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1、商业步行街经历的三代发展 商业步行街系统最早出现在欧洲，德国在步行街建设方面走 在了前列。早在1926年，德国的埃森市基于前工业紧凑的城市结 构，人口居住密度高，在“林贝克”大街就开始禁止机动车辆通 行；到1930年该大街建为林荫大街，使商业获得成功，成为现代 步行街的雏形。在上世纪60年代以后，各国掀起了建设步行街区的高潮，如德国 的慕尼黑、波恩；法国的巴黎、里昂；英国的伦敦；美国的旧金 山；加拿大的多伦多、蒙特利尔等城市都建设了步行街区，并且 也都达到了预想的效果。 习惯上，人们认为商业步行街经历了三代发展： 第一代：吸引顾客 上世纪年代后期，西欧和北美地区的一些城市开始认识到机动交通对城
2、市结构所产生的破坏作用，许多人 认为城市中心区应成为无车辆区。于是城市开始设立步行街，以鼓励商业、娱乐设施在这里安置。但是，第一代步 行街死板单调，给人留下了“不购物就离开”的印象。 第二代：关怀步行者 第二代步行街区开始重视环境的质量，以及人的行为和环境的关系。比如，更多的绿地，彩色的路面，街头雕 塑，座椅等，这些增加了步行街亲切宜人的氛围，人们在购物后，仍有留在这里的兴趣。第二代步行街体现了“不 仅仅强调购物活动，也考虑了步行者活动舒适”的设计思想。 第三代：社会活动中心 第三代步行街区不再是仅仅的单一的街道，而是增加了很多要素，如几条步行街联网，街的两端配有广场；出 现了地下的步行购物中心；空中天桥步行系统等，这样步行街区的环境更加宜人。同时，步行街更加地有利于保护 市中心的历史建筑和文物；步行区出现了很多的社会文化活动，显示出了它的社会效益。
