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1、湖南紫光测控湖南紫光科技园工程工程监理规划编写:审核:批准:湖南智埔工程咨询2021年8月目 录一 工程概况31.1工程简况 二 监理工作范围421 监理阶段22 监理范围三 监理工作依据431 职权范围依据32 监理工作依据四 监理工作制度 5五 进度控制目标、方法和措施 6六 投资控制目标、方法和措施961 投资控制目标62 投资控制方法和措施七 质量控制内容、方法和措施10a) 71 地基根底工程分部b) 71主体工程分部711 模板工程质量监理712 钢筋工程质量监理713 混凝土工程质量监理714 给排水工程分部715 强弱电工程分部716 常见质量问题预防措施和检查手段八 工程建设
2、标准强制性条文及控制措施和方法2181 房屋建筑局部c) 811 地基根底分部d) 812 主体工程分部82 给排水分部83 强弱电分部九 平安控制工作目标、方法和措施2491 平安控制目标和依据92 平安控制方法和措施十 旁站监理方案27101 旁站范围102 旁站内容103 旁站程序十一 监理组织机构人员配备29十二 工程监理人员岗位职责 31121总监理工程师岗位职责122专业监理工程师岗位职责123 监理员岗位职责十三 监理工作内容33131、施工准备阶段监理工作132、工程施工阶段监理工作133、监理工作目标：134、监理工作程序135、施工进度控制见程序框架图136、工程质量控制原
3、那么十四 监理资料和监理用表43A表类承包单位用表 B监理工程师通知单C表类各方通用表施工阶段监理规划为使本工程监理工作能有效、全面按照建设部，国家质量技术监督局联合发布的建设工程监理标准要求，以标准化、制度化、科学化的方法，来执行本工程监理工作，完成好质量、平安、工期、投资控制目的，以公正、独立、自主原那么开展监理工作，维护各方合法权益，提高工程建设投资效益，特制定本规划。一 工程概况11、工程简况：湖南紫光科技园工程位于长沙高新区麓谷产业基地麓松路与麓泉路交汇处东北向，为框架剪结构；设计建筑面积为14654.2平方米。为地上3层；建筑高度为12.35m。工程方案于2021年8月28日开工，
4、要求2021年5月之前交付使用12 主要参建单位：1、建设单位：湖南紫光测控 2、 施工单位：湖南新望建筑工程3、设计单位：湖南省建筑工程集团设计研究院4、监理单位：湖南智埔工程咨询5、勘探单位：湖南鑫湘物探工程6、质安监单位：长沙市质安监站二 监理工作范围21 监理阶段：根据监理委托合同的规定为施工阶段的工程监理。22 监理范围：湖南紫光测控湖南紫光科技园工程师设计图纸内的的土建、水电及设备安装全过程监理。及前述范围内的工程进度，工程质量，工程平安，工程投资的全面控制及工程参与方的协调工作。三 监理工作依据 31 职权范围依据1、本公司与湖南紫光测控所签订的施工阶段监理合同。2、湖南紫光测控
5、与施工单位，材料、设备供货单位签订的施工合同与供货合同及其它相关合同文件。3、湖南紫光测控提供的工程地质报告和经审核后的施工设计图纸及施工过程中由设计院出具的经业主同意的设计变更文件。32 监理工作依据1、?建设工程监理标准?GB50319-2000；?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001；?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-2002；?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2002；?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002；?建筑机械使用平安技术规程?JGJ33-2001?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?JGJ130-2001；?普通
6、混凝土用砂质量标准及检验方法?JGJ52-92。?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-2002；?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2002；?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-88；?建筑施工高处作业平安技术标准?JGJ80-91；?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2002；?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002；?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002；?特种作业人员平安技术考核管理规那么?GB5036；?建设工程平安生产管理条例?。?电梯工程施工质量验收标准?GB50310-2002；?通风与空调工程施工
7、质量验收标准?GB50243-2002。2、国家现行的有关建筑工程施工质量强制性条文及新公布的建筑法规文件。四 监理工作制度一、对工程监理的工作制度A、实行施工图纸会审及交底，施工组织设计审核，工地第一次会议及工程开工报告审查制度。B、对承包人现场管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系的审查确认制度。C、工程材料、构件进场质检，所有质保资料随时检查验收签认制度。D、隐蔽工程质量验收及分项部单位工程中间验收制度。E、为事前控制工程质量、进度等对工程施工的所有重点工序、方案步骤等实行施工前审核签认制度。F、对施工过程进行巡视、旁站。如发现质量问题及时签发通知单，工程暂停令，当施工方予以
8、改正并有文件回复后，才能继续下道工程施工的管理制度。G、设计变更处理制度。H、现场协调会及会议记要签发制度。I、工程暂停及复工制度。J、工程竣工、竣工资料审核及工程款支付签审制度。K、现场平安、文明检查及施工现场紧急情况处理制度。L、工程索赔签审制度。二、工程监理部工作制度A、监理部定期例会制度。B、对外行文审批制度。C、监理工作日记制度。D、监理月报制度。E、工程信息资料管理制度。三、监理组织制度A、实行总监对工程全面负责，各专业工程师、监理员对总监负责的工作制度。B、监理部制定各岗位责任制度。五 进度控制目标、方法与措施 进度控制目标本工程要求工期为 个月，根据施工单位提供的明城公馆工程施
9、工组织设计，施工方进度方案，关键线路进度方案的安排进行控制。5. 2 进度控制内容对施工方报送的施工总进度方案，进行审核，主要审核内容如下：1、进度安排是否满足合同工期的要求和规定的竣工日期；2、工程的划分是否合理，有无重项或漏项；3、工程总进度方案是否与施工进度分目标的要求一致，该进度计 划是否与其它施工进度方案协调；4、施工顺序的安排是否符合逻辑，是否满足分期投产使用的要求，是否符合施工程序的要求；5、是否考虑了气候对进度方案的影响；6、材料物资供给是否满足均衡性和连续性的要求；7、劳动力、机具设备的方案是否能确保施工进度分目标和总进度方案的实现；8、施工组织设计的合理性、全面性和可行性如
10、何；9、施工工艺是否符合施工标准和质量标准的要求；留有质量检查，整改，验收的时间；应当在工序与工序之间留有适量空隙等 监理工程师监督进度方案的实施，他以被确认的进度方案为依据，在工程施工过程中进行进度控制，是施工进度方案能否付诸实现的关键过程。一旦发现实际进度与目标偏离，即应采取措施，纠正这种偏差。 施工过程中进度控制的具体内容包括:1、 经常深入现场,了解情况,协调有关方面的关系,解决工程中的各种冲突和矛盾,以保证进度方案的顺利实施; 2、 协助施工单位实施进度方案, 随时注意进度方案的关键控制点,了解进度方案实施的动态;3、及时检查和审核施工单位提交的月度进度统计分析资料和报表;4、严格进
11、行进度检查, 要了解施工进度的实际状况.为进度分析提供可靠的数据资料;5、做好监理进度记录;6、对收集的有关进度数据进行整理和统计,并将方案与实际进行比拟,跟踪监理,从中发现进度是否出现或可能出现偏差;7、 当方案严重拖后时,应要求施工单位及时修改原方案,并重新提交监理工程师确认;方案的重新确认,并不意味着工程延期的批准,而仅仅是要求施工单位在合理的状态下安排施工. 监理工程师应监督按调整的方案实施;8、通过周报或月报,向建设单位汇报工程实际进展情况,并提供进度报告;9、在周或月度生产会上,及时分析,通报工程进度情况,协调各有关单位之间的生产活动;10、 核实已完成工程量,签发应付工程进度款.
12、对出现的进度问题，首先分析出现进度滞后或提前的原因，然后增加各工作和各工种之间的协调工作，改变关键线路上各工作之间的先后顺序，增加相互搭接时间等；增加相应的劳动力，或增加施工班次，以到达压缩关键线路上有关工作的延续时间，加快进度，保证总工期的目标实现。 六 投资控制目标、方法和措施61 投资控制目标根据业主与施工方签定的合同，本工程总造价约为2100万，按形象进度付款。62 投资控制方法和措施工程监理机构按以下程序进行工程计量和工程款支付工作：1、承包单位发生工程变更，无论是由设计单位或建设单位或承包单位提出的，均应经过建设单位，设计单位，承包单位和监理单位的代表签认，并通过工程总监理工程师下
13、达变更指令后，承包单位方可进行施工。同时，承包单位应按照施工合同的有关规定，编制工程变更概算书，报送工程总监理工程师审核，确认，经建设单位，承包单位认可后，方可进入工程计量和工程款支付程序。 工程变更单应符合附录c2表的格式，并应包括工程变更要求，工程变更说明，工程变更费用和工期，必要的附件等内容，有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。在总监理工程师签发工程变更之前，承包单位不得实施工程变更。未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，工程监理机构不得予以计量。2、承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程支付申请表；专业监理工程师进行现场计量，按
14、合同的约定审核工程量清单和工程支付申请表，并报总监理工程师审定；总监理工程师签署工程支付证书，并报建设单位。3、工程监理机构应按施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款进行工程量计量和工程款支付；同时监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。4、未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该局部的工程款支付申请。 七 质量控制内容、方法和措施7 . 1 根底工程分部工程：本工程根底为人工挖孔灌注桩，根据?建筑地基根底工程施工质量验收标准? GB50202-2002的规定，并结合本工程的具体情况，本监理部从以下方面进行控制。11 验收标准规定地基根底工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临时建筑的平安。监理部首先对从事
