁路新欣旅行服务公司 我们收到了贵单位的汉口车站汉宜线六站餐饮经营招标文件，我方已详细阅读全部招标文件。我们确认已完全理解招标文件并完全接受招标文件和所有附件涉及的内容，一旦成交，我方将严格履行本招标文件及所有附件规定
