砖混住宅楼施工组织设计方案

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1、目录第一章 编制依据及说明 1第二章 工程概况 2第一节 建筑设计特点 2第二节 结构设计特点 2第三章 现场平面布置 4第一节 平面布置原则 4第二节 施工现场平面布置图 4第三节 施工道路 4第四节 材料堆放 4第四章 施工方案 5第一节 施工准备 5第二节 施工现场临时用电 5第三节 施工现场临时用水 6第四节 施工测量 6第五节 沉降观测周期的确定 7第六节 主要分项工程的施工方法 81 。 钢筋砼工程 8.2 。 钢筋工程 113 。 设备安装工程 124. 装饰工程 146. 砖砌体工程 167 。 模板工程 178 。 屋面工程 199 。 基础工程 22第五章 施工组织及施工进

2、度计划 25第一节 施工段的划分 2.5第二节 主要工序 2.5第三节 劳动力安排 2.5第四节 施工管理机构和项目经理部的组成 2.6.第五节 施工进度计划及措施 2.61 。 进度计划监督管理 262. 施工进度计划 26第六节 施工协调配合 2.7 第六章 质量保证措施 29第一节 施工质量把关措施 2.9第二节 施工现场监督检查 3.0第七章 工期保证措施 31第一节 建立严格的施工进度计划检查制度 3.1.第二节 保证材料及外加工构件的供应 3.1.第三节 土建与安装的配合协调工作 3.1.第四节 实行资金专款专用 3.2第八章 施工部署 33第一节 质量目标 3.3第二节 工期目标

3、 3.3第三节 安全管理目标 3.4第四节 文明工地管理目标 3.4第五节 以科学管理为目标 3.4第六节 抓好施工现场环境建设 3.4.第九章 施工技术措施 36第一节 采用新技术、新工艺 3.6第二节 建立严格的技术管理体系 3.7.第三节 施工过程技术控制 3.7第四节 冬季施工管理措施 3.8第五节 雨季施工管理措施 4.1第十章 机械设备配备情况 42第十一章 安全施工措施 43第一节 安全生产组织机构 4.3第二节 安全保证体系 4.3第三节 安全用电管理措施 4.3第四节 现场保卫治安安全措施 4.4.第五节 施工现场消防安全措施 4.4.第六节 施工现场机械设备安全措施 4.5

4、.第七节 施工现场用电安全措施 4.5.第八节 建筑施工安全措施 4.6第九节 架子工程安全措施 4.7 第十二章 文明施工措施 48第一节 创建文明工地的目标 4.8第二节 文明工地管理体系的建立 4.8.第三节 认真搞好场容场貌 4.8第四节 进场材料堆放规范化 4.9第五节 生产区文明施工管理 4.9第六节 生活区文明工地管理 5.0第七节 其它方面文明工地管理 5.1.第十三章 竣工交付使用后的回访工作 52第十四章 附图表 53第一章 编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、 文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和

5、国建 筑法、建设工程质量管理条例 、国家现行建筑工程施工与验收技术规范 、建 筑安装工程质量检验评定标准 、住宅楼招标文件 、施工招标评定标办法 ,住 宅施工图、答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关 配套文件，结合本工程实际 ,进行了全面而细致的编制。我公司非常感谢建设单位对我方的信任， 有幸参加本工程的投标。 本工程施工 组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后,进行了认真而详细的编制 ,未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评 定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第二章 工程概况第一节 建筑设计特点本工程外形为一字形，

6、尺寸为67.14 X12.84米，建筑面积为4738.67平方米, 为六层砖混结构， 住宅楼设三个单元 ,一梯两户，三室两厅，一厨两卫， 标准层高 2.90 米,顶层层高 3.0 米，建筑物高度 18.25 米，室内外高差为 0。750 。抗震设防烈度 为八度.工程做法： 外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及 局部为水刷石。内墙饰面：卫、厨采用200 X300瓷片，其它为石灰砂粉刷。楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光 . 顶面：抹水泥石膏砂浆，刷 106 涂料。屋面：全部为不上人屋面。第二节 结构设计特点地基处理 ：地基采用强夯， 2.3 米以

7、下用 3： 7 灰土夯实 0.5 米厚基础形式 ：基础采用钢筋筏板基础。砌体材料： 0。 00 以下，用 MU10 普通机制粘土砖， M10 水泥沙浆砌筑 ,一 至六层用 MU10 普通机制空心砖 ， M10 混合砂浆砌筑。结构:受力钢筋主筋保护层厚度： 基础为 35，梁柱为 25,板为15。 板：卧室板选用陕 96G42 板，部分板为砼现浇板，砼强度等级 :基础砼垫层为 C15 ， 其它砼 C20 。第三章 现场平面布置第一节 平面布置原则平面布置力求科学、 合理 ,充分利用有限的场地资源， 最大限度的满足施工需要， 确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。第二节 施工现场平

8、面布置图施工现场总平面布置图附后第三节 施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向 ,对场地进行 平整，修筑宽 3 。5 米现场临时道路 .现场路基铺 100 毫米厚砂夹石，压路机压实 路面浇 100 毫米厚 C15 混凝土，纵向坡高 2。第四节 材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石 料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、 分层供应 ,以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图 确定的位置堆放整齐。第四章施工方案第一节施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底 .材

9、料供应部门，提出外 加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。第二节施工现场临时用电施工机械用电量名称台数功率碇搅拌机JZC-3502砂浆拌合机HJ200 -B23.D磴自动酉昭机120钢筋剪断机GJ4025.5钢筋调直机414mm18.0搁筋弯曲机WJ40-124 5电焊机BSI-330321门架升架机SMZ15027.5V浬机具若干68.7 工地总用电容量贝U S=K EP1/ yCOS 为K1K2+ EP2K3=1。05 X268。9/(0.85 X0.6) X0.45 X0.75 + 12 X0。7=195。67(KVA)计划总用电容量为195。67KVA,因施工机械不同

10、时使用，故此用电量可满足 要求。施工现场安排七路供电 ,建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路（每个单元各 设一路 ），电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路 均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。第三节 施工现场临时用水现场有100mm市政上水干管，从预留接口接出75施工干线,可满足施工与消防用水。供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用 75的供水管径，经（水表）供 入施工现场管网 ,管网布置沿现场用水点布置支管 ,埋入地下 50cm 深；各施工段用胶 管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生 ,备蓄水（暗）池供施工用水。排水:施工

11、现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟 均为暗沟 ,排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生 ,做到文明工， 在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀 （暗）池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。第四节 施工测量本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设 施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专 业小组负责。为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。仪器使用前，应经检测.附件：检测、计量器具一览表 在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖.当砌完一步架高而未搭设脚手架前 ,开始作 50 的找平测量。用水

12、准仪找平，操作程序如下 :（1）安水准仪（2）确定楼（地）面一个 +50 厘米点,在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚 度.（ 3）根据以定的 +50 点，用水准确定塔尺的读数 .注意塔尺底部要与 +50 点对 平。4） 塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的 +50 点。5 ）根据塔尺的读数或标记， 在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好 标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。（6） 用墨线连接所有的 +50 点，于是本层的 +50 厘米水平线就测量完了。 轴线控制 基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。 标高控制 :基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制

13、点，以控制基础各施工过 程标高。 主体施工时，每一层楼面标高要引出，用 50m钢卷尺15m拉力器，从楼固 定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点 .第五节 沉降观测周期的确定建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是 正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作 . 在实际工 作中， 我公司按照建筑变形测量规程 （JG/T88-97） ，对于建筑物的有效监测， 及时、 准确地反映出沉降规律 .根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段 :从开始施工到满负荷载。此阶段的

14、观测周期视施工进度而定，一般约为 10 天至一个月左右。第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。此阶段观测周期，在施工过程 中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降( 0.01mm/d ),其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可 2-3年一次。为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点， 采取“三固定措施” ，即仪 器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。竣工后 ,并认真分析汇总沉降观测结 果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。第六节 主要分项工程的施工方法1. 钢筋砼工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种 ,施工生产中必须密切 配合，统筹安排 ,合理组织，确保构件的施工质量 .1) 施工工序：制作模板f安装模板f安装钢筋骨架f拌制砼f浇捣砼f养护砼f拆模f模板修。2) 机械设备的配备 :本工程砼采用自动计量配料机上料。 砼搅拌前，应按配合比调整自动计量配料机，由专职上料机操作人员控制上 料机 在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞