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1、目 录第一章 工程概况第一节 工程简介第二章 施工组织设计编制说明第一节 编制依据第二节 编制原则第三节 编制内容第三章 施工组织部署第一节 施工管理目标第二节 施工组织机构第三节 劳动力投入计划第四节 施工设备进场计划第五节 施工计划安排第四章 施工方案与技术措施第一节 施工准备 第二节 测量放线第三节 装饰工程第四节 安装工程第五节 景观安装工程第六节 总平工程第七节 景观工程第五章 质量管理体系与措施第一节 质量目标第二节 质量保证体系与控制体系第三节 组织保证措施第六章 安全管理体系与措施第一节 安全生产责任制度和教育培训制度第二节 安全生产制度和操作规范第三节 安全生产措施第四节 安
2、全生产责任目标第五节 应急措施第七章 环境保护的管理体系与措施第一节 主要污染物控制技术措施第二节 控制造影及扬尘的具体措施第八章 文明施工管理体系第一节 文明施工技术组织措施第二节 现场文明施工管理原则第九章 冬、雨季施工措施方案 第十章 工程进度计划与措施第一节 工期目标 第二节 保证工期的技术措施第三节 保证工期的设备设施配备措施第四节 资源配备计划第五节 组织管理保证第十一章 地上地下管线保护措施与化石、文物保护措施第一节 地上地下管线保护措施第二节 化石、文物保护措施第十二章 治安保卫附表附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划
3、表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表第一章 工程概况第一节 工程简介项目名称：怡和新城青少年活动中心项目工程规模及内容：怡和新城C区底楼148号-198号中双号铺面26间改造成幼儿园，怡和新城D区35栋楼底93-121号中单号铺面15间改造成幼儿园，其内容包括室内装饰和室外景观建设地点：龙泉驿区怡和新城C区D区计划工期：60日历天第二章 施工组织设计编制说明第一节 编制依据1. “怡和新城青少年活动中心项目”招标文件相关资料。2.施工现场的实际情况。3.我公司长期积累的丰富施工组织经验及施工能力。第二节 编制原则1. 本投标施工组织设计编制遵循四项基
4、本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。2. 满足业主对工程质量、工期要求、安全生产及文明施工要求的原则。3. 满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则。4. 充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工。5. 采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案。6. 贯彻施工验收、安全和健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全。7. 采用科技成果、先进的技术组织措施和先进的管理技术，节约施工用料，提高工效，降低工程成本。8.充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳
5、动，提高劳动生产率。9. 合理选择资源和运输方式，节省费用开支。第三节 编制内容我公司在认真分析研究了招标文件要求，编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术方案、主要施工机械设备、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施，对关键工序提出相应技术措施（如减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、）等进行了详细阐述。第三章 施工组织部署第一节 施工管理目标1.安全目标 杜绝职工死亡事故和安全等级事故，争创安全文明生产先进单位。严格按照国家安全制度和规定，达到“五无”、“一杜绝”及“一创建”的目标。 “五无”即：无工伤死亡事故，无重大、特大交通事故和机械事故，无火灾、
6、洪灾事故，无倒塌事故，无食物中毒事故； “一杜绝”即：杜绝重伤事故； “一创建”即：创建安全文明标准工地；轻伤负伤频率控制在5以下。2.质量目标 执行国家、四川省现行技术规范、施工规范、质量标准及操作规定，并满足设计要求，一次性验收通过，达到合格标准。3.工期目标 在确保工程质量的前提下，工期控制在60日历天内。具体开工时间以甲方通知开工时间为准。4.造价目标严格投资控制，做到不超控制价，以合理的成本创造最大的效益。5、文明施工目标 以相应的安全文明要求为标准，工程弃渣、污水排放、机械噪声和扬尘控制及生活垃圾均按照省市文明施工和环境管理办法执行，为环保做出努力。6、环境保护目标认真贯彻执行国家
7、、省市环境保护的法律法规和环境标准，采用清洁工艺，坚持清洁生产，不断提高全体参建员工的环保意识，综合利用各种资源，最大限度地降低各种原材料的消耗，节能、节水、节约原材料。创建环保型绿色施工工地。第二节 施工组织结构我公司对本工程十分重视，如果我公司能够有幸中标，计划选派经验丰富、有知识、有业务水平、会管理、符合要求的人任项目经理，选派有技术、有经验、有能力、责任心强符合要求的工程管理人员组成怡和新城青少年活动中心项目经理部，项目经理部对本工程的工期、质量、成本及安全生产等方面全面进行统筹、控制、对本工程从原材料控制开始到工程质量检验完成以及工程保修为止的全过程控制。一、现场主要管理人员及职责范
8、围 1、项目经理：抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态全面负责该项目工程质量、进度、防火、用电安全及项目成本，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现及存在问题提出修改意见，并及时向公司主管经理汇报该项目的进展情况。2、项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与主任工程师一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。3、项目技术负责人
9、职责：由中级及以上技术职称，专业符合本工程专业要求的人员担任，对本工程的施工技术、质量全面负责，组织工长、施工人员认真学习施工规范，熟悉图纸，领会设计意图，指导施工人员严格按照施工技术操作规程施工，解决施工方面的各种技术、质量问题，联系设计人员处理图纸中出现的问题，复核本工程坐标点、水平线、垂直度，严把质量关。4、工程技术人员：对所管理作业的材料计划、机具计划、劳动力计划进行编制，并报项目经理审批，负责与设计、监理、甲方等联系有关施工事宜，如设计变更签证，材料样板选定，以至工程进度控制及进行同步资料、整理与核算工作。5、施工员：协助项目经理进行施工的安排、监控，负责现场放线，定位等工作，放线前
10、应认真领会设计意图，若发现现场实际情况与设计图纸不符时，应及时反映情况，经有关人员复核，并明确做法后才放线。放线后须经复核准确无误才能进行施工，为确保工程质量，坚持“不合格材料不使用”。6、材料员：应认真负责对已选定的材料按规定的时间保质保量，采购到现场，采购中须坚持原则：“不合格的材料不采购”。7、仓管员：应认真负责对材料的验收、进仓、堆放、保管，做好材料进、出帐目，发现不合格材料，坚持“不合格材料不进仓”、“无质保证书不验收”的原则，并通知材料员退换，发现库存材料缺货，应及时反映，确保材料供应计划落实。8、预算员：在项目总工的领导下，统计负责人负责该工程的施工成本核算、工程计量及统计工作，
11、组织整理与工程有关的资料，保证资料的完整性、连续性和可追溯性，同时监督资金的合理使用。做到岗位责任制明确，职责权利分明，人员层层把关，以确保施工作业保质、保量、保安全，如期交付甲方使用。二、施工组织结构图第三节 劳动力投入计划根据工期要求配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，具体配备如下：1、室内装饰队：主要负责楼地面铺砖，墙面抹灰，及顶棚抹灰等施工。2、安装工程队：主要负责室内管线和室内外照明的安装施工。 3、总平施工队：主要负责室外地面及室外零星工程的工程的施工。4、管道施工队：主要负责室外排水工程的施工。第四节 施工设备进场计划为更有效的使用机械设备，机械设备将按机械进场开工时间及各工
12、序的安排不同，有计划的组织机械进场。依据工程实际情况，我公司将配备足够数量的机械设备和检测仪器，进场施工，确保工程的顺利竣工。设备祥见附表一。第五节 施工计划安排本工程计划总工期60日历天。施工组织计划进度图见附表四。第四章 施工方案与技术措施第一节 施工准备工作一、熟悉和审查图纸： 熟悉和审查图纸，为编制施工组织设计提供依据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。其主要内容包括： 1、施工图纸是否完整和齐全；施工图纸是否与国家有关工程设计和施工的方针和政策相吻合。 2、施工图纸与其说明书在内容上是否一致；施工图纸及其各组成部分间是否有矛盾和误差。二、施工现场准备：1、建造临时设施 按照施工
13、平面图和临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。2、组织施工机具进场 根据拟投入本标段的主要施工设备表组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和计划方式存放，并应进行相应进行修整保养和试运转等项工作。3、组织建筑材料进场根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。4、拟定有关试验、试制项目计划 建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。5、做好季节性施工准备： 按照施工组织设计要求，认真落实雨季和高温季节施工项目的临时设施和技术组织措施。第二节、测量放线发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。我公司负责整个施工过程中的全部
14、施工测量放线工作，并配备具有资质的人员、合格的仪器、设备和其他物品。应矫正工程的位置、标高、尺寸或准线中出现的任何差错，并对工程各部分的定位负责。第三节 装饰工程一、卷材防水施工方法 1、工艺流程验收基层- 清理修整基层表面- 涂刷粘结料- 细部处理 防水层- 收头处理、节点密封-养保护层 -验收2、施工要求及要点 (1)水泥砂浆找平层应抹平压光，表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。找平层的平整应在允许的范围内平缓变化。坡度均匀，坡向一致，并符合图纸设计要求。 （2)施工时，各工序应密切配合，严防发生漏做、误做等现象。 (3)保护层厚度及做法应按
15、工程设计确定，竣工后的保护层不允许有损坏现象。3、细部构造处理 (1)铺设卷材：选择合适位置展开防水卷材，并找正方向，在中间固定卷材一端至固定处粘结，把预先配制好的聚合物粘结料均匀地分散倒在准备粘结的防水卷材前方，再用刮板刮均无露底。然后压住卷材向前方推压挤出多余的粘结料。 (4)卷材与基层的粘结率应大于90%，不应有大于100mm的空鼓。 (5)卷材搭接尺寸，长边宽度为100mm、短边宽度为120mm。 (6)在各防水施工单位相互施工的接茬部位，按先后顺序各多施工一米左右，保证搭接质量。 (7)防水层验收合格后，方可作保护层。 （8）在防水工程施工过程中，应注意各道工序质量验收，应有隐蔽工程质量验收记录。 （9
